PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Varga Csilla
(1) 335 5965
(30) 864 2264
varga.csilla@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P20079 - Eladó luxusvilla, 2096 Üröm

  • 275.00 millió Ft
    843 067 EUR, 943 040 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 420 m²
  • Beépített összterület, nettó: 370 m²
  • Telekméret: 800 m², 222 nöl
  • Szobák összesen: 5
  • Hálószobaként használható: 4
  • Fő tájolás: Nyugati
  • Parkolás: 2 garázs az épületben
  • Tömegközlekedés: 840-es busz
  • Legközelebbi megálló: 8 perc
  • Állapota: Luxus
  • Épült: 2018

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Térkép

ÜRÖM, PANORÁMALIGET LAKÓPARKBAN ÖRÖK PANORÁMÁS, VADONATÚJ, MODERN LUXUSVILLA ELADÓ (azonosító: P20079)

Eladási ár: 275.00 millió Ft (843 067 EUR, 943 040 USD)

Épült: 2018; állapot: Luxus; beépített összterület: 420 m²; telek: 222 nöl, 800 m²
Szobák: összesen 5, ebből félszoba -, hálószobaként használható 4
Fűtés: Hőszivattyús fűtés; burkolat: Gres lapok, exkluzív szőnyegpadló; parkolás: 2 garázs az épületben

Üröm Budapest, III. kerülettel határos részén, új építésű családi házas környezetben, csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában, természetvédelmi terület mellett, kétszintes, modern-minimál stílusú, energia takarékos luxusvilla eladó.

A 800 nm-es sík, füvesített kertben álló ház elvehetetlen panorámával rendelkezik már a kert szintjéről is a Hármashatárhegy és a Pilisi dombok irányába.

A földszint 200 nm-es, itt dupla garázs, tágas előszoba, elegáns, nagy belmagasságú 60 nm-es nappali, étkező, külön konyha, vendég mosdó és gardrób van. A nappaliból 55 nm-es terasz nyílik a hátsó kert felé.

A teljes értékű emeleti szint 170 nm, itt a szülői lakosztályon ( hálószoba-fürdőszoba-gardrób ) kívül 3 további hálószoba, fürdőszoba, gardrób és mosókonyha van. A hálókhoz a 45 nm-es panoráma terasz kapcsolódik.

Extrák:
- német Nobilia magasfényű konyha beépített gépekkel, konyhaszigettel
-földszinten 80x80 cm-es fényes Gres-lapok, emeleten süppedős, exkluzív padlószőnyeg
- egyedi olasz csempék a fürdőszobákban modern szaniterekkel
-3 rétegű műanyag ablakok motoros zsaluziákkal
- egyedileg gyártott, az átlagosnál nagyobb méretű belső ajtók
-hőszivattyús fűtésrendszer, padló és mennyezetfűtés/hűtés
-állandó levegőcserét biztosító légtechnika
-riasztó-és kamerarendszer
-automata öntözőrendszer
-motoros kapu- és garázsajtó

Csend és nyugalom Budapesttől néhány percnyire gyönyörű környezetben!

  • földszint 200+terasz: 55 m²: dupla garázs, tágas előszoba, vendég mosdó, gardrób, külön konyha, étkező, nappali ( 60 nm ), terasz ( 55 nm )
  • emelet 170+terasz: 45 m²: közlekedő, szülői lakrész: hálószoba-fürdőszoba-gardrób, 3 további hálószoba, fürdőszoba, gardrób, háztartási helyiség, terasz( 45 nm )

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P20079
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Varga Csilla, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    275.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs
  • Eladás oka:
    mégsem költöznek be a házba a gyerekek
  • Foglaltság:
    Nem lakott
  • Beköltözés:
    -

A hely jellemzői

  • Helység:
    2096 Üröm
  • Körzet:
    -
  • Környék leírása:
    Kialakulóban lévő, új építésű családi házas környék.

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Enyhe lejtő
  • Tömegközlekedés:
    840-es busz
  • Legközelebbi megálló:
    8 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    -
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    2 gépkocsi számára

Telek

  • Mérete:
    800 m², 222 nöl
  • Lejtése:
    Vízszintes
  • Alakja:
    -
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    füvesített kert körben kis tujákkal
  • Kerítés:
    Zárt kő

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    2
  • Építés éve:
    2018
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Luxus
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    Dryvit szigetelés
  • Tetőborítás anyaga:
    Cserép

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Nyugati
  • Benapozás:
    Napos
  • Árnyékolás:
    Zsaluzia (külső lamellás árnyékoló)
  • Csendesség:
    Csendes
  • Hová néz:
    Zöld panoráma
  • Panoráma:
    Nagyon szép panoráma

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    370.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    100.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    420 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Egylakásos
  • Egész és félszobák:
    5
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    4
  • Fürdőszobák száma:
    2

Minőség

  • Belső állapot:
    Vadonatúj
  • Burkolatok:
    Gres lapok, exkluzív szőnyegpadló
  • Ajtók:
    egyedi fa
  • Ablakok:
    3 rétegű műanyag, Thermoplan
  • Fürdőszobák:
    egyedi olasz kerámia, modern szaniterek
  • Gardrób:
    Van, Gardrób szoba

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Hőszivattyús fűtés
  • Melegvíz:
    -
  • Műholdvétel:
    -
  • Riaszto:
    Van
  • Telefonvonal:
    -
  • Kaputelefon:
    Video
  • Internet:
    van

Extrák

  • Beépített konyhabútor, légkondícionáló, motoros kertkapu, motoros garázsajtó, motoros redőnyök, automata locsoló, három rétegű üvegezés, szellőztető rendszer
Térkép