PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Varga Csilla
(1) 335 5965
(30) 864 2264
varga.csilla@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P20375 - Eladó családi ház, 1221 Budapest

  • 89.00 millió Ft
    266 109 EUR, 293 594 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 116 m²
  • Beépített összterület, nettó: 110 m²
  • Telekméret: 727 m², 202 nöl
  • Szobák összesen: 1
  • Hálószobaként használható: 1
  • Fő tájolás: Észak és dél
  • Parkolás: 1 garázs az épületben
  • Tömegközlekedés: 241, 250, 251-es buszok
  • Legközelebbi megálló: 6 perc
  • Állapota: Közepes
  • Épült: 1993

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Térkép

RÓZSAVÖLGY ÉS BUDAFOK HATÁRÁN 727 NM-ES INTIM SÍK KERTBEN HANGULATOS ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ (azonosító: P20375)

Eladási ár: 89.00 millió Ft (266 109 EUR, 293 594 USD)

Épült: 1993; állapot: Közepes; beépített összterület: 116 m²; telek: 202 nöl, 727 m²
Szobák: összesen 1, ebből félszoba -, hálószobaként használható 1
Fűtés: Gázkazán, radiátorokkal; burkolat: kerámia, padlószőnyeg; parkolás: 1 garázs az épületben

Rózsavölgy tetején, csendes sík utcában 1993-ban épült bájos kis családi ház eladó.
A 727 nm-es telek sík, jól használható, örökzöldekkel, kis szőlővel és konyhakerttel beültetett. A hátsó kertrész teljes intimitást élvez.

A házban jelen pillanatban két szint van használatban:
- A pinceszint 58 nm-es, itt garázs, kazánház és két, tárolónak/hobbiszobának alkalmas világos helyiség van.
- A magasföldszint 52 nm-es, melyhez 12,5 nm-es terasz kapcsolódik. Ezen a szinten előszoba, konyha, étkező, tágas szoba, fürdőszoba és külön WC van.

A tetőtér jelenleg egylégterű, betonnal burkolt helyiség két ablakkal és egy erkéllyel. Itt 47 nm még beépíthető, a tervek szerint 3 hálószoba, fürdőszoba és gardrób lenne itt. Jelenleg ezt a felső szintet lezárták, az ide felvezető lépcső a földszinten lévő tágas előszobában lenne.

A telek beépíthetősége 20%-os, jelenleg 10%-a van beépítve, így igény esetén a szintek alapterülete duplájára növelhető.

A környék csendes, kellemes kertvárosi jellegű. Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető.

  • pinceszint 58 m²: garázs, kazánház, 2 tároló/hobbiszoba ablakkal ellátva
  • magasföldszint 52+terasz: 12 m²: előszoba, konyha, étkező, lakószoba, fürdőszoba, külön WC, közlekedő, terasz ( 12 nm ); belmagasság: 2.70 m
  • tetőtér 47 m²: jelenleg egylégterű beton burkolattal ellátott helyiség, a tervek alapján 3 hálószoba, fürdőszoba és gardrób alakítható ki

Hasonló ingatlanok


  • Eladó családi ház
    2030 Érd
    87 MFt

  • Eladó családi ház
    1116 Budapest
    112 MFt

  • Eladó családi ház
    2040 Budaörs
    65 MFt

  • Eladó családi ház
    2040 Budaörs
    99 MFt

  • Eladó családi ház
    1222 Budapest
    88 MFt

  • Eladó családi ház
    2040 Budaörs
    64,50 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P20375
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Varga Csilla, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    89.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs
  • Eladás oka:
    Örökség
  • Foglaltság:
    A tulajdonos lakja
  • Beköltözés:
    -

A hely jellemzői

  • Helység:
    1221 Budapest
  • Körzet:
    -
  • Környék leírása:
    Csendes, aszfaltozott utca vegyes korú családi házakkal

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Enyhe lejtő
  • Tömegközlekedés:
    241, 250, 251-es buszok
  • Legközelebbi megálló:
    6 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    -
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    1 gépkocsi számára

Telek

  • Mérete:
    727 m², 202 nöl
  • Lejtése:
    Vízszintes
  • Alakja:
    Téglalap
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    sík intim kert örökzöldekkel, kis szőlővel és veteményessel
  • Kerítés:
    Vas, kő lábazattal

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    2
  • Építés éve:
    1993
  • Elvégzendő munkák:
    tetőtér beépítése
  • Külső állapot:
    Közepes
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    Nincs szigetelve
  • Tetőborítás anyaga:
    Cserép

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Észak és dél
  • Benapozás:
    Világos
  • Árnyékolás:
    Redőny
  • Csendesség:
    Csendes
  • Hová néz:
    Saját kertre
  • Panoráma:
    Nincs panoráma

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    110.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    12.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    116 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Egylakásos
  • Egész és félszobák:
    1
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    1
  • Fürdőszobák száma:
    1

Minőség

  • Belső állapot:
  • Burkolatok:
    kerámia, padlószőnyeg
  • Ajtók:
    fa
  • Ablakok:
    dupla fa ablakok
  • Fürdőszobák:
    kádas fürdőszoba

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Gázkazán, radiátorokkal
  • Melegvíz:
    Gázkazánról
  • Műholdvétel:
    -
  • Riaszto:
    Nincs
  • Telefonvonal:
    -
  • Kaputelefon:
    Nincs
  • Internet:
    -
Térkép
Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó családi ház
    2030 Érd
    87 MFt

  • Eladó családi ház
    1116 Budapest
    112 MFt

  • Eladó családi ház
    2040 Budaörs
    65 MFt

  • Eladó családi ház
    2040 Budaörs
    99 MFt

  • Eladó családi ház
    1222 Budapest
    88 MFt

  • Eladó családi ház
    2040 Budaörs
    64,50 MFt