PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Varga Csilla
(1) 335 5965
(30) 864 2264
varga.csilla@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P19630 - Eladó panzió, 1118 Budapest

  • 199.00 millió Ft
    612 025 EUR, 710 740 USD
  • Beépített összterület: 600 m²
  • Telekméret: 1140 m², 317 nöl
  • Szobák összesen: 11

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Térkép

XI. SAS-HEGY OLDALÁBAN ZÖLDÖVEZETI PANZIÓ ELADÓ (azonosító: P19630)

Eladási ár: 199.00 millió Ft (612 025 EUR, 710 740 USD)

Épült: 1998; állapot: Jó; beépített összterület: 600 m²; telek: 317 nöl, 1140 m²
Szobák: összesen 11, ebből félszoba -, hálószobaként használható -
Fűtés: Kondenzációs gázkazán padló + radiátorokkal; burkolat: parketta, kerámia; parkolás: 7 nyitott beálló, 2 garázs az épületben

Budapest, XI. kerületében, távol a város zajától a Sas-hegy oldalában, az M1-M7 autópályától 500 méternyire, de csak 10 percnyi autóútra a város központjától, 1998-ban épült zöldövezeti panzió eladó.
A 600 m2 összterületű, hagyományos, tégla építésű, csak természetes anyagokból álló épület szépen parkosított, gondozott, 1140 m2 telken helyezkedik el. A kertben automata öntözőrendszer.
A panzió 11 szobája fürdőkádas fürdőszobás, melyekből 5 db kétágyas, 5 db francia ágyas és 1 db franciaágyas apartman, melyhez kismedencés fürdőszoba tartozik. A szobák egy része pótágyazható.
A parkettás szobákban minibár, telefon, kábel-tv, WIFI.
A vendégeket kiszolgáló helyiségek: recepció, reggeliző, étterem - bár, rendezvényterem, főző- és tálalókonyha, étellift, tároló helyiség, nagy terasz, szauna.
A terek és a szobák tágas kialakítása, az egyedi masszív fa berendezés és belsőépítészeti kialakítás szolid, polgári atmoszférát teremt.
A garázs 48 m2, 2-3 gépkocsi részére, a kertben további 7-8 gépkocsi számára van kialakított zárt parkoló. Az utcán nyitott előkertben további 3-4 gépkocsi fér el. A biztonságot külső-belső térfigyelő rendszer biztosítja.
Fűtés és melegvíz ellátás új 2014-ben létesített automata kondenzációs kazánnal és 490 literes bojlerrel történik. A tetőn 6,5 kW teljesítményű napelemes házi kiserőmű.
A panzió másfél évtizedes vendégkörrel rendelkezik.
Az épület kiválóan alkalmas, vagy átalakítható egyéb szolgáltatási, vagy lakás céljára is.
Az irányár tartalmazza a berendezéseket és felszereléseket.

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P19630
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Varga Csilla, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    199.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs adat
  • Eladás oka:
    Egészségügyi okokból
  • Foglaltság:
    Jelenleg nem üzemelő
  • Beköltözés:
    -

A hely jellemzői

  • Helység:
    1118 Budapest
  • Körzet:
    -
  • Megközelítési útvonal:
    Enyhe lejtő
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Tömegközlekedés:
    53-as busz és a Budaörsi úton közlekedő további buszok
  • Legközelebbi megálló:
    6 perc
  • Környék leírása:
    Aszfaltozott utca vegyes korú családi házakkal és többnyire a '80-as években épült társasházakkal

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Parkolás

  • Nyitott beálló:
    7 gépkocsi számára
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    2 gépkocsi számára

Telek

  • Mérete:
    1140 m², 317 nöl
  • Lejtése:
    Enyhén emelkedik
  • Alakja:
    Téglalap
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    parkosított kert nagy örökzöldekkel
  • Kerítés:

Épület külső

  • Szintek száma:
    3
  • Lift:
    -
  • Építés éve:
    1998
  • Felújítás éve:
    2014
  • Felújítás kiterjedt:
    kondenzációs kazán beépítése
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    -
  • Tetőborítás anyaga:
    Cserép

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Északkelet és délnyugat
  • Benapozás:
    Világos
  • Árnyékolás:
    Zsalugáter
  • Csendesség:
    Csendes
  • Hová néz:
    Saját kertre
  • Panoráma:
    -

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    600.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    0.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    600 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    -
  • Egész és félszobák:
    11
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    -

Minőség

  • Belső állapot:
  • Burkolatok:
    parketta, kerámia
  • Ajtók:
    fa
  • Ablakok:
    fa, Thermoplan
  • Fürdőszobák:
    kádas és kismedencés fürdőszobák+szauna

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Kondenzációs gázkazán padló + radiátorokkal
  • Melegvíz:
    Gázbojler
  • Műholdvétel:
    -
  • Riaszto:
    Van
  • Telefonvonal:
    3 db
  • Internet:
    van
  • Kaputelefon:
    Van
Térkép