PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Cziráki Tamás
(1) 335 5965
(30) 446 1280
cziraki.tamas@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P19621 - Eladó irodaház, 1033 Budapest (Óbuda)

  • 419 000 EUR
    131.29 millió Ft, 510 023 USD
  • Beépített összterület: 660 m²
  • Telekméret: 1 m², 0 nöl
  • Szobák összesen: 20

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Térkép

III. ÓBUDÁN A SZENTLÉLEK TÉR KÖZELÉBEN 660 M2-ES, 20 SZOBÁS IRODA / OKTATÁSI KÖZPONT ELADÓ! (azonosító: P19621)

Eladási ár: 131.29 millió Ft (419 000 EUR, 510 023 USD)

Épült: ; állapot: Jó; beépített összterület: 660 m²; telek: 0 nöl, 1 m²
Szobák: összesen 20, ebből félszoba -, hálószobaként használható -
Fűtés: Ház központi fűtés; burkolat: ; parkolás: -

Az ingatlan Óbuda történelmi főterének közelében helyezkedik el, az Árpád híd lábánál. Nagyon jól megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval is.
Villamosmegálló 2-3 percre, buszok, HÉV szintén.
Parkolás (fizetős) közvetlenül a ház előtt és a környező kis utcákban lehetséges. Cégeknek és munkatársaiknak kedvezményes parkolási lehetőséget lehet kérni.
Bankok (OTP, Ertste, KH Bank) szintén a közelben. Napközbeni menüs étkezési lehetőség több helyen is, boltok, cukrászda, szolgáltatók a közelben.

Az ingatlan 660 m2, ebből 400 nm a földszinten és első emeleten helyezkedik el.
A ház felső emeletein lévő lakások lépcsőházaitól önálló bejárattal és a két szint között saját belső, tágas lépcsőházzal rendelkezik.
Ezen kívül 260 nm száraz, jól levegőző pince tartozik hozzá, amelyben jelenleg egy 45 nm-es számítógépes oktatóterem, mosdókkal és recepció került kialakításra.
A pince további részeiben is kialakíthatók hasznos területek, de raktározásra, tárolásra jelenleg is nagyon jól használható.
Az ingatlan folyamatosan karbantartott, használható állapotban van, jelenleg 20 irodának és tanteremnek használt terem, 3 éve teljeskörűen felújított 3 db mosdó és 1 konyha, 2 folyosó, 2 előtér/várótér található benne.
A fűtés távfűtés, majdnem mindenhol split klíma van. Nagy sebességű internethálózat, 4 wifimodemmel, riasztó, szerverszekrény üzemel.
Jelenleg fix bérlővel együtt eladó csak, a bérlő 2017. május 30-ig bérli +2 hónap tovább bérlési opcióval.
Megegyezés esetén a bútorzat költözés után marad, tehát azonnal bérbeadható.

  • Pinceszint 260 m²: számítógépes labor, mosdók, recepció, tárolók, közlekedők, lépcsőház
  • Földszint 150 m²: iroda, iroda-tárgyaló, tanterem, tanári szoba, könyvtár, teakonyha, büfé, WC, előtér, közlekedő, szélfogó, lépcsőház
  • Emelet 250 m²: 14 tanterem/iroda, WC-k, tároló, közlekedők, lépcsőház

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P19621
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Cziráki Tamás, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eredeti eladási ár:
    419 000 EUR
  • Eladási ár (Ft):
    131.29 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs adat
  • Eladás oka:
    -
  • Foglaltság:
    Jelenleg nem üzemelő
  • Beköltözés:
    azonnal

A hely jellemzői

  • Helység:
    1033 Budapest
  • Körzet:
    Óbuda
  • Megközelítési útvonal:
    Sík terület
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Tömegközlekedés:
    1-es villamos
  • Legközelebbi megálló:
    -
  • Környék leírása:
    -

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Parkolás

  • Nyitott beálló:
    -
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    -

Telek

  • Mérete:
    1 m², 0 nöl
  • Lejtése:
    -
  • Alakja:
    -
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    -
  • Kerítés:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    3
  • Lift:
    -
  • Építés éve:
    -
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
  • Miből épült:
    -
  • Hőszigetelés:
    -
  • Tetőborítás anyaga:
    -

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    -
  • Benapozás:
    -
  • Árnyékolás:
    -
  • Csendesség:
    -
  • Hová néz:
    -
  • Panoráma:
    -

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    660.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    0.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    660 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    -
  • Egész és félszobák:
    20
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    -

Minőség

  • Belső állapot:
    -
  • Burkolatok:
    -
  • Ajtók:
    -
  • Ablakok:
    -
  • Fürdőszobák:
    -

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Ház központi fűtés
  • Melegvíz:
    -
  • Műholdvétel:
    -
  • Riaszto:
    -
  • Telefonvonal:
    -
  • Internet:
    -
  • Kaputelefon:
    -
Térkép