PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Beluch Marcell
(20) 513 7133
beluch.marcell@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P20678 - Eladó építési telek, 2045 Törökbálint

  • 36.00 millió Ft
    103 344 EUR, 114 888 USD
  • Telekméret: 1800 m², 500 nöl
  • Alakja: Téglalap
  • Utcafronti szélesség: 53 m
  • Utcára merőleges méret: 33 m
  • Övezeti besorolás: Lke-10
  • Beépíthetőség: 15.00 %
  • Szintterületi mutató: 0.20 m²/m²
  • Építménymagasság, max.: 4.50 m
  • Telek lejtése: 0.00 %
  • Kerítés: Nincs
  • Ár/m²: 20 ezer Ft

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap

TÖRÖKBÁLINTON A FELSŐVÖLGYI ÚTON 1800nm ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ ! (azonosító: P20678)

Eladási ár: 36.00 millió Ft (103 344 EUR, 114 888 USD)

Telek mérete: 1800 m², 500 nöl, alakja: Téglalap, utcafronti szélesség: 53 m, , utcára merőleges méret: 33 m, alakja: Téglalap, övezeti besorolás: Lke-10 , beépíthetőség: 15.00 %, építménymagasság, max.: 4.50 m, telek lejtése: 0.00 %.

Kertvárosi övezetben, új építésű lakóházak közvetlen szomszédságában ELADÓ Érd Parkvárossal határos belterületbe vont, korlátozott számú ingatlanjai közül egy harmonikus, dél-délnyugati tájolású, téglalap alakú 1.800 m2-es telek.

A telek mögött már védett ökológiai terület kezdődik, mérete és adottságai folytán zavaró közelségben nem lesz szomszéd.

A telek jellemzői:
- kb. 53 méter széles utcafront x 33 méteres telekmélység;
- a nemrég aszfaltozott Felsővölgyi útról való megközelítés;
- a telekhatár és az út között plusz 5-10 méter széles terület-sáv biztosítja a szükséges diszkréciót;
- per-, teher- és igénymentes ingatlan;
- a közművek (víz, csatorna, villany, gáz) közvetlenül a telek előtt találhatóak, a telekre történő bevezetésük folyamatban van.


Közlekedés, Infrastruktúra:
- a törökbálinti, budaörsi nagy bevásárlóközpontok 5-7 perc alatt elérhetőek, az érdi Interspar 2 km-re található;
- Bel-Buda lokációi 15-20 perc közelségben;
- buszmegálló 6-700 méterre.


A telek övezeti besorolása Lke-10:
- beépítési mód: szabadon álló
- a kialakítható építési telek legkisebb területe (m2): 1.800
- a kialakítható építési telek legkisebb szélessége (m): –
- a kialakítható építési telek legkisebb mélysége (m): –
- legnagyobb beépítettség terepszint felett (%): 15
- legnagyobb beépítettség terepszint alatt (%): 10
- legnagyobb szintterületi mutató (épület m2 / telek m2): 0,2
- legnagyobb épületmagasság (m): 4,5
- legkisebb zöldfelületi arány (%): 70
- az előkert legkisebb mérete (m): 5,0
- az oldalkert legkisebb mérete (m): 3,0
- a hátsókert legkisebb mérete (m): 6,0
- 1 darab egy- vagy kétlakásos főépület és 1 db melléképület helyezhető el

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P20678
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Beluch Marcell, tel: (20) 513 7133

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    36.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    nem
  • Teher az ingatlanon:
    nincs

A hely jellemzői

  • Helység:
    2045 Törökbálint
  • Körzet:
    -
  • Megközelítési útvonal:
    Sík terület
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Tömegközlekedés:
    buszmegálló 6-700m
  • Legközelebbi megálló:
    10 perc
  • Környék leírása:
    Törökbálint Felsővölgyi úton, kertvárosias övezetben, új építésű lakóházak közvetlen szomszédságában, Érd Parkvárossal határos

Parkolás

  • Nyitott beálló:
    -
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    -

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    közvetlenül a telek elött, a bevezetés folyamatban

A telek jellemzői

  • Mérete:
    1800 m², 500 nöl
  • Alakja:
    Téglalap
  • Utcafronti szélesség:
    53 m
  • Utcára merőleges méret:
    33 m
  • Felépítmény:
    -
  • Kerítés:
    Nincs
  • Beépíthetőség:
    15.00 %
  • Terepszint alatti beépíthetőség:
    10.00 %
  • Fő övezeti besorolás:
    Lke-10
  • Albesorolás:
    -
  • Telek lejtése:
    0.00 %
  • Lejtés iránya:
    Utcától emelkedő
  • Lejtés tájolása:
    Délnyugati
  • Szintterületi mutató:
    0.20 m²/m²
  • Szintterületi mutató a tetőtérben:
    -
  • Beépíthető összes szintterület terepszint felett:
    -
  • Építménymagasság (maximum):
    4.50 m
  • Zöldfelületi mértéke:
    70.00 %
  • Egyéb korlátozás:
    nincs
  • Szolgalmi jog:
    nincs
  • Egyéb jog:
    nincs
  • Talaj típusa:
    agyagos
  • Jelleg, növényzet:
    ősfás
  • Építési engedély (lejárat dátuma):
    -
  • Építési tilalom (lejárat dátuma):
    -
  • Beépítési mód:
    Szabadonálló
  • Védőtávolságba esik:
    Nem
  • Védettség:
    Nincs adat
  • Beépítési kötelezettség:
    -
  • Panoráma:
    Van