PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Varga Csilla
(1) 335 5965
(30) 864 2264
varga.csilla@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P20582 - Eladó családi ház, 1113 Budapest

  • 1 396 000 EUR
    492.54 millió Ft, 1 616 157 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 353 m²
  • Beépített összterület, nettó: 353 m²
  • Telekméret: 414 m²
  • Szobák összesen: 9 + 3 fél
  • Hálószobaként használható: 12
  • Fő tájolás: Északnyugat és délkelet
  • Parkolás: 3 nyitott beálló, 2 külön garázs
  • Tömegközlekedés: 53, 150, 154-es buszok
  • Legközelebbi megálló: 2 perc
  • Állapota: Felújított
  • Épült: 2000
  • Felújítva: 2019

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
› Részletes adatlap

XI., KELENFÖLD ÉS SZENTIMREVÁROS HATÁRÁN IRODAHÁZNAK, CÉGSZÉKHÁZNAK, BEMUTATÓTEREMNEK, EGÉSZSÉGÜGYI INTÉZMÉNYNEK ALKALMAS NÉGYSZINTES FELÚJÍTOTT ÉPÜLET ELADÓ (azonosító: P20582)

Eladási ár: 492.54 millió Ft (1 396 000 EUR, 1 616 157 USD)

Épült: 2000; állapot: Felújított; beépített összterület: 353 m²; telek: 414 m²
Szobák: összesen 12, ebből félszoba 3, hálószobaként használható 12
Fűtés: Gáz, padló +radiátor; burkolat: ; parkolás: 3 nyitott beálló, 2 külön garázs

Szerencsés helyszínen, két városrész határán, Újbuda-központhoz közel, de mégis csendes kis utcában eladó egy többfunkciós épület.

Az eredeti ház 2000-ben épült, az átépítés 3 évet vett igénybe. 2023-2025 között : (10-15cm-es grafitos szigetelés, az összes /28db/ nyílászáró cseréje a legmodernebb 3 rétegű üvegezésűre, komplett új LINDAB lemeztető és tetőszerkezet, új villanyvezetékek, szerelvények, víz-gáz-fűtés csövek, új prémium szaniterek, függönyfal reflexiós üveggel).
Prémium riasztó és 16db-os kamera CCTV.

2 állásos különálló mélygarázs, további 3db gépkocsi parkolására van lehetőség az udvaron.

Az ingatlan belső terei körbenapozottak, a sok ablakfelületnek köszönhetően világosak.

Az épület jelenlegi belső kialakítása:
- a földszinten 2 székes komplett berendezett, modern felszereltségű fogászati rendelő
- az 1. emeleten komplett felszerelt fogtechnikai laboratórium
- a 2. emeleten irodák/tárgyalók
- az alagsorban konyha/étkező, öltözőhelyiség, kazánház, WC.

9 szoba, 3 félszoba, 6 WC, 2 fürdőszoba.
Cégszékháznak kiválóan megfelel, de 3 lakásos társasház is kialakítható belőle.
Igény esetén lift kialakítására van lehetőség, terv és árajánlat rendelkezésre áll.

Az épület 4 szintje különálló, üvegportálos/függönyfalas, világos lépcsőházból nyílik, így lehetőség van a szintek egyenkénti zavartalan használatára.

Panoráma a Sashegyre, Citadellára. Körpanoráma a legfelső szintről.

Alapterület: 353m2 + 4db terasz
Garázs terület: 39m2

  • alagsor: konyha/étkező, öltözőhelyiség, kazánház, WC + különálló garázs 2 autónak
  • földszint: 2 székes komplett fogászati rendelő
  • emelet: komplett felszerelt fogtechnikai laboratórium
  • tetőtér: irodák - tárgyalók

Hasonló ingatlanok


  • Eladó villa
    1113 Budapest
    610 MFt

  • Eladó családi ház
    1112 Budapest
    365 MFt

  • Eladó családi ház
    1112 Budapest
    449 MFt

  • Eladó családi ház
    1112 Budapest
    430 MFt

  • Eladó családi ház
    1118 Budapest
    429 MFt

  • Eladó családi ház
    1118 Budapest
    359 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P20582
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Varga Csilla, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eredeti eladási ár:
    1 396 000 EUR
  • Eladási ár (Ft):
    492.54 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs adat
  • Eladás oka:
    -
  • Foglaltság:
    -
  • Beköltözés:
    -

A hely jellemzői

  • Helység:
    1113 Budapest
  • Körzet:
    -
  • Környék leírása:
    Aszfaltozott, csendes kis utca családi házakkal és régebbi építésű, kevés lakásszámú társasházakkal

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Sík terület
  • Tömegközlekedés:
    53, 150, 154-es buszok
  • Legközelebbi megálló:
    2 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    3 gépkocsi számára
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    2 gépkocsi számára
  • Garázs az épületben:
    -

Telek

  • Mérete:
    414 m²
  • Lejtése:
    Vízszintes
  • Alakja:
    -
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    -
  • Kerítés:
    Kovácsolt vas kő lábazattal

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    4
  • Építés éve:
    2000
  • Felújítás éve:
    2019
  • Felújítás kiterjedt:
    komplett felújítás-átépítés. tetőtér beéépítés
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Felújított
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    Dryvit szigetelés
  • Tetőborítás anyaga:
    Lindab lemezfedés

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Északnyugat és délkelet
  • Benapozás:
    Napos
  • Árnyékolás:
    -
  • Csendesség:
    Csendes
  • Hová néz:
    Saját kertre
  • Panoráma:
    Nincs panoráma

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    353.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    0.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    353 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    -
  • Egész és félszobák:
    12
  • Ebből félszoba:
    3
  • Hálószobaként használható:
    12
  • Fürdőszobák száma:
    2

Minőség

  • Belső állapot:
    Felújított
  • Burkolatok:
    -
  • Ajtók:
    -
  • Ablakok:
    modern alumínium ablakok 3 rétegű üveggel
  • Fürdőszobák:
    -

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Gáz, padló +radiátor
  • Melegvíz:
    -
  • Műholdvétel:
    -
  • Riaszto:
    Van
  • Telefonvonal:
    -
  • Kaputelefon:
    Van
  • Internet:
    -
Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó villa
    1113 Budapest
    610 MFt

  • Eladó családi ház
    1112 Budapest
    365 MFt

  • Eladó családi ház
    1112 Budapest
    449 MFt

  • Eladó családi ház
    1112 Budapest
    430 MFt

  • Eladó családi ház
    1118 Budapest
    429 MFt

  • Eladó családi ház
    1118 Budapest
    359 MFt

  • Eladó villa
    1112 Budapest
    399 MFt