PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Horváth Gábor
(30) 941 5500
(1) 335 5965
t@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P20335 - Eladó villa, 1025 Budapest, Szemlőhegy utca (Rózsadomb)

  • 480.00 millió Ft
    1 435 664 EUR, 1 583 531 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 351.5 m²
  • Beépített összterület, nettó: 324 m²
  • Telekméret: 1163 m², 323 nöl
  • Szobák összesen: 6
  • Hálószobaként használható: 5
  • Fő tájolás: Délkeleti
  • Parkolás: 3 külön garázs
  • Állapota: Felújítás alatt álló
  • Épült: 1918
  • Felújítva: 2018
  • Bútor: Bútorozatlan

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Térkép

A valódi Rózsadombon, a Szemlőhegy úton ősfás kertben frissen felújított régi villa eladó / Freshly renovated old villa is for sale at 2nd district Rózsadomb in an old-tree garden (azonosító: P20335)

Eladási ár: 480.00 millió Ft (1 435 664 EUR, 1 583 531 USD)

Épült: 1918; állapot: Felújítás alatt álló; beépített összterület: 351.5 m²; telek: 323 nöl, 1163 m²
Szobák: összesen 6, ebből félszoba -, hálószobaként használható 5
Fűtés: Gázkazán, radiátorokkal; burkolat: fapadló, kerámia; parkolás: 3 külön garázs

Egy ingatlan értékét 3 tényező határozza meg: a hely, a hely és a hely.

Rózsadomb legelegánsabb utcájában 1910-es években épült frissen felújított 320m2-es Nappali +5 szobás régi villa 20m2 és 42m2 garázzsal eladó vagy kiadó.

A 480 milliós vételár a teljes felújított állapotra és nem az ingatlanra, hanem az ingatlant tulajdonló cég 100% üzletrészére vonatkozik.

A felújítás 80% készültségben van, belülről kész a felújítás és külső felújítás van még hátra. A külső felújításra a tulajdonosnak van árajánlata 15 millió forintra. Az árajánlat elfogadása esetén a külső felújítást a vállalkozó el tudja kezdeni.

A terv szerint az eladó a foglalóból az említett árajánlatot elfogadva megrendeli a külső felújítást vagy amennyiben a vevő választ vállalkozót a háralévő munkák elvégzésére a vételár jelen állaptban 460 millió forint.

***********************************************************************************************************
The value of a property is determined by 3 factors: location, location and location.

Freshly renovated 320 m2 old villa built in the 1910s with living room + 5 bedrooms with 20 m2 and 42 m2 garages is for sale or to let in the most elegant street of Rózsadomb.

The 480 million HUF purchase price refers to the entire renovated condition, not to the property, but to the 100% share of the property owner company.

The renovation is 80% finished. The interior is nearly ready, the external renovation is coming up. For the external renovation, the owner has a quote for HUF 15 million. If the offer is accepted, the contractor can start the external renovation any time.

According to the plan, by accepting the quotation mentioned above, the seller will order the external renovation and cover it from the deposit. If the buyer chooses the contractor to carry out the upcoming works, the purchase price is HUF 460 million.

  • Utcafornti garázsok 62 m²: 20 és 42 m2
  • Alagsor 102 m²: 2 szoba (25, 10 m2), kazánház /mosokónyha, fitness helyiség (16 m2), mosdó, WC, tusoló, tároló, pince, közlekedő / lépcsőház; belmagasság: 2.58 m
  • Földszint 117 + 35 m²: Nappali (65 m2), konyha (26 m2), spejz, gardrób, mosdó, WC, előtér, lépcsőház, terasz (35 m2); belmagasság: 3.06 m
  • Emelet 105 + 20 m²: 3 szoba (30, 24,5, 20 m2), fürdőszoba, zuhanyzó, teakonyha, közlekedő / lépcsőház, terasz (15 m2), erkély (5 m2); belmagasság: 2.98 m
  • Tetőtér 18 m²: 3 kis helyiség

