PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Varga Csilla
(1) 335 5965
(30) 864 2264
varga.csilla@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P20323 - Eladó családi ház, 1037 Budapest

  • 105.00 millió Ft
    317 999 EUR, 354 287 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 169 m²
  • Beépített összterület, nettó: 169 m²
  • Telekméret: 1413 m², 393 nöl
  • Szobák összesen: 4
  • Hálószobaként használható: 2
  • Fő tájolás: Körbesüti a nap
  • Parkolás: 3 nyitott beálló, 1 garázs az épületben
  • Tömegközlekedés: 219-es busz
  • Legközelebbi megálló: 2 perc
  • Állapota:
  • Épült: 2004

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Térkép

ÜRÖMHEGYEN 1400 NM-ES SÍK KERTBEN KÉTLAKÁSOS, HANGULATOS KIS CSALÁDI HÁZ ELADÓ (azonosító: P20323)

Eladási ár: 105.00 millió Ft (317 999 EUR, 354 287 USD)

Épült: 2004; állapot: Jó; beépített összterület: 169 m²; telek: 393 nöl, 1413 m²
Szobák: összesen 4, ebből félszoba -, hálószobaként használható 2
Fűtés: Gázkazán, radiátorokkal; burkolat: kerámia, parketta; parkolás: 3 nyitott beálló, 1 garázs az épületben

Ürömhegy csendes utcájában a telek hátuljába tolt, szomszédoktól szeparált, ősfás környezetben önálló családi ház eladó.

A családi ház 2004-ben épült, neves építész tervei alapján. Eltolt szintekkel, játékosan használja ki a tereket. A ház helyiségei körbenapozottak, világosak. Jelenleg két lakás található az ingatlanban, melyek a belső, közös használatú lépcsőházból közelíthetőek meg.

Alsó szint:
1 állásos garázs és tároló (21 m2), műhely (16,5 m2)
Az alsó szintről a ház egy folyosón keresztül közvetlenül megközelíthető.

Lakószint: szinteltolással 2 lakás
Nagyobb lakás (81 m2): nappali+étkező, konyha+kamra, hálószoba, fürdőszoba-WC. Ehhez a lakáshoz 15 m2-es részben fedett, kertkapcsolatos terasz kapcsolódik. A nappaliban kandalló található.
Kisebb lakás (35,5 m2): egyszobás garzon konyhával, fürdőszobával.
A lakásokat összekötő lépcsőház kb.15 m2, melyben nagyméretű beépített tárolók kerültek kialakításra.

Emelet:
Hobbiszoba/télikert, 11 m2

Az épület műszaki/statikai állapota jó, burkolati felújítások szükségesek lehetnek, ezzel együtt a ház jelenleg is beköltözhető állapotú. A tető úgy lett tervezve, hogy a ház egész évben körbenapozott, de a nyári magasan menő nap ne tudjon a szobába közvetlenül besütni.
Fűtés: gáz cirkó, melegvíz gáz + villanybojler. Az ingatlan rá van kötve a csatorna hálózatra.
Nyílászárók: műanyag, thermopan ablakok. Falazat 30-as YTONG

A kertben ásott és fúrt kút is van. A garázson kívül több autónak beállási lehetőség. A kapu távirányítóval nyitható.

10 perces autóúttal elérhető a Margit híd budai oldala.
Legközelebbi buszmegálló 50m-re, vasút (1400m).

  • pinceszint 37,5 m²: 1 autós garázs és tároló (21 m2), műhely (16,5 m2)
  • földszint 116,5 m²: Nagyobb lakás (81 m2): nappali+étkező, konyha, kamra, hálószoba, fürdőszoba-WC, terasz (15 nm ) Kisebb lakás (35,5 m2): egyszobás garzon, konyhával, fürdőszobával
  • emelet 11 m²: Hobbiszoba/télikert

Hasonló ingatlanok


  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    130 MFt

  • Eladó családi ház
    1031 Budapest
    130 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    129 MFt

  • Eladó családi ház
    1038 Budapest
    107 MFt

  • Eladó családi ház
    1039 Budapest
    99 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P20323
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Varga Csilla, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    105.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs adat
  • Eladás oka:
    -
  • Foglaltság:
    -
  • Beköltözés:
    -

A hely jellemzői

  • Helység:
    1037 Budapest
  • Körzet:
    -
  • Környék leírása:
    Kellemes aszfaltozott utca újszerű családi házakkal

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Enyhe lejtő
  • Tömegközlekedés:
    219-es busz
  • Legközelebbi megálló:
    2 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    3 gépkocsi számára
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    1 gépkocsi számára

Telek

  • Mérete:
    1413 m², 393 nöl
  • Lejtése:
    Vízszintes
  • Alakja:
    Téglalap
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    füvesített intim kert örökzöldekkel
  • Kerítés:
    -

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    3
  • Építés éve:
    2004
  • Elvégzendő munkák:
    burkolat felújítás szükséges
  • Külső állapot:
  • Miből épült:
    Ytong
  • Hőszigetelés:
    -
  • Tetőborítás anyaga:
    Cserép

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Körbesüti a nap
  • Benapozás:
    Napos
  • Árnyékolás:
    -
  • Csendesség:
    Csendes
  • Hová néz:
    Kertre
  • Panoráma:
    Nincs panoráma

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    169.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    0.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    169 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Kétlakásos
  • Egész és félszobák:
    4
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    2
  • Fürdőszobák száma:
    2

Minőség

  • Belső állapot:
  • Burkolatok:
    kerámia, parketta
  • Ajtók:
    fa
  • Ablakok:
    műanyag thermopan ablakok
  • Fürdőszobák:
    kádas és zuhanyzós fürdőszobák
  • Gardrób:
    Van, Beépített szekrény

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Gázkazán, radiátorokkal
  • Melegvíz:
    Kombi cirkó
  • Műholdvétel:
    -
  • Riaszto:
    -
  • Telefonvonal:
    -
  • Kaputelefon:
    -
  • Internet:
    -

Extrák

  • Beépített konyhabútor, légkondícionáló, kandalló, motoros kertkapu, motoros garázsajtó
Térkép
Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    130 MFt

  • Eladó családi ház
    1031 Budapest
    130 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    129 MFt

  • Eladó családi ház
    1038 Budapest
    107 MFt

  • Eladó családi ház
    1039 Budapest
    99 MFt