PIRAMIS Ingatlan City Kft.
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu
- Fő adatlap
-
P20337 - Eladó/kiadó luxusvilla, 2040 Budaörs
-
890 000 EUR
307.89 millió Ft, 997 796 USD -
4 500 EUR/hó
1 557 ezer Ft/hó, 5 046 USD/hó - Beépített összterület, bruttó: 420 m²
- Beépített összterület, nettó: 420 m²
- Telekméret: 1000 m², 278 nöl
- Szobák összesen: 7
- Hálószobaként használható: 5
- Fő tájolás: Déli
- Parkolás: 4 nyitott beálló, 2 garázs az épületben
- Tömegközlekedés: 40, 240-es buszok
- Legközelebbi megálló: 5 perc
- Állapota: Kifogástalan
- Épült: 1998
- Bútor: Bútorozott
Ajánlat minősítése:
BUDA-BUDAÖRS HATÁRÁN, CSENDES, HANGULATOS UTCÁBAN ELEGÁNS CSALÁDI HÁZ ELADÓ VAGY HOSSZÚ TÁVRA KIADÓ (azonosító: P20337)
Eladási ár: 307.89 millió Ft (890 000 EUR, 997 796 USD)
Bérleti díj: 1557 ezer Ft/hó (4 500 EUR/hó, 5 046 USD/hó)Épült: 1998; állapot: Kifogástalan; beépített összterület: 420 m²; telek: 278 nöl, 1000 m²
Szobák: összesen 7, ebből félszoba -, hálószobaként használható 5
Fűtés: Gázkazán, radiátorokkal; burkolat: kerámia, parketta; parkolás: 4 nyitott beálló, 2 garázs az épületbenBudaörs XI. kerülettel határos részén, igényes kertvárosi környezetben modern kúria szerű, polgári, déli tájolású luxusvilla eladó vagy 4500 euro/hó bérleti díjért kiadó. Csendes utca, mégis közel a tömegközlekedéshez, autópályákhoz.
420nm lakótér, 120nm teraszok, 1000 nm-es intim, sík kert örökzöldekkel, gyerekjátszóval, automata öntözővel.
Belső elosztása kiváló nagyobb családnak, de könnyen 2 lakásra osztható, esetleg panzió működtetésre is alkalmas lehet.
A 200 nm-es földszinten van a tágas nappali kandallóval, melyhez hangulatos télikert kapcsolódik. Emellett 45 nm-es fogadó hall, mely jelenleg ebédlőként funkcionál. Konyha-reggeliző szép beépített szekrénnyel és Miele konyhagépekkel. Egy dolgozószoba és egy nagy hálószoba is van, melyet eddig második nappaliként használtak. A nappaliból és az ebédlőből nyílik a 100 nm-es, napsütéses, kertkapcsolatos terasz.
A felső szinten 4 további hálószoba, 3 fürdőszoba, gardrób és kényelmes társalgó van, míg a ház alsó szintjén a 45 nm-es bár-és szabadidő helyiségen kívül mosókonyhát, gépészeti helyiséget, tárolót és WC-kézmosót alakítottak ki.
Magas műszaki tartalom és minőség, rengeteg extrával: hófehér görög márványkandalló, egyedi cseresznyefa beltéri ajtók fazettázott üveggel, klíma 6 ponton, impozáns télikert, automata redőnyök, szúnyoghálók. Két állásos fűthető garázs két külön automata ajtóval, további kerti beálló 4-5 autó számára.
Az intim kertben igény szerint medence is építhető.
Az ingatlan folyamatosan karbantartott, jelenleg is belső felújítás (festés) van folyamatban, homlokzatot egy éve frissen festették, a teraszt tavaly újra burkolták.
