PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Varga Csilla
(1) 335 5965
(30) 864 2264
varga.csilla@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P20340 - Eladó luxusvilla, 1037 Budapest (Testvérhegy)

  • 390.00 millió Ft
    1 181 138 EUR, 1 315 923 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 490 m²
  • Beépített összterület, nettó: 490 m²
  • Telekméret: 3100 m², 861 nöl
  • Szobák összesen: 8
  • Hálószobaként használható: 5
  • Fő tájolás: Délnyugati
  • Parkolás: 2 fedett beálló, 3 garázs az épületben
  • Tömegközlekedés: Bécsi úton közlekedő buszok
  • Legközelebbi megálló: 10 perc
  • Állapota: Kifogástalan
  • Épült: 2004
  • Felújítva: 2016

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Térkép
Alaprajz

III. TESTVÉRHEGYEN 3100 NM-ES GYÖNYÖRŰ DÍSZKERTBEN ELVEHETETLEN PANORÁMÁJÚ HANGULATOS MEDITERRÁN VILLA ELADÓ (azonosító: P20340)

Eladási ár: 390.00 millió Ft (1 181 138 EUR, 1 315 923 USD)

Épült: 2004; állapot: Kifogástalan; beépített összterület: 490 m²; telek: 861 nöl, 3100 m²
Szobák: összesen 8, ebből félszoba -, hálószobaként használható 5
Fűtés: Gáz, padló +radiátor; burkolat: olasz kerámia, cseresznyefa-juharfa-rózsafa parketta, szőnyegpadló; parkolás: 2 fedett beálló, 3 garázs az épületben

III. kerületben különleges hangulatú, nagy család számára is kényelmesen lakható, háromszintes, közel 500 nm-es, 8 szobás önálló luxusvilla eladó.
A ház egy gyönyörűen gondozott, buja növényzetű, teljesen intim, 3100 nm-es kertben áll, ami nagyságát tekintve ritkaságnak számít.

A villa 2004-ben nagy gondossággal épült, folyamatosan karban tartott.
2016-ban nagyobb változáson és felújításon esett át: az addig nyitott, 70 nm-es teraszt télikertszerűen beépítették, kemence és grillező beépítésével egy jól használható, vendégfogadásra is kiválóan alkalmas, kertkapcsolatos teret nyertek. Emellett megújult a konyha, új kétoldalú, modern kandalló került a nappaliba, valamint különleges fény-és hangtechnika. A földszinten lévő fürdőszoba is felújításra került. Az alsó szinten lévő önálló lakrészben új burkolatok, tapéták és beépített gardróbszekrények vannak.
A kertben 2-3 autó számára fedett autóbeálló készült a már meglévő garázson felül.
További extrák:
Elvehetetlen zöld panoráma, szauna, központi porszívó, borospince, fűtött gépkocsilejáró+kerti lépcsők, automata öntözőrendszer, ásott kút, mozaikkal burkolt fűthető 4x10 méteres kerti medence, kertben tó, grillező, kemence, szaletli, kiépített robotfűnyíró rendszer.
A borovi fenyő ablakokon biztonsági fólia és szúnyogháló, kiépített riasztó-és kamerarendszer+az alsó szinten lévő lakrészben motoros külső rácsok.

Egyedi, maximális kényelmet és intimitást nyújtó otthon nagyon szép környezetben.

  • alagsor 170 m²: garázs, külön bejáratú lakrész: hálószoba, fürdőszoba szaunával, mosókonyha, tárolók, kazánház, borospince,; belmagasság: 2.60 m
  • földszint 240 m²: kertkapcsolatos tágas társasági helyiség kemencével, grillezővel, előtér, háló/dolgozószoba, WC-kézmosó, mosókonyha, kamra, konyha-étkező, nappali, szülői lakrész: hálószoba, fürdőszoba, gardrób, erkély; belmagasság: 2.80 m
  • tetőtér 83 m²: felső nappali, kisebb hálószoba, 2 további hálószoba galériával, 2 fürdőszoba, 2 erkély; belmagasság: 2.70 m

Hasonló ingatlanok


  • Eladó villa
    1025 Budapest
    480 MFt

  • Eladó villa
    1022 Budapest
    400 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    412,74 MFt

