PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Cziráki Tamás
(1) 335 5965
(30) 446 1280
cziraki.tamas@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P19984 - Eladó ikerház egyik fele, 1025 Budapest (Vérhalom)

  • 170.00 millió Ft
    502 483 EUR, 543 478 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 210.5 m²
  • Beépített összterület, nettó: 203 m²
  • Telekméret: 1300 m², 361 nöl
  • Szobák összesen: 4 + 1 fél
  • Hálószobaként használható: 4
  • Fő tájolás: Déli
  • Parkolás: 2 nyitott beálló, 1 garázs az épületben
  • Állapota: Felújítandó
  • Épült: 1970
  • Felújítva: 2015

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap

II. VÉRHALMON PANORÁMÁS, FELÚJÍTANDÓ IKERHÁZFÉL ELADÓ! (azonosító: P19984)

Eladási ár: 170.00 millió Ft (502 483 EUR, 543 478 USD)

Épült: 1970; állapot: Felújítandó; beépített összterület: 210.5 m²; telek: 361 nöl, 1300 m²
Szobák: összesen 5, ebből félszoba 1, hálószobaként használható 4
Fűtés: Gázkazán, radiátorokkal; burkolat: márvány, parketta; parkolás: 2 nyitott beálló, 1 garázs az épületben

II. Vérhalom csendes mellékutcájában 1970-es években épült 200 m2-es, felújítandó / modernizálandó ikerházfél nappali + 4 szobával, egy állásos garázzsal eladó.

A felső 2 szintről látható a Citadella, a Budai Vár, az Erzsébet híd valamint a XII. kerületi hegyvidék.

Az ikerház 1300 m2-es nyeles telken fekszik, melyből kb 500 m2 tartozik ehhez a félhez, 500 a másikhoz és kb 300 az enyhe emelkedésű nyél.

Az ingatlan alsó félszintje akár önálló lakrészként vagy irodaként is használható, ott konyha és fürdőszoba kialakítható és akár a garázs is megszüntethető plusz szoba igény esetén.

A 2015-ben újraszigetelt lapos tetőn panoráma tetőterasz kialakítására is van mód.

További jellemzők: eredeti dupla üveges fa nyílászárók fa redőnyökkel, acélvázra épült tölgy lépcső, márvány és tölgyfaparketta burkolatok, új Wolf kondenzációs kombi cirkó kazán, bélelt kémény, 2012-ben cserélt gázvezetékek, 2018-ban cserélt bekötő gázvezeték, riasztó, motoros garázskapu.

Tömegközlekedés, bevásárló központ 5 perc gyalogtávolságon belül.

  • Földszint (félszint) 54 m²: kertkapcsolatos szoba (28 m2), garázs (15 m2), raktár helyiség (10 m2, fürdő vagy konyha is lehet), lépcső
  • Bejárati félszint 46 m²: belépő (6 m2), szoba (7 m2), WC (6 m2), előtér (11 m2), kazánház / mosókonyha (15 m2), lépcső
  • Nappali félszint 38 + 12 m2 m²: nappali (38 m2), terasz (12 m2, ebből fedett: 5 m2)
  • Felső félszint 65+ 3 m²: 2 szoba (17 és 15 m2), konyha (6 m2), étkező (11 m2), fürdőszoba (8,5 m2), WC (1,5 m2), előtér (6 m2), fedett terasz (3 m2)

Hasonló ingatlanok


  • Eladó ikerház egyik fele
    1025 Budapest
    199 MFt

  • Eladó ikerház egyik fele
    1028 Budapest
    121 MFt

  • Eladó ikerház egyik fele
    1037 Budapest
    125 MFt

  • Eladó/kiadó ikerház egyik fele
    1124 Budapest
    215 MFt
    1,02 MFt/hó

  • Eladó ikerház egyik fele
    1125 Budapest
    177 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P19984
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Cziráki Tamás, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    170.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs adat
  • Eladás oka:
    -
  • Foglaltság:
    -
  • Beköltözés:
    -

A hely jellemzői

  • Helység:
    1025 Budapest
  • Körzet:
    Vérhalom
  • Környék leírása:
    -

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Enyhe lejtő
  • Tömegközlekedés:
    -
  • Legközelebbi megálló:
    -
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    2 gépkocsi számára
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    1 gépkocsi számára

Telek

  • Mérete:
    1300 m², 361 nöl
  • Lejtése:
    -
  • Alakja:
    -
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    -
  • Kerítés:
    -

Közművek

  • Víz:
    nincs adat,
    gáz:
    nincs adat,
    villany:
    nincs adat,
    csatorna:
    nincs adat
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    4
  • Építés éve:
    1970
  • Felújítás éve:
    2015
  • Felújítás kiterjedt:
    tetőfelújítás, gázvezetékek cseréje, új kazán,
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Felújítandó
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    Nincs szigetelve
  • Tetőborítás anyaga:
    Lapostető

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Déli
  • Benapozás:
    Világos
  • Árnyékolás:
    -
  • Csendesség:
    Teljesen csendes
  • Hová néz:
    Részben zöld, részben városi panoráma
  • Panoráma:
    Panoráma

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    203.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    15.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    210.5 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Kétgenerációs
  • Egész és félszobák:
    5
  • Ebből félszoba:
    1
  • Hálószobaként használható:
    4
  • Fürdőszobák száma:
    1

Minőség

  • Belső állapot:
    Felújítandó
  • Burkolatok:
    márvány, parketta
  • Ajtók:
    -
  • Ablakok:
    dupla üveges fa ablakok
  • Fürdőszobák:
    -

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Gázkazán, radiátorokkal
  • Melegvíz:
    Gázkazánról
  • Műholdvétel:
    -
  • Riaszto:
    Van
  • Telefonvonal:
    1 db
  • Kaputelefon:
    Nincs
  • Internet:
    -

Extrák

  • Beépített konyhabútor, motoros garázsajtó
Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó ikerház egyik fele
    1025 Budapest
    199 MFt

  • Eladó ikerház egyik fele
    1028 Budapest
    121 MFt

  • Eladó ikerház egyik fele
    1037 Budapest
    125 MFt

  • Eladó/kiadó ikerház egyik fele
    1124 Budapest
    215 MFt
    1,02 MFt/hó

  • Eladó ikerház egyik fele
    1125 Budapest
    177 MFt