P20733 - Eladó zöldövezeti öröklakás, 1031 Budapest, Nánási út
Ajánlat minősítése:
Eladási ár: 189.90 millió Ft (526 944 EUR, 638 083 USD)
Épült: 2007; állapot: Újszerű; beépített összterület: 133 m²
Szobák: összesen 4, ebből félszoba -, hálószobaként használható 3
Fűtés: Gáz, padló +radiátor; burkolat: parketta, kerámia; parkolás: 1 garázshely
Budapest legfrekventáltabb üdülő- és pihenő övezetében, a Római-parton, 2007-ben épült modern lakóparkban eladó egy bruttó 225 m2-es, 4 szobás, belső kétszintes, majdnem teljesen bútorozott, luxus penthouse lakás.
A lakás nettó alapterülete 122 nm, melyhez összesen 103 nm terasz tartozik.
Az alsó szint 92 nm-es, itt van a tágas, világos 42 m2-es nappali étkezővel és leválasztható amerikai konyhával, két külön megközelítésű, erkélyes hálószoba, kádas fürdőszoba, vendég WC, előszoba gardróbbal. A lakótérhez egy nagy méretű 19 m2-es terasz és egy 3 nm-es erkély kapcsolódik.
A felső szint lakóterülete 30 nm, melyben a master bedroom kapott helyet előtérrel, szaunás zuhanyzós fürdővel, és közvetlen megközelítésű 5 személyes jakuzzival a 81 nm-es, óbudai hegyekre panorámás, dél-nyugati fekvésű napozó-tetőteraszon.
A lakáshoz garázs és tároló is tartozik. Azonnal beköltözhető, rendkívül jó beosztású ingatlan.
A lakópark belső kertjében közös úszómedence is van.
A Római-part a 3. kerület legnagyobb presztízsű része, tavasztól őszig különleges üdülő hangulatot biztosít a sok étterem, kávézó, cukrászda, strand, csónakház, teniszpályák által.
Az ingatlan befektetésnek is ideális, 2200 euró/hó bérleti díjért kiadható, így 5% körüli hozamot biztosít.
Krízis hitel + igénybe vehető 2,5% kamattal.