Igényes otthon minden korosztály számára.- félszuterén 95 m²: bár-szabadidős terem ( 45 nm ), mosókonyha, kazánház, WC-kézmosó, tároló
- földszint 200+terasz:100 m²: előtér, WC-kézmosó, fogadó hall ( jelenleg ebédlő ), nappali - télikert, konyha-reggeliző, dolgozószoba, 1 szoba ( jelenleg második nappali ), tároló, duplagarázs, terasz ( 100 nm ); belmagasság: 2.70 m
- tetőtér 125 m²: társalgó, szülői hálószoba-fürdőszoba-gardrób, 2 gyerek hálószoba, fürdőszoba, vendégszoba zuhanyzóval, erkély
-
890 000 EUR
- Részletes adatlap
-
Részletes adatlap, azonosító: P20337
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Varga Csilla, tel: (1) 335 5965Az ár és eladási jellemzői
- Eredeti eladási ár:890 000 EUR
- Eladási ár (Ft):307.89 millió Ft
- Eredeti bérleti díj:4 500 EUR/hó havonta
- Bérleti díj (Ft):1 557 ezer Ft/hó havonta
- Cserébe beszámít:-
- Teher az ingatlanon:nincs
- Eladás oka:Használaton kívüli
- Foglaltság:Nem lakott
- Beköltözés:azonnal
A hely jellemzői
- Helység:2040 Budaörs
- Körzet:-
- Környék leírása:Nagyon kellemes, aszfaltozott, kertvárosi utca jó állapotú családi házakkal
Bérbeadási jellemzők
- Kaució:-
- Kaució megjegyzés:-
- Berendezés:Bútorozott
Közlekedés, parkolás
- Megközelítési útvonal:Enyhe lejtő
- Tömegközlekedés:40, 240-es buszok
- Legközelebbi megálló:5 perc
- Útburkolat:Aszfalt
- Nyitott beálló:4 gépkocsi számára
- Fedett beálló:-
- Külön garázs:-
- Garázs az épületben:2 gépkocsi számára
Telek
- Mérete:1000 m², 278 nöl
- Lejtése:Vízszintes
- Alakja:Téglalap
- Utcafronti szélesség:-
- Utcára merőleges méret:-
- Jelleg, növényzet:intim füvesített kert örökzöldekkel, bokrokkal, gyerekjátszóval, automata öntözővel
- Kerítés:Vas, kő lábazattal
Közművek
-
Víz:van,gáz:van,villany:van,csatorna:van
- Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:-
Épület külső
- Szintek száma:3
- Építés éve:1998
- Elvégzendő munkák:-
- Külső állapot:Kifogástalan
- Miből épült:Ytong
- Hőszigetelés:Dryvit szigetelés
- Tetőborítás anyaga:Betoncserép, Bramac
Látvány és benapozás
- Fő tájolás:Déli
- Benapozás:Napos
- Árnyékolás:-
- Csendesség:Csendes
- Hová néz:Saját kertre
- Panoráma:Nincs panoráma
Belső jellemzők
- Nettó szintterület:420.00 m²Válaszfalak és teraszok nélkül
- Teraszok:0.00 m²
- Bruttó szintterület:420 m²A teraszok félterületével
- Lakások száma:Egylakásos
- Egész és félszobák:7
- Ebből félszoba:-
- Hálószobaként használható:5
- Fürdőszobák száma:3
Minőség
- Belső állapot:Luxus
- Burkolatok:kerámia, parketta
- Ajtók:egyedi cseresznyefa ajtók fazettás ( csiszolt )üvegezéssel
- Ablakok:műanyag Thermoplan szúnyoghálóval
- Fürdőszobák:Duravit, Villeroy&Boch szaniterek
- Gardrób:Van, Gardrób szoba
Szolgáltatások
- Fűtési rendszer:Gázkazán, radiátorokkal
- Melegvíz:Gázkazánról
- Műholdvétel:T-home TV
- Riaszto:Van
- Telefonvonal:-
- Kaputelefon:Van
- Internet:Telecom
Extrák
- Beépített konyhabútor, légkondícionáló, kandalló, motoros garázsajtó, motoros redőnyök, automata locsoló
- Térkép
-
- Alaprajzok
Alaprajzok
-
félszuterén (1.7 M)
-
földszint (1.3 M)
-
tetőtér (1.7 M)
-
- Hasonló ingatlanok