Hasonló ingatlanok


  • Eladó/kiadó luxusvilla
    1025 Budapest
    550 MFt
    2,01 MFt/hó

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    520 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    520 MFt

  • Eladó családi ház
    1124 Budapest
    420 MFt

  • Eladó villa
    1022 Budapest
    400 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    417,93 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P20335
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Horváth Gábor, tel: (30) 941 5500

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    480.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs
  • Eladás oka:
    -
  • Foglaltság:
    Nem lakott
  • Beköltözés:
    -

A hely jellemzői

  • Helység:
    1025 Budapest
  • Körzet:
    Rózsadomb
  • Utca:
    Szemlőhegy utca
  • Környék leírása:
    Régi villák, társasházak

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    -
  • Tömegközlekedés:
    -
  • Legközelebbi megálló:
    -
  • Útburkolat:
    -
  • Nyitott beálló:
    -
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    3 gépkocsi számára
  • Garázs az épületben:
    -

Telek

  • Mérete:
    1163 m², 323 nöl
  • Lejtése:
    -
  • Alakja:
    Téglalap
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    -
  • Kerítés:
    -

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    3
  • Építés éve:
    1918
  • Felújítás éve:
    2018
  • Felújítás kiterjedt:
    tejeskörű
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Felújítás alatt álló
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    -
  • Tetőborítás anyaga:
    Cserép

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Délkeleti
  • Benapozás:
    Világos
  • Árnyékolás:
    -
  • Csendesség:
    Csendes
  • Hová néz:
    Saját kertre
  • Panoráma:
    -

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    324.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    55.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    351.5 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Egylakásos
  • Egész és félszobák:
    6
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    5
  • Fürdőszobák száma:
    2

Minőség

  • Belső állapot:
    Felújított
  • Burkolatok:
    fapadló, kerámia
  • Ajtók:
    eredeti, felújított fa
  • Ablakok:
    eredeti, felújított fa
  • Fürdőszobák:
    -

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Gázkazán, radiátorokkal
  • Melegvíz:
    -
  • Műholdvétel:
    -
  • Riaszto:
    -
  • Telefonvonal:
    -
  • Kaputelefon:
    -
  • Internet:
    -
Térkép
Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó/kiadó luxusvilla
    1025 Budapest
    550 MFt
    2,01 MFt/hó

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    520 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    520 MFt

  • Eladó családi ház
    1124 Budapest
    420 MFt

  • Eladó villa
    1022 Budapest
    400 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    417,93 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1037 Budapest
    390 MFt

  • Eladó családi ház
    1025 Budapest
    388 MFt

  • Eladó villa
    1021 Budapest
    380 MFt

  • Eladó/kiadó villa
    1029 Budapest
    349 MFt
    1,40 MFt/hó

  • Eladó/kiadó villa
    1025 Budapest
    560 MFt
    3,34 MFt/hó

  • Eladó luxusvilla
    1031 Budapest
    530 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1121 Budapest
    520 MFt

  • Eladó villa
    1028 Budapest
    501,51 MFt

  • Eladó családi ház
    1026 Budapest
    501,51 MFt

  • Eladó családi ház
    1121 Budapest
    484,79 MFt

  • Eladó villa
    1121 Budapest
    420 MFt

  • Eladó villa
    1021 Budapest
    400 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    407,89 MFt

  • Eladó villa
    1121 Budapest
    387 MFt

  • Eladó villa
    1021 Budapest
    350 MFt

  • Eladó családi ház
    1125 Budapest
    350 MFt

  • Eladó/kiadó családi ház
    1125 Budapest
    349 MFt
    2,01 MFt/hó

  • Eladó villa
    1121 Budapest
    560 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1029 Budapest
    465 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    459 MFt

  • Eladó villa
    1122 Budapest
    490 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    410 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1029 Budapest
    399 MFt

  • Eladó családi ház
    1124 Budapest
    347,60 MFt