PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Beluch Marcell
(20) 513 7133
beluch.marcell@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P20689 - Eladó építési telek, 1037 Budapest

  • 70.00 millió Ft + ÁFA
    200 947 EUR, 223 392 USD
  • Telekméret: 645 m², 179 nöl
  • Alakja: Téglalap
  • Övezeti besorolás: L4-III-IK/SZ
  • Beépíthetőség: 30.00 %
  • Szintterületi mutató: 0.70 m²/m²
  • Építménymagasság, max.: 7.50 m
  • Telek lejtése: 0.00 %
  • Kerítés: Drót
  • Ár/m²: 109 ezer Ft

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap

III. KERÜLET KERTVÁROSI RÉSZÉN 645nm ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ ! (azonosító: P20689)

Eladási ár: 70.00 millió Ft (200 947 EUR, 223 392 USD) + ÁFA

Telek mérete: 645 m², 179 nöl, alakja: Téglalap, -, -, alakja: Téglalap, övezeti besorolás: L4-III-IK/SZ , beépíthetőség: 30.00 %, építménymagasság, max.: 7.50 m, telek lejtése: 0.00 %.

III. kerület felkapott kertvárosi részén helyezkedik el a telek. Egy 5 lakásos társasház lett rá tervezve, aminek ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYE VAN!!! Némi módosítással akár 7 lakásosnak is kialakítható. Az E-napló meg is lett nyitva, az épület ki is van tűzve, a földmunkák elkezdődtek. Az épület minimalista stílusú, modern megjelenésű. Könnyen eladható vagy kiadható kis lakásokkal és Penthouse-zal a tetején. Lakásméretek 40-55 m2-ig, nagy teraszokkal, kertkapcsolattal.
A közelben van az MTV, a MARKET és az Autóváros, ahol több ezer ember dolgozik. A közlekedés kitűnő. Befektetésnek kiváló. Az eladó, egy a III. kerületben neves, kivitelező cég, akivel a felépítésről is lehet tárgyalni. Az építési engedély és az összes terv mellet, az üzleti terv is átadásra kerül.

Tervek nélkül 64,99 m Ft+Áfa az ár.

Jogutódlással átadásra kerülő tervekkel: 70 m Ft+Áfa az ár.

JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL, AZONNAL KEZDHETŐ 5 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ

NÉMI ÁTALAKÍTÁSSAL TOVÁBBI 2 LAKÁS IS KIALAKÍTHATÓ BENNE!

FUNKCIÓ VÁLLTÁSSAL IRODAHÁZNAK IS MEGÉPÍTHETŐ, AMIRE 2 %-OS SZÉCHENYI BERUHÁZÁSI HITEL IGÉNYELHETŐ!

Hasonló ingatlanok


  • Eladó építési telek
    1037 Budapest
    79 MFt

  • Eladó építési telek
    1031 Budapest
    59 MFt

  • Eladó építési telek
    1037 Budapest
    56 MFt

  • Eladó építési telek
    1038 Budapest
    50 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P20689
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Beluch Marcell, tel: (20) 513 7133

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    70.00 millió Ft + ÁFA
  • Cserébe beszámít:
    nem
  • Teher az ingatlanon:
    nincs

A hely jellemzői

  • Helység:
    1037 Budapest
  • Körzet:
    -
  • Megközelítési útvonal:
    Sík terület
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Tömegközlekedés:
    Busz 118 160 218 260 260A
  • Legközelebbi megálló:
    5 perc
  • Környék leírása:
    A III. kerület nagyon felkapott kertvárosi részén helyezkedik el kiváló infrastruktúra jellemzi a környéket

Parkolás

  • Nyitott beálló:
    -
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    -

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

A telek jellemzői

  • Mérete:
    645 m², 179 nöl
  • Alakja:
    Téglalap
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Felépítmény:
    -
  • Kerítés:
    Drót
  • Beépíthetőség:
    30.00 %
  • Terepszint alatti beépíthetőség:
    35.00 %
  • Fő övezeti besorolás:
    L4-III-IK/SZ
  • Albesorolás:
    -
  • Telek lejtése:
    0.00 %
  • Lejtés iránya:
    Sík
  • Lejtés tájolása:
    Északkeleti
  • Szintterületi mutató:
    0.70 m²/m²
  • Szintterületi mutató a tetőtérben:
    -
  • Beépíthető összes szintterület terepszint felett:
    -
  • Építménymagasság (maximum):
    7.50 m
  • Zöldfelületi mértéke:
    55.00 %
  • Egyéb korlátozás:
    nincs
  • Szolgalmi jog:
    nincs
  • Egyéb jog:
    nincs
  • Talaj típusa:
    agyagos
  • Jelleg, növényzet:
    ősfás
  • Építési engedély (lejárat dátuma):
    -
  • Építési tilalom (lejárat dátuma):
    -
  • Beépítési mód:
    Szabadonálló
  • Védőtávolságba esik:
    Nem
  • Védettség:
    Nincs adat
  • Beépítési kötelezettség:
    -
  • Panoráma:
    -
Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó építési telek
    1037 Budapest
    79 MFt

  • Eladó építési telek
    1031 Budapest
    59 MFt

  • Eladó építési telek
    1037 Budapest
    56 MFt

  • Eladó építési telek
    1038 Budapest
    50 MFt