PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Cziráki Tamás
(1) 335 5965
(30) 446 1280
cziraki.tamas@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P19994 - Eladó luxusvilla, 1025 Budapest (Szépvölgy)

  • 310.00 millió Ft
    958 239 EUR, 1 097 267 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 370 m²
  • Beépített összterület, nettó: 370 m²
  • Telekméret: 1365 m², 379 nöl
  • Szobák összesen: 5
  • Hálószobaként használható: 4
  • Fő tájolás: Délnyugati
  • Parkolás: 2 garázs az épületben
  • Tömegközlekedés: 65-ös busz
  • Legközelebbi megálló: 5 perc
  • Állapota: 90%-os készültségű
  • Épült: 2018

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Térkép
Alaprajzok

II. SZÉPVÖLGYBEN VADONATÚJ, PANORÁMÁS, LIFTES MINIMÁL DESIGN LUXUSVILLA ELADÓ! (azonosító: P19994)

Eladási ár: 310.00 millió Ft (958 239 EUR, 1 097 267 USD)

Épült: 2018; állapot: 90%-os készültségű; beépített összterület: 370 m²; telek: 379 nöl, 1365 m²
Szobák: összesen 5, ebből félszoba -, hálószobaként használható 4
Fűtés: Hőszivattyú padló- és mennyezet hűtés-fűtéssel; burkolat: ; parkolás: 2 garázs az épületben

II. Szépvölgy csendes mellékutcájában 1365 m2-es intim telken, a létező legigényes kivitelben épülő, 370 m2-es, jelenleg 90%-os készültségű minimál design luxusvilla lélegzetelállító zöld panorámával eladó.

Az ingatlan jelenleg 90%-os készültségű, elsősorban jelen stádiumában eladó, az ár is a jelen készültségre vonatkozik, de a tulajdonos akár kulcsrakészre be is fejezi, ha a vevő ezt kéri.

Főbb elvégzendő munkák: kerti földmunkák, kertrendezés, kerti úszómedence megépítése, már meglévő burkolatok lerakása, belső ajtók beszerelése, fürdőszobák, wellness rész kialakítása.

Műszaki tartalom:

- Az épület használatba vételi engedéllyel rendelkezik. Minimális végső befejező munkálatok vannak csak hátra.
- Modern stílusban épült a legújabb és legjobb anyagok felhasználásával.
- Vasbeton szerkezet 20cm vastag hőszigeteléssel. Helyenként purenit és Geocell habüveg szigetelések.
- LB-Knauf Thermo Comfort beltéri vakolat.
- 3 x 63A elektromos áram. Garázsban 3 x 32A elektromos autó töltő.
- 11KW elektromos főzőlap kiépítés.
- KONE akadálymentes elektromos személyfelvonó lift.
- Internorm fa/alu emelő/toló nyílászárók három rétegű üvegezéssel Purenit bázisprofillal és elektromos szigetelt alu redőnyökkel.
- Internorm bejárati ajtó elektromos zárással és ujjlenyomatos beengedéssel, Purenit bázisprofillal.
- REHAU mennyezet fűtés/hűtés padlófűtéssel kiegészítve.
- Napkollektoros gázkazán fűtésrendszer hőszivattyús kiegészítéssel, kerti medence építéséhez is előkészítve.
- Helios szellőztető rendszer fűtő/hűtő modullal.
- Loxone inteligens házvezérlés.
- 2 gigabites optikai internet, kábeltévé és telefon bekötés. Parabolaantenna.
- 10 gigabites belső hálózat
- Kültéri biztonsági kamera rendszer 8K(!!!) felbontásban.
- Legmodernebb riasztórendszer LCD kezelőkkel.
- Víztározó az esővíz gyűjtésre.
- Geberit szagelszívós WC tartályok Keramag Rimfree csészékkel
- Porcelaingres kőburkolatok az utcaszinten lerakva. Az alsó 2 szintre is megvannak az anyagok, csak lerakni kell.
- Kültéri üvegkorlát az utcaszintre jelenleg készülőben, vagyis a vételár tartalmazza azt is!
- Kerítés tagok jelenleg készülőben, a vételár azt is tartalmazza!
- A beltéri képek látványtervek. Fehérre festett sima falakkal, bútorozás nélkül eladó az ingatlan.

A befejezés még egy elrendezéssel kialakítható.
A módosított változatban az alsó szint volna egy kertkapcsolatos hatalmas nappali-konyha-étkező színüveg kerti fronttal.
Középső szinten lenne 4 háló, a felső szinten pedig még egy háló és a garázs.

