PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Cziráki Tamás
(1) 335 5965
(30) 446 1280
cziraki.tamas@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P20684 - Eladó villa, 1022 Budapest (Rézmál)

  • 1 850 000 EUR
    675.38 millió Ft, 2 171 500 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 460 m²
  • Beépített összterület, nettó: 460 m²
  • Telekméret: 1075 m², 299 nöl
  • Szobák összesen: 7
  • Fő tájolás: Déli
  • Parkolás: 2 külön garázs
  • Állapota:
  • Épült: 1939
  • Felújítva: 1995

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap

II. RÉZMÁLON 1930-AS ÉVEKBEN ÉPÜLT 3 LAKÁSOS, DUNAI PANORÁMÁS, LIFTES VILLAÉPÜLET ELADÓ! (azonosító: P20684)

Eladási ár: 675.38 millió Ft (1 850 000 EUR, 2 171 500 USD)

Épült: 1939; állapot: Jó; beépített összterület: 460 m²; telek: 299 nöl, 1075 m²
Szobák: összesen 7, ebből félszoba -, hálószobaként használható -
Fűtés: Gázkazán, radiátorokkal; burkolat: parketta, kerámia; parkolás: 2 külön garázs

II. Rézmálon 1939-ben épült, 3 lakásos társasházzá alakított 4 szintes villaépület impozáns lépcsőházzal, kovácsoltvas korlátokkal, lifttel, külön duplagarázzsal, városi körpanorámával (Duna, hidak, Gellérthegy, Országház) 1075 m2-es telken eladó.

Mind a 4 szint kb. 115 m2 alapterületű. A 90-es években beépítésre került a tetőtér valamint egy lift is, amely minden szinten megáll.
Az épület szuterén szintje jelenleg több kihasználatlan helyiségből áll, mely felújítás, átalakítás után újabb lakásként funkcionálhat.
A kertben terepszint alá süllyesztett duplagarázs található.
A kert sík, jól használható, kerti sütögetővel és gyermekjátszóval.
A külső nyílászárók eredetiek (thermoplan üvegezéssel), akárcsak a beltéri ajtók. Egyedül a tetőtérben kerültek műanyag nyílászárók beépítésre.
Minden szintnek saját fűtésrendszere van (gázkazán radiátorokkal), 2 szinten légkondicionálóval.

Az ingatlan széles városi körpanorámával rendelkezik az Országháztól a XII. kerületi hegyvidékig.

Az épület némi felújítást igényel, azonban jelen állapotában is azonnal használatba vehető, kiadható. Alkalmas lehet befektetési célra, irodaháznak, rendelőnek, iroda-lakás kombinációnak, több generációs célokra.

  • Szuterén 115 m²: több helyiség (még egy lakás kialakítható)
  • Magasföldszint 115 m²: konyha, étkező, 2 nagy szoba, fürdőszoba, zuhanyzó, közlekedő, terasz, erkély
  • Emelet 115 m²: konyha, étkező, 2 nagy szoba, fürdőszoba, zuhanyzó, közlekedő, terasz, erkély
  • Tetőtér 115 (~75 m2 hasznos) m²: konyha-étkező, 3 nagy szoba, fürdőszoba, zuhanyzó, közlekedő, erkély
  • Külön duplagarázs ~30 m2 m²:

Hasonló ingatlanok


  • Eladó villa
    1025 Budapest
    912,68 MFt

  • Eladó villa
    1025 Budapest
    912,68 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1029 Budapest
    830 MFt

  • Eladó/kiadó villa
    1016 Budapest
    766,65 MFt
    2,19 MFt/hó +ÁFA

  • Eladó villa
    1125 Budapest
    726,49 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1026 Budapest
    795,85 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P20684
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Cziráki Tamás, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eredeti eladási ár:
    1 850 000 EUR
  • Eladási ár (Ft):
    675.38 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs adat
  • Eladás oka:
    -
  • Foglaltság:
    Nem lakott
  • Beköltözés:
    -

A hely jellemzői

  • Helység:
    1022 Budapest
  • Körzet:
    Rézmál
  • Környék leírása:
    -

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    -
  • Tömegközlekedés:
    -
  • Legközelebbi megálló:
    -
  • Útburkolat:
    -
  • Nyitott beálló:
    -
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    2 gépkocsi számára
  • Garázs az épületben:
    -

Telek

  • Mérete:
    1075 m², 299 nöl
  • Lejtése:
    -
  • Alakja:
    -
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    -
  • Kerítés:
    -

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    4
  • Építés éve:
    1939
  • Felújítás éve:
    1995
  • Felújítás kiterjedt:
    tetőtér beépítés, lift beépítés
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    Nincs szigetelve
  • Tetőborítás anyaga:
    Zsindely

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Déli
  • Benapozás:
    Verőfényes
  • Árnyékolás:
    Redőny
  • Csendesség:
    Teljesen csendes
  • Hová néz:
    Dunai panoráma
  • Panoráma:
    Dunai panoráma

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    460.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    0.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    460 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Háromlakásos
  • Egész és félszobák:
    7
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    -
  • Fürdőszobák száma:
    6

Minőség

  • Belső állapot:
  • Burkolatok:
    parketta, kerámia
  • Ajtók:
    eredeti fa
  • Ablakok:
    eredeti fa, thermoplan üvegezéssel, tetőtérben műanyag
  • Fürdőszobák:
    -

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Gázkazán, radiátorokkal
  • Melegvíz:
    -
  • Műholdvétel:
    -
  • Riaszto:
    Van
  • Telefonvonal:
    -
  • Kaputelefon:
    Van
  • Internet:
    -

Extrák

  • Beépített konyhabútor, légkondícionáló, motoros kertkapu, motoros garázsajtó, lift
Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó villa
    1025 Budapest
    912,68 MFt

  • Eladó villa
    1025 Budapest
    912,68 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1029 Budapest
    830 MFt

  • Eladó/kiadó villa
    1016 Budapest
    766,65 MFt
    2,19 MFt/hó +ÁFA

  • Eladó villa
    1125 Budapest
    726,49 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1026 Budapest
    795,85 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    699 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    600 MFt

  • Eladó családi ház
    1026 Budapest
    500 MFt

  • Eladó/kiadó luxusvilla
    1125 Budapest
    839,66 MFt +ÁFA
    2,19 MFt/hó +ÁFA

  • Eladó villa
    1022 Budapest
    689 MFt

  • Eladó villa
    1022 Budapest
    685 MFt

  • Eladó villa
    1024 Budapest
    650 MFt

  • Eladó családi ház
    1121 Budapest
    529,35 MFt

  • Eladó villa
    1121 Budapest
    860 MFt

  • Eladó villa
    1121 Budapest
    750 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1126 Budapest
    657,13 MFt +ÁFA

  • Eladó villa
    1121 Budapest
    560 MFt

  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    498 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1029 Budapest
    480 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1121 Budapest
    912,68 MFt

  • Eladó/kiadó villa
    1124 Budapest
    750 MFt
    2,37 MFt/hó

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    700 MFt

  • Eladó villa
    1025 Budapest
    657,13 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1037 Budapest
    730,14 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    600 MFt

  • Eladó családi ház
    1025 Budapest
    595 MFt

  • Eladó villa
    1122 Budapest
    490 MFt