PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Cziráki Tamás
(1) 335 5965
(30) 446 1280
cziraki.tamas@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P20304 - Eladó luxusvilla, 1026 Budapest (Rózsadomb)

  • 3 500 000 EUR
    1 150.87 millió Ft, 3 913 060 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 770 m²
  • Beépített összterület, nettó: 700 m²
  • Telekméret: 1296 m², 360 nöl
  • Szobák összesen: 7
  • Hálószobaként használható: 4
  • Fő tájolás: Délnyugati
  • Parkolás: 3 nyitott beálló, 6 garázs az épületben
  • Tömegközlekedés: Busz: 56, 5; villamos: 56
  • Legközelebbi megálló: 5 perc
  • Állapota: Luxus
  • Épült: 1932
  • Felújítva: 2007

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap

A valódi Rózsadombon legigényesebben rekonsruált bővített barokk villa (azonosító: P20304)

Eladási ár: 1150.87 millió Ft (3 500 000 EUR, 3 913 060 USD)

Épült: 1932; állapot: Luxus; beépített összterület: 770 m²; telek: 360 nöl, 1296 m²
Szobák: összesen 7, ebből félszoba -, hálószobaként használható 4
Fűtés: Gázkazán, radiátorokkal; burkolat: intarziás parketta körtefa és amarikai dió; parkolás: 3 nyitott beálló, 6 garázs az épületben

Az igazi Rózsadombon közel a városhoz, vadgesztenye fás, platánfás, ősfás kertben a legigényesebb anyagokkal rekonstruált és földfelszín alatt teremgarázzsal, uszodával, borozóval kibővített minden extrával felszerelt legkényesebb igényeket is kielégítő barokk villa felújítás utáni vadonatúj állapotban eladó.
Lehetőség van az ingatlan megvásárlására teljes berendezéssel képekkel stb. Az ingatlan vételára teljes berendezéssel 3,2 millió euró.

A tulajdonos a II.kerületi önkormányzattól a műemlékvédelmi hatóság által is jóváhagyott elvi építési engedélyt kapott az emeleti 55m2 nagyságú terasz beépítésére, ami további két szoba és két hálószoba kialakítását tenné lehetővé. A műszaki feltételek adottak, ennek becsült költsége 15 millió Ft.

Régit és nagypolgári stílust kedvelő családnak ajánljuk.

  • pince 170 m²: Garázs 150m2, tároló, felülvilágítós kőralakú belépő.; belmagasság: 2.50 m
  • Földszint 120 m²: uszoda 3,6x8,5m feszített víztükrű ellenáramoltatós üvegmozaik burkolatú medencével, infra szauna, finn szauna, gőzkabin, fürdőszoba, borozó kis konyhával, liftgépház, gépészeti helyiség-mosókonyha, személyzeti lakás.; belmagasság: 2.60 m
  • félemelet 150 m²: előszoba, könyvtárszoba, nappali kandallóval, ebédlő, teraszok, konyha tároló, kamra. WC.; belmagasság: 3.50 m

Hasonló ingatlanok


  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    898 MFt

  • Eladó villa
    1025 Budapest
    822,05 MFt

  • Eladó/kiadó luxusvilla
    1125 Budapest
    1 063,73 MFt +ÁFA
    2,30 MFt/hó +ÁFA

  • Eladó családi ház
    1022 Budapest
    986,46 MFt

  • Eladó/kiadó luxusvilla
    1026 Budapest
    986,46 MFt
    4,11 MFt/hó

  • Eladó villa
    1121 Budapest
    860 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P20304
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Cziráki Tamás, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eredeti eladási ár:
    3 500 000 EUR
  • Eladási ár (Ft):
    1 150.87 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs adat
  • Eladás oka:
    -
  • Foglaltság:
    Nem lakott
  • Beköltözés:
    azonnal

A hely jellemzői

  • Helység:
    1026 Budapest
  • Körzet:
    Rózsadomb
  • Környék leírása:
    patinás villák

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Közel sík terület
  • Tömegközlekedés:
    Busz: 56, 5; villamos: 56
  • Legközelebbi megálló:
    5 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    3 gépkocsi számára
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    6 gépkocsi számára

Telek

  • Mérete:
    1296 m², 360 nöl
  • Lejtése:
    Enyhén emelkedik
  • Alakja:
    Közel négyzetes
  • Utcafronti szélesség:
    40 m
  • Utcára merőleges méret:
    32 m
  • Jelleg, növényzet:
    -
  • Kerítés:
    Vas, kő lábazattal

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    3
  • Építés éve:
    1932
  • Felújítás éve:
    2007
  • Felújítás kiterjedt:
    Teljes rekonstrukció és bővítés
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Luxus
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    Dryvit szigetelés
  • Tetőborítás anyaga:
    Cserép

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Délnyugati
  • Benapozás:
    Napos
  • Árnyékolás:
    -
  • Csendesség:
    -
  • Hová néz:
    Kertre
  • Panoráma:
    Kis panoráma

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    700.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    140.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    770 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Egylakásos
  • Egész és félszobák:
    7
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    4
  • Fürdőszobák száma:
    -

Minőség

  • Belső állapot:
    Luxus
  • Burkolatok:
    intarziás parketta körtefa és amarikai dió
  • Ajtók:
    cseresznyefa
  • Ablakok:
    felújított eredeti és utángyártott
  • Fürdőszobák:
    márvány

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Gázkazán, radiátorokkal
  • Melegvíz:
    Központi cirkulációs vezetékkel
  • Műholdvétel:
    Kábel TV
  • Riaszto:
    Őrszolgálatra bekötött
  • Telefonvonal:
    3 db
  • Kaputelefon:
    Színes video
  • Internet:
    van

Extrák

  • Légkondícionáló, telefonközpont, lift
Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    898 MFt

  • Eladó villa
    1025 Budapest
    822,05 MFt

  • Eladó/kiadó luxusvilla
    1125 Budapest
    1 063,73 MFt +ÁFA
    2,30 MFt/hó +ÁFA

  • Eladó családi ház
    1022 Budapest
    986,46 MFt

  • Eladó/kiadó luxusvilla
    1026 Budapest
    986,46 MFt
    4,11 MFt/hó

  • Eladó villa
    1121 Budapest
    860 MFt