PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Pilisi Emília
(1) 335 5965
(30) 665 6265
pilisi.emilia@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P19608 - Eladó családi ház, 1125 Budapest (Virányos)

  • 186.00 millió Ft
    601 397 EUR, 738 623 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 380 m²
  • Beépített összterület, nettó: 360 m²
  • Telekméret: 1030 m², 286 nöl
  • Szobák összesen: 9 + 2 fél
  • Hálószobaként használható: 10
  • Fő tájolás: Délnyugati
  • Parkolás: 3 nyitott beálló
  • Tömegközlekedés: Buszok: 155, 156
  • Legközelebbi megálló: 3 perc
  • Állapota: Karbantartott
  • Épült: 1985
  • Felújítva: 2015

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Térkép
Alaprajzok

XII. kerületben Virányoson szép rendezett kertben családi ház eladó. (azonosító: P19608)

Eladási ár: 186.00 millió Ft (601 397 EUR, 738 623 USD)

Épült: 1985; állapot: Karbantartott; beépített összterület: 380 m²; telek: 286 nöl, 1030 m²
Szobák: összesen 11, ebből félszoba 2, hálószobaként használható 10
Fűtés: Kondenzációs gázkazán radiátorokkal; burkolat: kerámia, laminnál fapadló; parkolás: 3 nyitott beálló

NAGYCSALÁDOSOK FIGYELEM!

A LEGJOBB ÁR-ÉRTÉK ARÁNYÚ AJÁNLAT!

A XII kerület legelőkelőbb részén, a nagykövetségek és nagykövetségi rezidenciák között, a Szarvas Gábor tér közelében, két vagy akár 3 generáció együttélésére is alkalmas panorámás, felújított ( 1.1 K üvegezésű ablakok, Dryvit szigetelés, kondenzációs kazán, elegáns fürdőszobák stb.) önálló nettó 360 m2-es nappali + 8 szobás családi ház több mint 1000 m2 szép kertben eladó.

Minden hálószobához, mint Amerikában, saját fürdőszoba tartozik. A nagy a nappaliból a hátsó teraszra s onnan 4 lépcsőn át a teljesen intim hátsó kertbe jutunk, A hátsó kertben van szaletli is, ahol eső vagy erős napsütés esetén fedett helyen de mégis jó levegőn étkezhetünk, pihenhetünk vagy éppen kártyázhatunk ha arra van kedvünk.

Már a nappali szintjéről is, az emeletről pedig még jobb a panoráma Rózsadomb felé.

A gépkocsik jelenleg a kocsi behajtón és az előkentben állnak mert a két kocsis garázst szobává alakították, de egy garázsajtó behelyezéssel 2 nap alatt az visszaállítható garázzsá.

Közel van a városhoz, de mégis elegáns zöldövezet. Jól ellátott környék, nagy ABC, zöldséges, elegáns étterem, buszmegálló gyalog nem több mint két perc. A busz menetideje a Szél Kámán térig 13 perc.

Jó ajánlat!
Ezen a környéken 360m2-es felújított, több generációnak is kellemesen lakható, jó beosztású családi ház 1000m2-es szép kerttel 300 millió forint alatt nincs a piacon!
Ezen a környéken egy hasonló méretű üres telek 150 millió forint volna, ha lenne.

  • Pince 44,76 m²: 3 tárolóhelyiség (5, 6, 19)
  • földszint 95 m²: előtér, 3 szoba - fürdőszoba (visszaalakítható garázsnak), mosókonyha
  • Emelet 105 + 24 (erkély és terasz) m²: Erkély és teraszkapcsolatos nappali - étkező - konyha (55), 2 szoba (13, 13), fürdőszoba, WC, kamra; belmagasság: 2.90 m
  • 2. emelet 84 + 13,5 (erkély) m²: szoba konyhával (19), 2 szoba - saját fürdőszobával (16, 18),; belmagasság: 2.90 m
  • Tetőtér: 2 szoba (10, 12) fürdőszoba

Hasonló ingatlanok


  • Eladó villa
    1125 Budapest
    230 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    220 MFt

  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    210 MFt

  • Eladó családi ház
    1028 Budapest
    185 MFt

  • Eladó villa
    1029 Budapest
    169 MFt

  • Eladó/kiadó luxusvilla
    1028 Budapest
    169 MFt
    1,14 MFt/hó
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P19608
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    186.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs adat
  • Eladás oka:
    Túl nagy
  • Foglaltság:
    -
  • Beköltözés:
    -

