Eladási ár: 450.00 millió Ft (1 275 438 EUR, 1 476 572 USD)

Épült: 1930; állapot: 90%-os készültségű; beépített összterület: 420 m²; telek: 4766 m²
Szobák: összesen 8, ebből félszoba -, hálószobaként használható 5
Fűtés: -; burkolat: Gres lapok, Villeroy&Boch csempék; parkolás: 3 külön garázs

LENYŰGÖZŐ KILÁTÁSSAL A DUNAKANYARRA, DÖMÖSÖN HANGULATOS KÚRIA KÉT VENDÉGHÁZZAL, 4766 NM-ES ŐSFÁS KERTTEL ELADÓ

Magyarország egyik legszebb részén, gyönyörű természeti környezetben, Visegrád és Esztergom között helyezkedik el Dömös, melynek domboldalában, igényes lakóházak szomszédságában van az ingatlan.

A közel 4800 nm-es kert az utcától emelkedik, teraszos kialakítása folytán alkalmas a telken álló 3 épület szeparálódására.

A telek középső részén áll az impozáns megjelenésű, kétszintes kúria, mely eredetileg 1930-ban épült, ám 2006-ban megkezdődött az átépítése, bővítése. Gondosan kiválasztott anyaghasználat jellemzi mind a burkolatokat, mind a nyílászárókat tekintve.
Jelen pillanatban kb. 90%-os készültségi fokú, a tulajdonos igény esetén segítséget tud nyújtani a befejezésben.

A kúria alsó szintje 180 nm-es, melyhez 3 terasz kapcsolódik, összesen 40 nm területtel. Itt kandallós nappali-fogadó, konyha, fürdőszoba, 2 szoba, kiszolgáló helyiségek vannak, valamint egy hangulatos wellness tér egyedi szaunával, mozaikberakásos zuhanykabinnal, a különleges megvilágításról pedig Swarovski kristály égők gondoskodnak.

A 120 nm-es emeleti szinten nagy üvegfelülettel rendelkező nappali, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba és 3 terasz van( összesen 80 nm ).
Az épület mellett 3 állásos, szintén egyedi belső burkolattal rendelkező garázs van.

A telek felső végében egy extra hangulatos 50 nm-es rönkház van nappali-bárral, 2 hálóval, fürdőszobával valamint egy 26 nm-es fedett terasszal, benne konyha, sütögető, hűtő-fűtő klíma.

A telek utcafrontján régen egy gondnoki ház állt, melyet szintén 2006-ban átépítettek-felújítottak. A kétszintes ház 82 nm-es, 9 nm-es terasszal. Alsó szintjén előtér, nappali, kis konyha, hálószoba, fürdőszoba, míg a tetőtérben 2 hálószoba, fürdőszoba, közlekedő és terasz van.

A kis ház fűtése saját gázkazánról működő padló-és radiátoros, a kúria fűtése viszont a mai modern technológiai elképzelések szerint készült, geotermikus padló- és falfűtés, valamint mennyezethűtés.

A kert minden pontján, így a medencében és társas jacuzziban ülve is élvezhetjük a hihetetlen nyugalmat árasztó lenyűgöző panorámát.

Akár állandó otthonnak, akár nyaralónak/hétvégi háznak használt családi rezidenciaként kiváló lehet, a fővárostól 1 órányira.

• földszint 182+teraszok: 40 m²: nappali-szalon, konyha, fürdőszoba, 2 szoba, pár lépcsővel eltolva gyönyörű wellness helyiség szaunával-zuhanyzóval-pihenőtérrel, 3 terasz ( összesen 40 nm ) + különálló garázs ( 58 nm )
• emelet 120+3 terasz: 80 m²: előtér, nappali, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardrób, 3 terasz ( összesen 80 nm )