P20337 - Eladó/kiadó luxusvilla, 2040 Budaörs
Ajánlat minősítése:
Eladási ár: 319.78 millió Ft (890 000 EUR, 1 080 374 USD)
Bérleti díj: 1617 ezer Ft/hó (4 500 EUR/hó, 5 463 USD/hó)
Épült: 1998; állapot: Kifogástalan; beépített összterület: 420 m²; telek: 278 nöl, 1000 m²
Szobák: összesen 7, ebből félszoba -, hálószobaként használható 5
Fűtés: Gázkazán, radiátorokkal; burkolat: kerámia, parketta; parkolás: 4 nyitott beálló, 2 garázs az épületben
Budaörs XI. kerülettel határos részén, igényes kertvárosi környezetben modern kúria szerű, polgári, déli tájolású luxusvilla eladó vagy 4500 euro/hó bérleti díjért kiadó. Csendes utca, mégis közel a tömegközlekedéshez, autópályákhoz.
420nm lakótér, 120nm teraszok, 1000 nm-es intim, sík kert örökzöldekkel, gyerekjátszóval, automata öntözővel.
Belső elosztása kiváló nagyobb családnak, de könnyen 2 lakásra osztható, esetleg panzió működtetésre is alkalmas lehet.
A 200 nm-es földszinten van a tágas nappali kandallóval, melyhez hangulatos télikert kapcsolódik. Emellett 45 nm-es fogadó hall, mely jelenleg ebédlőként funkcionál. Konyha-reggeliző szép beépített szekrénnyel és Miele konyhagépekkel. Egy dolgozószoba és egy nagy hálószoba is van, melyet eddig második nappaliként használtak. A nappaliból és az ebédlőből nyílik a 100 nm-es, napsütéses, kertkapcsolatos terasz.
A felső szinten 4 további hálószoba, 3 fürdőszoba, gardrób és kényelmes társalgó van, míg a ház alsó szintjén a 45 nm-es bár-és szabadidő helyiségen kívül mosókonyhát, gépészeti helyiséget, tárolót és WC-kézmosót alakítottak ki.
Magas műszaki tartalom és minőség, rengeteg extrával: hófehér görög márványkandalló, egyedi cseresznyefa beltéri ajtók fazettázott üveggel, klíma 6 ponton, impozáns télikert, automata redőnyök, szúnyoghálók. Két állásos fűthető garázs két külön automata ajtóval, további kerti beálló 4-5 autó számára.
Az intim kertben igény szerint medence is építhető.
Az ingatlan folyamatosan karbantartott, jelenleg is belső felújítás (festés) van folyamatban, homlokzatot egy éve frissen festették, a teraszt tavaly újra burkolták.
Igényes otthon minden korosztály számára.