A hely jellemzői

  • Helység:
    1125 Budapest
  • Körzet:
    Virányos
  • Környék leírása:
    Virányoson családi házas övezetben és kisebb társasházak környékén

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Enyhe lejtő
  • Tömegközlekedés:
    Buszok: 155, 156
  • Legközelebbi megálló:
    3 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    3 gépkocsi számára
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    -

Telek

  • Mérete:
    1030 m², 286 nöl
  • Lejtése:
    Vízszintes
  • Alakja:
    Téglalap
  • Utcafronti szélesség:
    22 m
  • Utcára merőleges méret:
    47 m
  • Jelleg, növényzet:
    rendezett, karbantartott kert
  • Kerítés:
    Vas, kő lábazattal

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    4
  • Építés éve:
    1985
  • Felújítás éve:
    2015
  • Felújítás kiterjedt:
    2012: dryvit szigetelés (10 cm), ablakcsere 2015: kazáncsere folyamatosan karbantartott ház
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Karbantartott
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    Dryvit szigetelés
  • Tetőborítás anyaga:
    Cserép

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Délnyugati
  • Benapozás:
    Napos
  • Árnyékolás:
    -
  • Csendesség:
    Csendes
  • Hová néz:
    -
  • Panoráma:
    Van

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    360.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    40.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    380 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Egylakásos
  • Egész és félszobák:
    11
  • Ebből félszoba:
    2
  • Hálószobaként használható:
    10
  • Fürdőszobák száma:
    8

Minőség

  • Belső állapot:
    Nagyon jó
  • Burkolatok:
    kerámia, laminnál fapadló
  • Ajtók:
    Fa nyílászárók
  • Ablakok:
    Fa nyílászárók 1.1-es ablaküvegek
  • Fürdőszobák:
    jó minőségű burkolatok, szaniterek
  • Gardrób:
    Bőséges, Beépített szekrény

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Kondenzációs gázkazán radiátorokkal
  • Melegvíz:
    Gázkazánról
  • Műholdvétel:
    -
  • Riaszto:
    -
  • Telefonvonal:
    -
  • Kaputelefon:
    Van
  • Internet:
    van

Extrák

  • Beépített konyhabútor, légkondícionáló, motoros kertkapu, automata locsoló
Térkép
Alaprajzok
Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó villa
    1125 Budapest
    230 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    220 MFt

  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    210 MFt

  • Eladó családi ház
    1028 Budapest
    185 MFt

  • Eladó villa
    1029 Budapest
    169 MFt

  • Eladó/kiadó luxusvilla
    1028 Budapest
    169 MFt
    1,14 MFt/hó

  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    158 MFt

  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    150 MFt

  • Eladó családi ház
    1028 Budapest
    147 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1028 Budapest
    145 MFt

  • Eladó családi ház
    1025 Budapest
    135 MFt

  • Eladó/kiadó luxusvilla
    1028 Budapest
    235 MFt
    1,08 MFt/hó

  • Eladó/kiadó villa
    1025 Budapest
    230 MFt
    1,39 MFt/hó

  • Eladó/kiadó családi ház
    1112 Budapest
    208 MFt
    1,08 MFt/hó

  • Eladó családi ház
    1112 Budapest
    199 MFt

  • Eladó villa
    1026 Budapest
    180 MFt

  • Eladó/kiadó villa
    1028 Budapest
    180 MFt
    773 eFt/hó +ÁFA

  • Eladó családi ház
    1118 Budapest
    175 MFt

  • Eladó családi ház
    1112 Budapest
    175 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1028 Budapest
    169 MFt

  • Eladó családi ház
    1025 Budapest
    160 MFt

  • Eladó villa
    1121 Budapest
    158 MFt

  • Eladó villa
    1025 Budapest
    240 MFt

  • Eladó családi ház
    1112 Budapest
    230 MFt

  • Eladó családi ház
    1025 Budapest
    199,90 MFt

  • Eladó családi ház
    1121 Budapest
    168 MFt

  • Eladó családi ház
    1028 Budapest
    149 MFt

  • Eladó villa
    1029 Budapest
    138 MFt

  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    135 MFt

  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    140 MFt