PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Varga Csilla
(1) 335 5965
(30) 864 2264
varga.csilla@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P20733 - Eladó zöldövezeti öröklakás, 1031 Budapest, Nánási út

  • 189.90 millió Ft
    526 944 EUR, 638 083 USD
  • Beépített összterület: 133 m²
  • Nettó beépített terület: 133.00 m²
  • Erkély, terasz: 0.00 m²
  • Szobák összesen: 4
  • Emelet: 3. emelet
  • Parkolás: 1 garázshely
  • Állapota: Luxus
  • Épült: 2007
  • Fűtés: Gáz, padló +radiátor, Valós fogyasztás (hőmennyiségmérő alapján)
  • Hova néz: Zöld panoráma
  • Ház: 3 emeletes, Tégla
  • Lift: Nincs
  • Tömegközlekedés: 106, 934-es buszok
  • Legközelebbi megálló: 1 perc

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
› Részletes adatlap
› Térkép

III. RÓMAI-PARTON PANORÁMÁS, 4 SZOBÁS LUXUS PENTHOUSE LAKÁS SAJÁT WELLNESS SZINTTEL ELADÓ (azonosító: P20733)

Eladási ár: 189.90 millió Ft (526 944 EUR, 638 083 USD)

Épült: 2007; állapot: Újszerű; beépített összterület: 133 m²
Szobák: összesen 4, ebből félszoba -, hálószobaként használható 3
Fűtés: Gáz, padló +radiátor; burkolat: parketta, kerámia; parkolás: 1 garázshely

Budapest legfrekventáltabb üdülő- és pihenő övezetében, a Római-parton, 2007-ben épült modern lakóparkban eladó egy bruttó 225 m2-es, 4 szobás, belső kétszintes, majdnem teljesen bútorozott, luxus penthouse lakás.

A lakás nettó alapterülete 122 nm, melyhez összesen 103 nm terasz tartozik.

Az alsó szint 92 nm-es, itt van a tágas, világos 42 m2-es nappali étkezővel és leválasztható amerikai konyhával, két külön megközelítésű, erkélyes hálószoba, kádas fürdőszoba, vendég WC, előszoba gardróbbal. A lakótérhez egy nagy méretű 19 m2-es terasz és egy 3 nm-es erkély kapcsolódik.

A felső szint lakóterülete 30 nm, melyben a master bedroom kapott helyet előtérrel, szaunás zuhanyzós fürdővel, és közvetlen megközelítésű 5 személyes jakuzzival a 81 nm-es, óbudai hegyekre panorámás, dél-nyugati fekvésű napozó-tetőteraszon.

A lakáshoz garázs és tároló is tartozik. Azonnal beköltözhető, rendkívül jó beosztású ingatlan.

A lakópark belső kertjében közös úszómedence is van.

A Római-part a 3. kerület legnagyobb presztízsű része, tavasztól őszig különleges üdülő hangulatot biztosít a sok étterem, kávézó, cukrászda, strand, csónakház, teniszpályák által.

Az ingatlan befektetésnek is ideális, 2200 euró/hó bérleti díjért kiadható, így 5% körüli hozamot biztosít.
Krízis hitel + igénybe vehető 2,5% kamattal.

  • lakás alsó szintje 92+ 2 terasz: 22 m²: előszoba, nappali étkező, konyha, két hálószoba, fürdőszoba, külön WC, 2 erkély ( 19+3 nm )
  • lakás felső szintje 30+ terasz: 81 m²: master bedroom zuhanyzóval, szaunával, 81 nm-es tetőterasz jacuzzival

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P20733
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Varga Csilla, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    189.90 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs
  • Közös költség:
    -
  • Közös költség tartalmazza:
    -
  • Eladás oka:
    Üzleti
  • Foglaltság:
    Nem lakott
  • Beköltözés:
    azonnal

A hely jellemzői

  • Helység:
    1031 Budapest
  • Körzet:
    -
  • Utca:
    Nánási út
  • Tömegközlekedés:
    106, 934-es buszok
  • Legközelebbi megálló:
    1 perc
  • Környék leírása:
    Hangulatos Duna-parti új építésű lakóparkok, társasházak, az út túloldalán kertvárosi jellegű családi házas környezet.

Parkolás

  • Parkolás az utcán:
    -
  • Felszíni beállók a kerítésen belül:
    -
  • Garázshelyek száma:
    1

A ház jellemzői

  • A ház:
    Több különálló modern épületből álló lakópark
  • Épült:
    2007
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Hány emeletes:
    3
  • Hány lakásos:
    -
  • A ház állapota:
    Újszerű
  • Miből épült:
    Tégla
  • Lift:
    Nincs

Elhelyezkedés

  • Hány szintes a lakás:
    2
  • Hányadik emeleten:
    3. emelet
  • Kertkapcsolat:
    Nem
  • Tetőtéri:
    Nem

A lakás jellemzői

Méretek

  • Nettó szintterület:
    133.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    0.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    133 m²
    A teraszok félterületével
  • Egész és félszobák:
    4
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    3
  • Fürdőszobák száma:
    2
  • Belmagasság:
    -

Minőség

  • Lakás állapota:
    Luxus
  • Burkolatok:
    parketta, kerámia
  • Ajtók:
    modern fa
  • Ablakok:
    műanyag thermopan ablakok
  • Fürdőszobák:
    -
  • Gardrób:
    Van, Tolóajtós beépített szekrény

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Délnyugati
  • Benapozás:
    Napos
  • Árnyékolás:
    Motoros redőny
  • Csendesség:
    -
  • Hová néz:
    Zöld panoráma
  • Panoráma:
    Van

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Gáz, padló +radiátor
  • Fűtési díjfizetés módja:
    Valós fogyasztás (hőmennyiségmérő alapján)
  • Melegvíz:
    Kombi cirkó
  • Műholdvétel:
    -
  • Telefonvonal:
    -
  • Internet:
    van
  • Kaputelefon:
    Van
  • Extrák:
    beépített konyhabútor, légkondícionáló, motoros redőnyök, dupla komfortos
Térkép