PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Varga Csilla
(1) 335 5965
(30) 864 2264
varga.csilla@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P20467 - Eladó ikerház egyik fele, 1221 Budapest

  • 126.00 millió Ft
    372 428 EUR, 402 813 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 131 m²
  • Beépített összterület, nettó: 131 m²
  • Telekméret: 457 m², 127 nöl
  • Szobák összesen: 4
  • Hálószobaként használható: 3
  • Fő tájolás: Déli
  • Parkolás: 2 nyitott beálló
  • Tömegközlekedés: 150, 250, 251-es buszok
  • Legközelebbi megálló: 3 perc
  • Állapota: Épülő
  • Épült: 2020

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap

XXII, RÓZSAVÖLGYBEN ÉPÜLŐ, 4 SZOBÁS MODERN IKERHÁZ-FÉL 457 NM-ES SAJÁT KERTTEL ELADÓ (azonosító: P20467)

Eladási ár: 126.00 millió Ft (372 428 EUR, 402 813 USD)

Épült: 2020; állapot: Épülő; beépített összterület: 131 m²; telek: 127 nöl, 457 m²
Szobák: összesen 4, ebből félszoba -, hálószobaként használható 3
Fűtés: Hőszivattyús fűtés; burkolat: ; parkolás: 2 nyitott beálló

Rózsavölgy sík részén, csendes, családi házas övezetben 914 nm-es sík saroktelken épül ez a modern, kétszintes ingatlan.
Az épületben két önálló, teljesen szimmetrikus, külön bejáratú lakás kerül kialakításra. A lakásokat a földszinten egy-egy tároló és a hőközpont választja el egymástól.
Mindkét lakás az oldalkertek felől közelíthetők meg.

A lakások földszintjén előszoba, zuhanyzó-WC, lépcső alatti tároló, hőközpont és az egy légterű 36 nm-es nappali-konyha-étkező közösségi tér van, melyhez egy 32 nm-es, déli tájolású terasz kapcsolódik.
Az emeleten 3 hálószoba, tágas fürdőszoba, közlekedő, háztartási helyiség és egy 18 nm-es erkély van.

A tervezett épület az egyforma telekhányadra való törekvés miatt a telek közepén helyezkedik el.
A telek dél, dél-keleti előkertjében, az utcafronton két-két gépkocsi-beálló található.
A lakások nagysága: 131-131 m2, a lakásokhoz tartozó kizárólagos tulajdonú telekrészek 457-457 nm-esek.

Az ikerházak árai: 126-126 M Ft.
Átadás: 2020.10.31.
Jelenleg mind a két lakás szabad.

Főbb műszaki paraméterek:
- Dryfix Porotherm tégla
- 15 cm vastag homlokzati hőszigetelés
- 40 cm vastag emeleti födém szigetelés
- 3 rétegű üvegezés, színezett ablaktokok
- POLAR hűtő-fűtő kivitelű levegő-víz hőszivattyús fűtésrendszer padlófűtéssel
- 3-3,5 kWp teljesítményű napelem rendszer

  • földszint 55+terasz: 32 m²: előszoba (5,16nm), zuhanyzó-WC (2,5nm), hőközpont (5,18nm), tároló (6,29nm), nappali-étkező-konyha (36,09nm), terasz (32,64nm); belmagasság: 2.80 m
  • emelet 56+erkély: 18 m²: 3 hálószoba (12,11-11,21-10,2nm), fürdőszoba (7,07nm), háztartási helyiség (4,13nm), közlekedő (6,14nm), lépcső (5,43nm), erkély (17,76nm); belmagasság: 2.70 m

Hasonló ingatlanok


  • Eladó ikerház egyik fele
    1116 Budapest
    96 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P20467
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Varga Csilla, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    126.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs adat
  • Eladás oka:
    Üzleti
  • Foglaltság:
    Építés alatt
  • Beköltözés:
    -

A hely jellemzői

  • Helység:
    1221 Budapest
  • Körzet:
    -
  • Környék leírása:
    Csendes, aszfaltozott utca többnyire családi házakkal, ikerházakkal

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Közel sík terület
  • Tömegközlekedés:
    150, 250, 251-es buszok
  • Legközelebbi megálló:
    3 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    2 gépkocsi számára
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    -

Telek

  • Mérete:
    457 m², 127 nöl
  • Lejtése:
    Vízszintes
  • Alakja:
    -
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    -
  • Kerítés:
    Fa, kő lábazattal

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    2
  • Építés éve:
    2020
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Épülő
  • Miből épült:
    Poroterm tégla
  • Hőszigetelés:
    15 cm Austrotherm AT-H 80 polisztirolhab hőszigetelő rendszer
  • Tetőborítás anyaga:
    Trapézlemez fedés, rendszerkiegészítőkkel

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Déli
  • Benapozás:
    Napos
  • Árnyékolás:
    Motoros redőny
  • Csendesség:
    Csendes
  • Hová néz:
    Saját kertre
  • Panoráma:
    Nincs panoráma

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    131.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    0.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    131 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Egylakásos
  • Egész és félszobák:
    4
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    3
  • Fürdőszobák száma:
    2

Minőség

  • Belső állapot:
    Épülő
  • Burkolatok:
    -
  • Ajtók:
    Dekorfóliás Invado Norma dekor 1. típusú beltéri ajtók teli kivitelben, kilinccsel
  • Ablakok:
    "A" kategóriás, 100 % tiszta PVC-ből gyártott profil, horganyzott, idomacél merevítéssel), 5 légkamrás + 3 rétegű üvegezés
  • Fürdőszobák:
    -
  • Gardrób:
    Helye kiépítve, Beépített szekrény

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Hőszivattyús fűtés
  • Melegvíz:
    -
  • Műholdvétel:
    -
  • Riaszto:
    Előkészítés (huzalok a falban)
  • Telefonvonal:
    -
  • Kaputelefon:
    Van
  • Internet:
    -
Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó ikerház egyik fele
    1116 Budapest
    96 MFt