PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Cziráki Tamás
(1) 335 5965
(30) 446 1280
cziraki.tamas@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P20195 - Eladó/kiadó családi ház, 1029 Budapest (Adyliget)

  • 169.00 millió Ft
    518 103 EUR, 579 541 USD
  • 2 200 EUR/hó
    718 ezer Ft/hó, 2 462 USD/hó
  • Beépített összterület, bruttó: 338 m²
  • Beépített összterület, nettó: 323 m²
  • Telekméret: 770 m², 214 nöl
  • Szobák összesen: 4 + 5 fél
  • Hálószobaként használható: 7
  • Fő tájolás: Délnyugati
  • Parkolás: 1 nyitott beálló, 4 külön garázs
  • Tömegközlekedés: 63-as autóbusz
  • Legközelebbi megálló: 5 perc
  • Állapota: Karbantartott
  • Épült: 2003
  • Felújítva: 2012

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Térkép
Alaprajzok

KIVÁLÓ ÁR/ÉRTÉK ARÁNY! II/A ADYLIGETEN, SZÉP ÁLLAPOTÚ, AKÁR KÉTLAKÁSOSKÉNT IS HASZNÁLHATÓ PANORÁMÁS VILLA ELADÓ VAGY KIADÓ! (azonosító: P20195)

Eladási ár: 169.00 millió Ft (518 103 EUR, 579 541 USD)
Bérleti díj: 718 ezer Ft/hó (2 200 EUR/hó, 2 462 USD/hó)

Épült: 2003; állapot: Karbantartott; beépített összterület: 338 m²; telek: 214 nöl, 770 m²
Szobák: összesen 9, ebből félszoba 5, hálószobaként használható 7
Fűtés: Gázkazán, radiátorokkal; burkolat: parketta, kerámia, laminált padló; parkolás: 1 nyitott beálló, 4 külön garázs

II/A Adyliget csendes utcájában 2003-ban épült, jól karbantartott akár kétlakásosként is használható villa 770 m2-es sík, jól használható telken eladó vagy kiadó.

A villa földszintje elegáns, ízléses, klasszikus stílust tükröz, kandallós, kertkapcsolatos nappalival és 4 szobával, konyhával, külön étkezővel, zuhanyzóval és vendég mosdóval valamint gipszstukkókkal, szép parkettával.
A felső szint önálló bejáraton keresztül is megközelíthető. Egyetlen ajtó befalazásával teljesen szeparált lakásként használható. Jelenleg azonban a lépcsőház az alsó szinttel egybenyitott.

A felső szint modern stílusban lett kialakítva, itt található egy erkélyes nappali, 4 szoba, fürdőszoba, zuhanyzó. Az egyik szoba konyhának kialakítható, amennyiben önálló lakásként használná valaki.

A telek utcafrontjáról közelíthető meg a háztól független 3-4 állásos támfalgarázs, melyből egy 140 m2-es, jelenleg burkolatlan épületrész közelíthető meg. Itt kialakítható pince, wellness rész, önálló lakás, vendéglakás, személyzeti lakás, iroda vagy rendelő is. Ablaka egyelőre nincs, de a jobb oldali fala nincs föld alatt, oda ablakok bevághatók. A tulajdonosnak megvannak a beépíthető nyílászárói is. Ebből az épületrészből lépcső vezet fel a házba, de az jelenleg le van zárva.

A legutóbbi felújítás 2012-ben történt. Új, korszerű fűtés és új konyhabútor került telepítésre.

Műszaki paraméterek: hőszigetelt műanyag nyílászárók, 2 téglaréteg közti hungarocell szigetelés, központi porszívó, kaputelefon, riasztó, klíma, széf, redőnyök (helyenként motoros), automata locsolórendszer, automata garázskapu.

Méretek:

Ház: 323 m3
Terasz, erkély: 30 m2
Garázs, tároló, pince: 218 m2

A ház jelenleg nem lakott, kiadó vagy eladó, azonnal költözhető.