  • Kertszint: wellness tér, moziszoba, fürdőszoba, mosókonyha, kazánház, lift, lépcsőház
  • Középső szint: nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba, mosdó, közlekedő, lift, lépcsőház
  • Utcaszint: konyha-étkező, vendég mosdó, előtér, lépcsőház, duplagarázs

Hasonló ingatlanok


  • Eladó villa
    1022 Budapest
    400 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    404,39 MFt

  • Eladó/kiadó villa
    1029 Budapest
    389 MFt
    1,36 MFt/hó

  • Eladó/kiadó luxusvilla
    1037 Budapest
    350 MFt
    1,62 MFt/hó

  • Eladó luxusvilla
    1037 Budapest
    340 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    320 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P19994
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Cziráki Tamás, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    310.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs adat
  • Eladás oka:
    -
  • Foglaltság:
    -
  • Beköltözés:
    -

A hely jellemzői

  • Helység:
    1025 Budapest
  • Körzet:
    Szépvölgy
  • Környék leírása:
    -

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Enyhe lejtő
  • Tömegközlekedés:
    65-ös busz
  • Legközelebbi megálló:
    5 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    -
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    2 gépkocsi számára

Telek

  • Mérete:
    1365 m², 379 nöl
  • Lejtése:
    Az utcától lejt
  • Alakja:
    -
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    -
  • Kerítés:
    -

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    3
  • Építés éve:
    2018
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    90%-os készültségű
  • Miből épült:
    Beton
  • Hőszigetelés:
    Dryvit szigetelés
  • Tetőborítás anyaga:
    Lapostető

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Délnyugati
  • Benapozás:
    Verőfényes
  • Árnyékolás:
    Motoros redőny
  • Csendesség:
    Teljesen csendes
  • Hová néz:
    Zöld panoráma
  • Panoráma:
    Nagyon szép panoráma

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    370.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    0.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    370 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Egylakásos
  • Egész és félszobák:
    5
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    4
  • Fürdőszobák száma:
    2

Minőség

  • Belső állapot:
    Épülő
  • Burkolatok:
    -
  • Ajtók:
    -
  • Ablakok:
    -
  • Fürdőszobák:
    Geberit

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Hőszivattyú padló- és mennyezet hűtés-fűtéssel
  • Melegvíz:
    Napkollektoros
  • Műholdvétel:
    Parabola
  • Riaszto:
    Van
  • Telefonvonal:
    1 db
  • Kaputelefon:
    Színes video
  • Internet:
    2 Gbit optikai

Extrák

  • Motoros kertkapu, motoros garázsajtó, motoros redőnyök (alumínium), biztonsági kamera rendszer (8k felbontás), intelligens ház vezérlés, a+ energetikai besorolás, lift, három rétegű üvegezés, kerti úszómedence, szauna, napkollektor, szellőztető rendszer
Térkép
Alaprajzok

Alaprajzok

Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó villa
    1022 Budapest
    400 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    404,39 MFt

  • Eladó/kiadó villa
    1029 Budapest
    389 MFt
    1,36 MFt/hó

  • Eladó/kiadó luxusvilla
    1037 Budapest
    350 MFt
    1,62 MFt/hó

  • Eladó luxusvilla
    1037 Budapest
    340 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    320 MFt

  • Eladó családi ház
    1026 Budapest
    320 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    312 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1021 Budapest
    320,27 MFt

  • Eladó/kiadó luxusvilla
    1029 Budapest
    300 MFt
    1,36 MFt/hó

  • Eladó családi ház
    1125 Budapest
    285 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1029 Budapest
    280 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1037 Budapest
    276 MFt

  • Eladó családi ház
    1025 Budapest
    275 MFt

  • Eladó/kiadó családi ház
    1029 Budapest
    1,36 MFt/hó
    270 MFt

  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    269 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1037 Budapest
    267 MFt

  • Eladó családi ház
    1124 Budapest
    260 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    220 MFt

  • Eladó/kiadó luxusvilla
    1025 Budapest
    360 MFt
    1,55 MFt/hó

  • Eladó családi ház
    1125 Budapest
    350 MFt

  • Eladó villa
    1021 Budapest
    350 MFt

  • Eladó családi ház
    1125 Budapest
    350 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    325 MFt

  • Eladó/kiadó családi ház
    1029 Budapest
    315 MFt
    2,43 MFt/hó

  • Eladó villa
    1037 Budapest
    295 MFt

  • Eladó családi ház
    1028 Budapest
    281 MFt

  • Eladó villa
    1121 Budapest
    269 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    260 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1031 Budapest
    249 MFt