PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Varga Csilla
(1) 335 5965
(30) 864 2264
varga.csilla@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P20472 - Eladó luxusvilla, 1039 Budapest

  • 449.00 millió Ft
    1 327 146 EUR, 1 435 422 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 635 m²
  • Beépített összterület, nettó: 580 m²
  • Telekméret: 1300 m², 361 nöl
  • Szobák összesen: 9
  • Hálószobaként használható: 7
  • Fő tájolás: Kelet és nyugat
  • Parkolás: 3 garázs az épületben
  • Tömegközlekedés: 34, 134-es buszok
  • Legközelebbi megálló: 6 perc
  • Állapota: Luxus
  • Épült: 2008

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Alaprajzok

III. RÓMAIN 1300 NM-ES SÍK KERTBEN GYÖNYÖRŰ MINIMALISTA LUXUSVILLA BELSŐ MEDENCÉVEL ELADÓ (azonosító: P20472)

Eladási ár: 449.00 millió Ft (1 327 146 EUR, 1 435 422 USD)

Épült: 2008; állapot: Luxus; beépített összterület: 635 m²; telek: 361 nöl, 1300 m²
Szobák: összesen 9, ebből félszoba -, hálószobaként használható 7
Fűtés: Hőszivattyús fűtés; burkolat: svéd kährs parketta és olasz Lea Ceramiche Technoquartz kőburkolat; parkolás: 3 garázs az épületben

A villaépület Rómaifürdő elegáns, csendes utcájában 2008-ban épült különleges anyagok felhasználásával és nagyvonalú térhasználattal.

A földszint alapterülete 230 nm, melyhez két, összesen 70 nm-es terasz kapcsolódik.
Az impozáns, nagy belmagasságú nappali 50 nm-es, melyből egy 21 nm-es étkező és a modern konyha nyílik.
Ezen a szinten van még 3 hálószoba, két fürdőszoba és gardrób, valamint a 60 nm-es medencetér, benne úszómedence, szaunák, jacuzzi.

Az emeleten 2 további hálószoba, fenti nappali, nagy dolgozószoba, jelenleg kondihelyiségként funkcionáló szoba, 2 fürdőszoba és 2 terasz van.

Felszereltség:
- Alpha innotech svájci hőszivattyú, ami geotermikus földszondákkal oldja meg a hűtést-fűtést.
- Svéd kährs parketta és olasz Lea Ceramiche Technoquartz kőburkolat kívül-belül.
- Felső kategóriás Gira kapcsolók és Deltalight lámpatestek mindenhol.
- Konyhagépek Miele olasz konyhabútorban építve.
- Finnrelax infra és gőzös szaunák.
- Beltéri medence Menerga gépészettel.
- Bang & Olufsen hálózati kiépítés az egész házban a hang- és videotechnikának.
- Riasztó, kamera és okos otthon rendszerek integráltan kiépítve.
- Hofstädter vörösfenyő nyilászárók és Hörmann garázskapuk.
- Hunter automata öntözőrendszer a kertben.
- Hansgrohe csaptelepek és Laufen szaniterek.

  • pinceszint 213 m²: 3 állásos garázs, gépészeti helyiség, mosókonyha, tárolók, zuhanyzó-WC, közlekedő
  • földszint 230+terasz: 70 m²: szélfogó, vendég mosdó, konyha, étkező, nagy belmagasságú galériás nappali, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardrób, közlekedő, medencetér uszodával-szaunákkal-jacuzzival, 2 terasz
  • emelet 137+teraszok: 40 m²: galéria, fenti nappali, 2 hálószoba, nagy dolgozószoba, konditerem, 2 fürdőszoba, közlekedő, 2 terasz

Hasonló ingatlanok


  • Eladó családi ház
    1039 Budapest
    398 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    422,90 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1037 Budapest
    390 MFt

  • Eladó családi ház
    1025 Budapest
    388 MFt

  • Eladó/kiadó villa
    1025 Budapest
    560 MFt
    3,38 MFt/hó

  • Eladó luxusvilla
    1031 Budapest
    530 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P20472
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Varga Csilla, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    449.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs adat
  • Eladás oka:
    Épül az új
  • Foglaltság:
    A tulajdonos lakja
  • Beköltözés:
    -

A hely jellemzői

  • Helység:
    1039 Budapest
  • Körzet:
    -
  • Környék leírása:
    Csendes, átmenő forgalom nélküli utca új-újszerű családi házakkal

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Sík terület
  • Tömegközlekedés:
    34, 134-es buszok
  • Legközelebbi megálló:
    6 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    -
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    3 gépkocsi számára

Telek

  • Mérete:
    1300 m², 361 nöl
  • Lejtése:
    Vízszintes
  • Alakja:
    -
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    gondozott, füvesített kert tujákkal, kis bokrokkal
  • Kerítés:
    Fa, kő lábazattal

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    3
  • Építés éve:
    2008
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Luxus
  • Miből épült:
    40 cm Wienerberger tégla
  • Hőszigetelés:
    Dryvit szigetelés
  • Tetőborítás anyaga:
    Lindab lemezfedés

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Kelet és nyugat
  • Benapozás:
    Napos
  • Árnyékolás:
    Motoros redőny
  • Csendesség:
    Csendes
  • Hová néz:
    Saját kertre
  • Panoráma:
    Nincs panoráma

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    580.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    110.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    635 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Egylakásos
  • Egész és félszobák:
    9
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    7
  • Fürdőszobák száma:
    5

Minőség

  • Belső állapot:
    Luxus
  • Burkolatok:
    svéd kährs parketta és olasz Lea Ceramiche Technoquartz kőburkolat
  • Ajtók:
    modern fa
  • Ablakok:
    Hofstädter vörösfenyő nyílászárók
  • Fürdőszobák:
    Hansgrohe csaptelepek es Laufen szaniterek
  • Gardrób:
    Van, Gardrób szoba

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Hőszivattyús fűtés
  • Melegvíz:
    -
  • Műholdvétel:
    -
  • Riaszto:
    Van
  • Telefonvonal:
    -
  • Kaputelefon:
    Video
  • Internet:
    van

Extrák

  • Beépített konyhabútor, légkondícionáló, motoros kertkapu, motoros garázsajtó, motoros redőnyök, automata locsoló, biztonsági kamera rendszer, intelligens ház vezérlés, beltéri úszómedence, szauna, többszemélyes jacuzzi
Alaprajzok

Alaprajzok

Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó családi ház
    1039 Budapest
    398 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    422,90 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1037 Budapest
    390 MFt

  • Eladó családi ház
    1025 Budapest
    388 MFt

  • Eladó/kiadó villa
    1025 Budapest
    560 MFt
    3,38 MFt/hó

  • Eladó luxusvilla
    1031 Budapest
    530 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    412,75 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    325 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    459 MFt

  • Eladó családi ház
    1037 Budapest
    320 MFt