PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Varga Csilla
(1) 335 5965
(30) 864 2264
varga.csilla@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P19662 - Eladó családi ház, 1037 Budapest

  • 95.00 millió Ft
    293 654 EUR, 336 259 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 208.5 m²
  • Beépített összterület, nettó: 185 m²
  • Telekméret: 600 m², 167 nöl
  • Szobák összesen: 6
  • Hálószobaként használható: 5
  • Fő tájolás: Délnyugati
  • Parkolás: 2 garázs az épületben
  • Tömegközlekedés: 218-as busz, vonat
  • Legközelebbi megálló: 10 perc
  • Állapota: Új
  • Épült: 2018

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Térkép
Műszaki ismertető

III. ÜRÖMHEGYEN 6 SZOBÁS, VADONATÚJ CSALÁDI HÁZ ELADÓ (azonosító: P19662)

Eladási ár: 95.00 millió Ft (293 654 EUR, 336 259 USD)

Épült: 2018; állapot: Új; beépített összterület: 208.5 m²; telek: 167 nöl, 600 m²
Szobák: összesen 6, ebből félszoba -, hálószobaként használható 5
Fűtés: Kondenzációs gázkazán padló + radiátorokkal; burkolat: ; parkolás: 2 garázs az épületben

3. kerületben, a Bécsi út feletti domboldalon eladó új építésű családi ház örökpanorámával a Hármashatárhegyre. Az ingatlan csendes, zöldövezeti részben épül, mégis jó tömegközlekedési lehetőségekkel ( 218-as busz – Szentlélek tér; vonat – nyugati pályaudvar).

A telken egy ikerház és egy családi ház épül, ez utóbbihoz 600 nm-es telekrész tartozik.
Szabadon álló családi ház:
2 szintes, 185 m2 nettó alapterületű + terasz 67 m2, dél-nyugati tájolású.
Nappali + 5 szoba, 2 fürdőszoba, szauna, szülői hálóhoz tartozó 8 m2-es gardrób, háztartási helyiség, 2 állásos garázs.
Modern, letisztult stílusú, igényesen kivitelezett ingatlan, minőségi anyagok felhasználásával.
Az ingatlanok a 2018-tól hatályba lépő új energetikai szabályozást követik.

Falazat: Porotherm 30 klíma tégla
Külső szigetelés: 15 cm grafitos hőszigetelés
Fűtés: kondenzációs kazánról működtetett padlófűtés + nappaliban fatüzelésű kandalló.
Nyílászárók: 3 rétegű üvegezés/ 7 légkamrás német profil

Átadás: 2018 nyara

  • földszint 110+terasz m²: 2 állásos garázs, előtér, WC-kézmosó, nappali-étkező-konyha, kamra, hálószoba, szauna-zuhanyzó, terasz
  • emelet 75+terasz: 36 m²: szülői hálószoba-gardrób, 3 további hálószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, közlekedő, terasz

Hasonló ingatlanok


  • Eladó családi ház
    1025 Budapest
    120 MFt

  • Eladó/kiadó családi ház
    1021 Budapest
    110 MFt
    809 eFt/hó

  • Eladó családi ház
    1038 Budapest
    107 MFt

  • Eladó családi ház
    1039 Budapest
    79,90 MFt

  • Eladó családi ház
    1039 Budapest
    113 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    110 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P19662
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Varga Csilla, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    95.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs adat
  • Eladás oka:
    Üzleti
  • Foglaltság:
    Építés alatt
  • Beköltözés:
    -

A hely jellemzői

  • Helység:
    1037 Budapest
  • Körzet:
    -
  • Környék leírása:
    Aszfaltozott csendes utca részben új építésű, részben újszerű családi házakkal és részben még üres telkekkel/hétvégi házakkal.

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Lejtős
  • Tömegközlekedés:
    218-as busz, vonat
  • Legközelebbi megálló:
    10 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    -
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    2 gépkocsi számára

Telek

  • Mérete:
    600 m², 167 nöl
  • Lejtése:
    Erősen lejt
  • Alakja:
    Nyeles
  • Nyél hossza:
    -
  • Nyél szélessége:
    -
  • Utcával párhuzamos méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    -
  • Kerítés:
    -

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    2
  • Építés éve:
    2018
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Új
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    Dryvit szigetelés
  • Tetőborítás anyaga:
    Betoncserép, Bramac

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Délnyugati
  • Benapozás:
    Napos
  • Árnyékolás:
    -
  • Csendesség:
    Csendes
  • Hová néz:
    Zöld panoráma
  • Panoráma:
    Nagyon szép panoráma

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    185.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    47.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    208.5 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Egylakásos
  • Egész és félszobák:
    6
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    5
  • Fürdőszobák száma:
    2

Minőség

  • Belső állapot:
    Vadonatúj
  • Burkolatok:
    -
  • Ajtók:
    Dekor laminált jó minőségű magyar gyártmányú választható színekben klinccsel 50.000 Ft/db-ig
  • Ablakok:
    műanyag Thermoplan 3 rétegű üvegezéssel
  • Fürdőszobák:
    -
  • Gardrób:
    Van, Gardrób szoba

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Kondenzációs gázkazán padló + radiátorokkal
  • Melegvíz:
    Kombi cirkó
  • Műholdvétel:
    -
  • Riaszto:
    -
  • Telefonvonal:
    -
  • Kaputelefon:
    Van
  • Internet:
    -
Térkép
Műszaki ismertető

Műszaki ismertető

Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó családi ház
    1025 Budapest
    120 MFt

  • Eladó/kiadó családi ház
    1021 Budapest
    110 MFt
    809 eFt/hó

  • Eladó családi ház
    1038 Budapest
    107 MFt

  • Eladó családi ház
    1039 Budapest
    79,90 MFt

  • Eladó családi ház
    1039 Budapest
    113 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    110 MFt