  • Eladó családi ház
    1025 Budapest
    388 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1021 Budapest
    326,89 MFt

  • Eladó családi ház
    1026 Budapest
    495,29 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P20340
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Varga Csilla, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    390.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs adat
  • Eladás oka:
    -
  • Foglaltság:
    A tulajdonos lakja
  • Beköltözés:
    -

A hely jellemzői

  • Helység:
    1037 Budapest
  • Körzet:
    Testvérhegy
  • Környék leírása:
    Aszfaltozott utca vegyes korú családi házakkal, közvetlen környezetében újszerű villákkal.

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Enyhe lejtő
  • Tömegközlekedés:
    Bécsi úton közlekedő buszok
  • Legközelebbi megálló:
    10 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    -
  • Fedett beálló:
    2 gépkocsi számára
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    3 gépkocsi számára

Telek

  • Mérete:
    3100 m², 861 nöl
  • Lejtése:
    Erősen lejt / teraszosított
  • Alakja:
    Nyeles
  • Nyél hossza:
    -
  • Nyél szélessége:
    -
  • Utcával párhuzamos méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    gyönyörű díszkert medencével, tóval, szaletlivel, kemencével, grillezővel, gyerekjátszóval
  • Kerítés:
    Drót

Közművek

  • Víz:
    nincs adat,
    gáz:
    nincs adat,
    villany:
    nincs adat,
    csatorna:
    nincs adat
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    3
  • Építés éve:
    2004
  • Felújítás éve:
    2016
  • Felújítás kiterjedt:
    Terasz beépítése hangulatos közösségi térré, új konyha, kétoldalú kandalló, modern hang-és világítástechnika, alsó szinten új burkolatok, tapéták, beépített szekrények. Fedett autóbeálló létesítése.
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Kifogástalan
  • Miből épült:
    38-as Porotherm tégla
  • Hőszigetelés:
    -
  • Tetőborítás anyaga:
    Cserép

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Délnyugati
  • Benapozás:
    Napos
  • Árnyékolás:
    -
  • Csendesség:
    Csendes
  • Hová néz:
    Zöld panoráma
  • Panoráma:
    Nagyon szép panoráma

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    490.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    0.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    490 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Kétlakásos
  • Egész és félszobák:
    8
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    5
  • Fürdőszobák száma:
    4

Minőség

  • Belső állapot:
    Luxus
  • Burkolatok:
    olasz kerámia, cseresznyefa-juharfa-rózsafa parketta, szőnyegpadló
  • Ajtók:
    fa ( cseresznyepáccal )
  • Ablakok:
    borovi fenyő, hőszigetelt, szúnyoghálós, biztonsági fóliával ellátva
  • Fürdőszobák:
    Villeroy&Boch
  • Gardrób:
    Van, Beépített szekrény

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Gáz, padló +radiátor
  • Melegvíz:
    Gázkazánról
  • Műholdvétel:
    Kábel TV
  • Riaszto:
    Van
  • Telefonvonal:
    4 db
  • Kaputelefon:
    Video
  • Internet:
    van

Extrák

  • Beépített konyhabútor, légkondícionáló, kandalló, motoros kertkapu, motoros garázsajtó, automata locsoló, fűtött gépkocsi behajtó, biztonsági kamera rendszer, központi porszívó, fóliázott ablaküvegek, kerti úszómedence, szauna, különlegesen szép kert
Térkép
Alaprajz
Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó villa
    1025 Budapest
    480 MFt

  • Eladó villa
    1022 Budapest
    400 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    412,74 MFt

  • Eladó családi ház
    1025 Budapest
    388 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1021 Budapest
    326,89 MFt

  • Eladó családi ház
    1026 Budapest
    495,29 MFt

  • Eladó/kiadó villa
    1025 Budapest
    440 MFt +ÁFA
    3,30 MFt/hó

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    402,83 MFt

  • Eladó villa
    1021 Budapest
    350 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    325 MFt

  • Eladó családi ház
    1023 Budapest
    300 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    459 MFt

  • Eladó villa
    1025 Budapest
    300 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    435 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    320 MFt