PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Sándor Erika
(30) 970 7446
sandor.erika@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P20386 - Eladó házrész, 1163 Budapest (Sashalom)

  • 84.99 millió Ft
    254 119 EUR, 280 366 USD
  • Megjegyzés az árról: Az ár irányár.
  • Beépített összterület, bruttó: 212 m²
  • Beépített összterület, nettó: 192 m²
  • Telekméret: 100 m², 28 nöl
  • Szobák összesen: 5 + 1 fél
  • Hálószobaként használható: 3
  • Fő tájolás: Déli
  • Parkolás: 1 garázs az épületben
  • Tömegközlekedés: H8, H9, 45, 92 autóbuszok
  • Legközelebbi megálló: 3 perc
  • Állapota: Kifogástalan
  • Épült: 1988
  • Felújítva: 2018

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Térkép

XVI., SASHALMON NETTÓ 192 nm-es KÉTGENERÁCIÓS HÁZRÉSZ ELADÓ. (azonosító: P20386)

Eladási ár: 84.99 millió Ft (254 119 EUR, 280 366 USD)

Épült: 1988; állapot: Kifogástalan; beépített összterület: 212 m²; telek: 28 nöl, 100 m²
Szobák: összesen 6, ebből félszoba 1, hálószobaként használható 3
Fűtés: Gázkazán, radiátorokkal; burkolat: Minőségi laminált parketta, kerámia, olasz csempe; parkolás: 1 garázs az épületben

Sashalmon, csendes, hangulatos, rendezett utcában, 1988-ban épült, 2016-ban és '18-ban felújított 2 lakásos, 4 szintes családi házban, nettó 192 nm-es, 2 generációs, kétszintes lakás 100 nm-es kerttel eladó.
Az eladó házrész az igen jól megépített ház alsó 2 szintjén helyezkedik el.
Magasföldszinten található nappali és 1 + fél szolba, tágas étkezős konyha, káddal és zuhanyozóval rendelkező fürdőszoba, külön helyiségben WC, 40 nm-es terasz,
a félszuterén szinten, ami külső bejárattal is rendelkezik, (lsd: alaprajzok), így külön lakásként is funkcionálhat, igen világos, 3 szoba, étkezős konyha - itt még a konyhabútorok és a konyhai gépek nincsenek meg, de a kiállások megvannak, fürdőszoba. Ez a szint is igen világos, tágas terekkel rendelkezik. Itt helyezkedik el a 15 nm-es garázs + kazánház.
A lakás mindkét szintje nívósan lett felújítva (olasz csempék, hangszigetelő álmennyezet, a fűtési rendszer teljes cseréje stb.), a lakás alkalmas akár két család, vagy két generáció együttélésre is.
HÉV megálló 3 perc séta, bevásárlási lehetőség, iskola gyalog 3 percen belül, Őrs vezér tere tömegközlekedéssel 7-9 perc.

  • Félszuterén 102 m²: Közlekedő, 3 szoba, fürdőszoba-WC, közlekedő-lépcső, étkezős konyha (bútor nincs bent, kiállások megvannak), garázs, kazánház.
  • Magasföldszint 90 m²: 40 nm-es terasz, 2 szoba és 1 félszoba, közlekedő, közlekedő-lépcső, étkezős konyha, kádas-zuhanyozós fürdőszoba, külön WC helyiség.

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P20386
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Sándor Erika, tel: (30) 970 7446

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    84.99 millió Ft
  • Megjegyzés az árról:
    Az ár irányár.
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs adat
  • Eladás oka:
    -
  • Foglaltság:
    A tulajdonos lakja
  • Beköltözés:
    Megegyezés szerint.

A hely jellemzői

  • Helység:
    1163 Budapest
  • Körzet:
    Sashalom
  • Környék leírása:
    -

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Sík terület
  • Tömegközlekedés:
    H8, H9, 45, 92 autóbuszok
  • Legközelebbi megálló:
    3 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    -
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    1 gépkocsi számára

Telek

  • Mérete:
    100 m², 28 nöl
  • Lejtése:
    -
  • Alakja:
    L alakú
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    -
  • Kerítés:
    -

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    2
  • Építés éve:
    1988
  • Felújítás éve:
    2018
  • Felújítás kiterjedt:
    -
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Kifogástalan
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    Dryvit szigetelés
  • Tetőborítás anyaga:
    -

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Déli
  • Benapozás:
    Napos
  • Árnyékolás:
    Sötétítő függöny
  • Csendesség:
    Csendes
  • Hová néz:
    Saját kertre
  • Panoráma:
    -

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    192.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    40.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    212 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Kétlakásos
  • Egész és félszobák:
    6
  • Ebből félszoba:
    1
  • Hálószobaként használható:
    3
  • Fürdőszobák száma:
    2

Minőség

  • Belső állapot:
    Nagyon jó
  • Burkolatok:
    Minőségi laminált parketta, kerámia, olasz csempe
  • Ajtók:
    -
  • Ablakok:
    műanyag hőszigetelt
  • Fürdőszobák:
    -

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Gázkazán, radiátorokkal
  • Melegvíz:
    Gázkazánról
  • Műholdvétel:
    -
  • Riaszto:
    -
  • Telefonvonal:
    -
  • Kaputelefon:
    -
  • Internet:
    van

Extrák

  • Beépített konyhabútor
Térkép