PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Varga Csilla
(1) 335 5965
(30) 864 2264
varga.csilla@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P20337 - Eladó/kiadó luxusvilla, 2040 Budaörs

  • 890 000 EUR
    297.66 millió Ft, 981 923 USD
  • 4 500 EUR/hó
    1 505 ezer Ft/hó, 4 965 USD/hó
  • Beépített összterület, bruttó: 420 m²
  • Beépített összterület, nettó: 420 m²
  • Telekméret: 1000 m², 278 nöl
  • Szobák összesen: 7
  • Hálószobaként használható: 5
  • Fő tájolás: Déli
  • Parkolás: 4 nyitott beálló, 2 garázs az épületben
  • Tömegközlekedés: 40, 240-es buszok
  • Legközelebbi megálló: 5 perc
  • Állapota: Kifogástalan
  • Épült: 1998
  • Bútor: Bútorozott

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
› Részletes adatlap
› Térkép
› Alaprajzok

BUDA-BUDAÖRS HATÁRÁN, CSENDES, HANGULATOS UTCÁBAN ELEGÁNS VILLA ELADÓ VAGY HOSSZÚ TÁVRA KIADÓ (azonosító: P20337)

Eladási ár: 297.66 millió Ft (890 000 EUR, 981 923 USD)
Bérleti díj: 1505 ezer Ft/hó (4 500 EUR/hó, 4 965 USD/hó)

Épült: 1998; állapot: Kifogástalan; beépített összterület: 420 m²; telek: 278 nöl, 1000 m²
Szobák: összesen 7, ebből félszoba -, hálószobaként használható 5
Fűtés: Gázkazán, radiátorokkal; burkolat: kerámia, parketta; parkolás: 4 nyitott beálló, 2 garázs az épületben

Budaörs XI. kerülettel határos részén, igényes kertvárosi környezetben modern kúria szerű, polgári, déli tájolású luxusvilla eladó vagy 4500 euro/hó bérleti díjért kiadó. Csendes utca, mégis közel a tömegközlekedéshez, autópályákhoz.

420nm lakótér, 120nm teraszok, 1000 nm-es intim, sík kert örökzöldekkel, gyerekjátszóval, automata öntözővel.

Belső elosztása kiváló nagyobb családnak, de könnyen 2 lakásra osztható, esetleg panzió működtetésre is alkalmas lehet.

A 200 nm-es földszinten van a tágas nappali kandallóval, melyhez hangulatos télikert kapcsolódik. Emellett 45 nm-es fogadó hall, mely jelenleg ebédlőként funkcionál. Konyha-reggeliző szép beépített szekrénnyel és Miele konyhagépekkel. Egy dolgozószoba és egy nagy hálószoba is van, melyet eddig második nappaliként használtak. A nappaliból és az ebédlőből nyílik a 100 nm-es, napsütéses, kertkapcsolatos terasz.

A felső szinten 4 további hálószoba, 3 fürdőszoba, gardrób és kényelmes társalgó van, míg a ház alsó szintjén a 45 nm-es bár-és szabadidő helyiségen kívül mosókonyhát, gépészeti helyiséget, tárolót és WC-kézmosót alakítottak ki.

Magas műszaki tartalom és minőség, rengeteg extrával: hófehér görög márványkandalló, egyedi cseresznyefa beltéri ajtók fazettázott üveggel, klíma 6 ponton, impozáns télikert, automata redőnyök, szúnyoghálók. Két állásos fűthető garázs két külön automata ajtóval, további kerti beálló 4-5 autó számára.
Az intim kertben igény szerint medence is építhető.

Az ingatlan folyamatosan karbantartott, jelenleg is belső felújítás (festés) van folyamatban, homlokzatot egy éve frissen festették, a teraszt tavaly újra burkolták.

Igényes otthon minden korosztály számára.

