PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Varga Csilla
(1) 335 5965
(30) 864 2264
varga.csilla@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P20715 - Eladó ikerház egyik fele, 1037 Budapest

  • 98.00 millió Ft
    282 926 EUR, 335 100 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 221.5 m²
  • Beépített összterület, nettó: 212 m²
  • Telekméret: 424 m², 118 nöl
  • Szobák összesen: -1 + 4 fél
  • Hálószobaként használható: 5
  • Fő tájolás: Déli
  • Parkolás: 2 fedett beálló, 1 garázs az épületben
  • Tömegközlekedés: busz 237 260
  • Legközelebbi megálló: 5 perc
  • Állapota: Karbantartott
  • Épült: 1980
  • Felújítva: 2014

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap

III. KERÜLETBEN ÓBUDÁN A TESTVÉRHEGYI VILLANEGYEDBEN 220nm IKERHÁZFÉL ELADÓ ! (azonosító: P20715)

Eladási ár: 98.00 millió Ft (282 926 EUR, 335 100 USD)

Épült: 1980; állapot: Karbantartott; beépített összterület: 221.5 m²; telek: 118 nöl, 424 m²
Szobák: összesen 3, ebből félszoba 4, hálószobaként használható 5
Fűtés: Gázkazán, radiátorokkal; burkolat: ; parkolás: 2 fedett beálló, 1 garázs az épületben

Eladó egy csendes, nyugodt helyen lévő ikerházfél. A földszinten nappali és konyha, az első és második emeleten három-három szoba található. Mindhárom szinten van kézmosó és wc, az első emeleten egy nagy fürdőszoba káddal, a másodikon egy kisebb, zuhanyzóval. A ház alatt garázs és tárolóhelyiségek vannak, a tetőtér felett padlás van. Két bejárata van a háznak, a kerten keresztül és a garázson át is be lehet jutni. A garázs mellett a kertben fedett kocsibeálló található.

A ház nyeles telken áll, ezért a hozzá tartozó 200m2-es kert csendes és védett, az utcáról nem is látszik. Fák veszik körül a kertet, az ikerszomszédtól pedig maga a ház választja el, így a kert önálló.. A magasföldszintről egy nagyobb, az emeleti szobákból pedig egy kisebb erkély nyílik. A fő helyiségek, a teraszok és erkélyek délnyugati tájolásúak, az ablakok egy része a kertre néz. A tetőtéri ablakokból a Hármashatár-hegy látszik.

A ház a 80-as években épült, 2013-ban teljeskörű homlokzatfelújítást végeztek és szigetelő burkolattal látták el, a tetőt 2014-ben újították fel, most kőzúzalékkal bevont préselt acél tetőlemezek (Gerard) fedik. A Hörmann elektromos garázsajtót 2019-ben kerület beépítésre. Az ablakok és teraszajtók korszerű fa nyílászárók, minden helyiségnek van ablaka, a pinceszinten is. Az első emeleti erkélyen motoros árnyékolórendszert (Rollstar napháló) építettek ki, amely a nagy nyári melegben is kellemes, hűvös időt biztosít. A földszinten és az első emeleten is vannak beépített gardróbszekrények. A lépcsőház a falában lévő üvegtéglák miatt világos, ideális a szobanövényeknek.

Gázkazán fűti a házat, amely a pinceszinten található. A melegvizet villanybojlerek biztosítják, az első emeleti fürdőszobában lévő nagy bojler vezérelt (éjszakai) áramról működik. A padlót fa parketta borítja, a fürdőszobákban a csempe jó állapotban van.

Iskola, és orvosi rendelő a 237-es busszal érhető el, a megállója gyalog 8 percre van. A tömegközlekedés közelsége miatt a kisiskolások már önállóan tudnak közlekedni. Autóval pár perc távolságra van Tesco, és kb 10 percre van az Eurocenter, egy Praktiker és egy Stop Shop.

Nagy családoknak ajánljuk, itt minden gyereknek önálló kuckója lehet.

Virágos-nyereg gyalog 30 perc.

Hasonló ingatlanok


  • Eladó ikerház egyik fele
    1037 Budapest
    115 MFt

  • Eladó ikerház egyik fele
    1037 Budapest
    105 MFt

  • Eladó ikerház egyik fele
    1037 Budapest
    125 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P20715
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Varga Csilla, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    98.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    nem
  • Teher az ingatlanon:
    nincs
  • Eladás oka:
    Anyagi okokból
  • Foglaltság:
    A tulajdonos lakja
  • Beköltözés:
    megegyezés szerint.

A hely jellemzői

  • Helység:
    1037 Budapest
  • Körzet:
    -
  • Környék leírása:
    -

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Sík terület
  • Tömegközlekedés:
    busz 237 260
  • Legközelebbi megálló:
    5 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    -
  • Fedett beálló:
    2 gépkocsi számára
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    1 gépkocsi számára

Telek

  • Mérete:
    424 m², 118 nöl
  • Lejtése:
    Vízszintes
  • Alakja:
    Téglalap
  • Utcafronti szélesség:
    17 m
  • Utcára merőleges méret:
    43 m
  • Jelleg, növényzet:
    ősfás
  • Kerítés:
    -

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    2
  • Építés éve:
    1980
  • Felújítás éve:
    2014
  • Felújítás kiterjedt:
    teljeskörű homlokzatfelújítást végeztek és szigetelő burkolattal láttak el az épületet, a tetőt 2014-ben felújították most kőzúzalékkal bevont préselt acél tetőlemezek (Gerard) fedik. A Hörmann elektromos garázsajtót 2019-ben építették be
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Karbantartott
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    Dryvit szigetelés
  • Tetőborítás anyaga:
    kőzúzalékkal bevont préselt acél tetőlemezek (Gerard)

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Déli
  • Benapozás:
    Világos
  • Árnyékolás:
    Motoros redőny
  • Csendesség:
    Átlagos
  • Hová néz:
    Utcára és udvarra
  • Panoráma:
    Van

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    212.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    19.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    221.5 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    -
  • Egész és félszobák:
    3
  • Ebből félszoba:
    4
  • Hálószobaként használható:
    5
  • Fürdőszobák száma:
    2

Minőség

  • Belső állapot:
  • Burkolatok:
    -
  • Ajtók:
    fa
  • Ablakok:
    fa
  • Fürdőszobák:
    -
  • Gardrób:
    Van, Beépített szekrény

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Gázkazán, radiátorokkal
  • Melegvíz:
    Villanybojler
  • Műholdvétel:
    Parabola
  • Riaszto:
    -
  • Telefonvonal:
    1 db
  • Kaputelefon:
    Van
  • Internet:
    vezetékes

Extrák

  • Beépített konyhabútor
Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó ikerház egyik fele
    1037 Budapest
    115 MFt

  • Eladó ikerház egyik fele
    1037 Budapest
    105 MFt

  • Eladó ikerház egyik fele
    1037 Budapest
    125 MFt