Bérleti díj: 2200 Euró/hó
Irányár: 169 millió Ft

  • Garázsszint (független) 218 m²: 3-4 állásos garázs (62 m2), tároló (16 m2), pince (140 m2)
  • Földszint 141 + 23 m²: nappali (33 m2), 4 szoba (11 m2, 11 m2, 11 m2, 12 m2), konyha (10 m2), kamra (3 m2), étkező (18 m2), közlekedő (27 m2), zuhanyzó (3 m2), WC (2 m2), terasz (23 m2); belmagasság: 2.95 m
  • Emelet 104 + 6 m²: nappali (36 m2), konyha/szoba (9 m2), kamra/gardrobe (1,5 m2), 3 szoba (13, 11, 9 m2), fürdőszoba (9 m2), zuhanyzó (3 m2), közlekedő (12 m2), erkély (6 m2); belmagasság: 2.70 m

Hasonló ingatlanok


  • Eladó családi ház
    1028 Budapest
    215 MFt

  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    215 MFt

  • Eladó villa
    1029 Budapest
    159,50 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1028 Budapest
    155 MFt

  • Eladó családi ház
    2094 Nagykovácsi
    150 MFt

  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    180 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P20195
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Cziráki Tamás, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    169.00 millió Ft
  • Eredeti bérleti díj:
    2 200 EUR/hó havonta
  • Bérleti díj (Ft):
    718 ezer Ft/hó havonta
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs adat
  • Eladás oka:
    -
  • Foglaltság:
    Nem lakott
  • Beköltözés:
    azonnal

A hely jellemzői

  • Helység:
    1029 Budapest
  • Körzet:
    Adyliget
  • Környék leírása:
    -

Bérbeadási jellemzők

  • Kaució:
    -
  • Kaució megjegyzés:
    -
  • Berendezés:
    -

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    -
  • Tömegközlekedés:
    63-as autóbusz
  • Legközelebbi megálló:
    5 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    1 gépkocsi számára
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    4 gépkocsi számára
  • Garázs az épületben:
    -

Telek

  • Mérete:
    770 m², 214 nöl
  • Lejtése:
    -
  • Alakja:
    -
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    parkosított
  • Kerítés:
    Vas, kő lábazattal

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    2
  • Építés éve:
    2003
  • Felújítás éve:
    2012
  • Felújítás kiterjedt:
    fűtésrendszer, konyhabútor
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Karbantartott
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    falba épített hungarocell szigetelés
  • Tetőborítás anyaga:
    Cserép

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Délnyugati
  • Benapozás:
    Világos
  • Árnyékolás:
    Redőny
  • Csendesség:
    Csendes
  • Hová néz:
    Zöld panoráma
  • Panoráma:
    Van

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    323.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    30.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    338 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Kétlakásos
  • Egész és félszobák:
    9
  • Ebből félszoba:
    5
  • Hálószobaként használható:
    7
  • Fürdőszobák száma:
    3

Minőség

  • Belső állapot:
    Nagyon jó
  • Burkolatok:
    parketta, kerámia, laminált padló
  • Ajtók:
    -
  • Ablakok:
    2 rétegű, műanyag
  • Fürdőszobák:
    -
  • Gardrób:
    Van, Beépített szekrény és gardrób szoba

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Gázkazán, radiátorokkal
  • Melegvíz:
    -
  • Műholdvétel:
    -
  • Riaszto:
    Van
  • Telefonvonal:
    1 db
  • Kaputelefon:
    Van
  • Internet:
    van

Extrák

  • Beépített konyhabútor, kandalló, motoros kertkapu, motoros garázsajtó, motoros redőnyök (részlegesen), központi porszívó, riasztó, széf
Térkép
Alaprajzok
Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó családi ház
    1028 Budapest
    215 MFt

  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    215 MFt

  • Eladó villa
    1029 Budapest
    159,50 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1028 Budapest
    155 MFt

  • Eladó családi ház
    2094 Nagykovácsi
    150 MFt

  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    180 MFt

  • Eladó családi ház
    1028 Budapest
    185 MFt

  • Eladó családi ház
    1028 Budapest
    149 MFt

  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    135 MFt

  • Eladó családi ház
    2094 Nagykovácsi
    120 MFt

  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    140 MFt

  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    195 MFt

  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    175 MFt

  • Eladó villa
    1028 Budapest
    155 MFt

  • Eladó villa
    1121 Budapest
    149 MFt

  • Eladó villa
    2083 Solymár
    146,79 MFt

  • Eladó villa
    1029 Budapest
    120 MFt