  • félszuterén 95 m²: bár-szabadidős terem ( 45 nm ), mosókonyha, kazánház, WC-kézmosó, tároló
  • földszint 200+terasz:100 m²: előtér, WC-kézmosó, fogadó hall ( jelenleg ebédlő ), nappali - télikert, konyha-reggeliző, dolgozószoba, 1 szoba ( jelenleg második nappali ), tároló, duplagarázs, terasz ( 100 nm ); belmagasság: 2.70 m
  • tetőtér 125 m²: társalgó, szülői hálószoba-fürdőszoba-gardrób, 2 gyerek hálószoba, fürdőszoba, vendégszoba zuhanyzóval, erkély

Hasonló ingatlanok


  • Eladó villa
    1112 Budapest
    290 MFt

  • Eladó családi ház
    1112 Budapest
    290 MFt

  • Eladó családi ház
    1112 Budapest
    248 MFt

  • Eladó családi ház
    1112 Budapest
    230 MFt

  • Eladó családi ház
    1112 Budapest
    228 MFt

  • Eladó villa
    1223 Budapest
    220 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P20337
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Varga Csilla, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eredeti eladási ár:
    890 000 EUR
  • Eladási ár (Ft):
    297.66 millió Ft
  • Eredeti bérleti díj:
    4 500 EUR/hó havonta
  • Bérleti díj (Ft):
    1 505 ezer Ft/hó havonta
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs
  • Eladás oka:
    Használaton kívüli
  • Foglaltság:
    Nem lakott
  • Beköltözés:
    azonnal

A hely jellemzői

  • Helység:
    2040 Budaörs
  • Körzet:
    -
  • Környék leírása:
    Nagyon kellemes, aszfaltozott, kertvárosi utca jó állapotú családi házakkal

Bérbeadási jellemzők

  • Kaució:
    -
  • Kaució megjegyzés:
    -
  • Berendezés:
    Bútorozott

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Enyhe lejtő
  • Tömegközlekedés:
    40, 240-es buszok
  • Legközelebbi megálló:
    5 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    4 gépkocsi számára
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    2 gépkocsi számára

Telek

  • Mérete:
    1000 m², 278 nöl
  • Lejtése:
    Vízszintes
  • Alakja:
    Téglalap
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    intim füvesített kert örökzöldekkel, bokrokkal, gyerekjátszóval, automata öntözővel
  • Kerítés:
    Vas, kő lábazattal

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    3
  • Építés éve:
    1998
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Kifogástalan
  • Miből épült:
    Ytong
  • Hőszigetelés:
    Dryvit szigetelés
  • Tetőborítás anyaga:
    Betoncserép, Bramac

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Déli
  • Benapozás:
    Napos
  • Árnyékolás:
    -
  • Csendesség:
    Csendes
  • Hová néz:
    Saját kertre
  • Panoráma:
    Nincs panoráma

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    420.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    0.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    420 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Egylakásos
  • Egész és félszobák:
    7
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    5
  • Fürdőszobák száma:
    3

Minőség

  • Belső állapot:
    Luxus
  • Burkolatok:
    kerámia, parketta
  • Ajtók:
    egyedi cseresznyefa ajtók fazettás ( csiszolt )üvegezéssel
  • Ablakok:
    műanyag Thermoplan szúnyoghálóval
  • Fürdőszobák:
    Duravit, Villeroy&Boch szaniterek
  • Gardrób:
    Van, Gardrób szoba

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Gázkazán, radiátorokkal
  • Melegvíz:
    Gázkazánról
  • Műholdvétel:
    T-home TV
  • Riaszto:
    Van
  • Telefonvonal:
    -
  • Kaputelefon:
    Van
  • Internet:
    Telecom

Extrák

  • Beépített konyhabútor, légkondícionáló, kandalló, motoros garázsajtó, motoros redőnyök, automata locsoló
Térkép
Alaprajzok

Alaprajzok

Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó villa
    1112 Budapest
    290 MFt

  • Eladó családi ház
    1112 Budapest
    290 MFt

  • Eladó családi ház
    1112 Budapest
    248 MFt

  • Eladó családi ház
    1112 Budapest
    230 MFt

  • Eladó családi ház
    1112 Budapest
    228 MFt

  • Eladó villa
    1223 Budapest
    220 MFt

  • Eladó családi ház
    2040 Budaörs
    210 MFt

  • Eladó családi ház
    1113 Budapest
    299 MFt