PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Pilisi Emília
(1) 335 5965
(30) 665 6265
pilisi.emilia@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P20741 - Eladó belvárosi öröklakás, 1092 Budapest, Ráday utca

  • 117.90 millió Ft
    340 378 EUR, 403 146 USD
  • Beépített összterület: 151 m²
  • Nettó beépített terület: 151.00 m²
  • Erkély, terasz: 0.00 m²
  • Szobák összesen: 4
  • Emelet: 4. emelet
  • Parkolás: az utcán Fizetős
  • Állapota: Újszerű
  • Épült: 2017
  • Fűtés: Ház központi fűtés, Átalánydíjas
  • Hova néz: Udvarra
  • Belmagasság: 3m
  • Ház: 4 emeletes, Tégla
  • Közös költség: 25000 Ft/hó
  • Közös költség tartalmazza: szemétszállítást, házfelújítási alapot, korlátlan vízfogyasztást
  • Lift: Van
  • Tömegközlekedés: Villamos 47 47B 48 49 49 Busz 100E 9 15 115
  • Legközelebbi megálló: 3 perc

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap

IX. KERÜLETBEN A RÁDAY UTCA KÁLVIN TÉRHEZ KÖZELI RÉSZÉN 151nm 4 SZOBÁS DUPLEX LAKÁS ELADÓ ! (azonosító: P20741)

Eladási ár: 117.90 millió Ft (340 378 EUR, 403 146 USD)

Épült: 2017; állapot: Kifogástalan; beépített összterület: 151 m²
Szobák: összesen 4, ebből félszoba -, hálószobaként használható 4
Fűtés: Ház központi fűtés; burkolat: ; parkolás: az utcán Fizetős

A belvárosban, Kálvin tértől 1 percre, a Ráday utca elején (sétálóutca) eladó új építésű, DUPLEX, NETTÓ 126, BRUTTÓ 151 négyzetméteres, LEGFELSŐ EMELETI (új, 6 személyes, Kone lift van) lakás!

ALSÓ SZINT: előszoba + hálószoba 1 + konyha + étkező + nappali + gardrób + kádas fürdő + külön WC + hálószoba 2

FELSŐ SZINT: galéria + hálószoba 3 + gardrób + zuhanyzós fürdő WC-vel, természetes fénnyel

3 ÉVES GARANCIÁT biztosít mindenre a kivitelező.

Minden teljesen új:
- minden tetőablakra külső, HŐVÉDŐT és belső ÁRNYÉKOLÓ
- a hagyományos ablakokon ELEKTROMOS REDŐNY biztosítja az árnyékolást
- a BEÉPÍTETT BÚTOROK ide készültek, a vételár részét képezik
- a BEÉPÍTETT HÁZTARTÁSI GÉPEK a legjobb minőségű Gorenje termékek (mosogatógép, indukciós főzőlap, sütő, mikró, hűtő stb.)
- a szobákban Nord márkájú, FŰTŐ-HŰTŐ LÉGKONDI

TÁJOLÁS:
A lakást körbe süti a nap, a konyha + étkező és az egyik háló KELETI, a nappali NYUGATI, a fönti háló és galéria + zuhanyzó KELETI és NYUGATI, a legnagyobb háló pedig DÉLI tájolású.
Rendkívül NAPOS, VILÁGOS lakás.

MINDEN ABLAK belső udvarra néz, így semmi nem hallatszik fel a belváros zajából.

Egy régi, nagypolgári ház legfelső szintjét bontották le és alakították ki az új lakásokat, a legmodernebb kivitelben, miközben megőrizték az eredeti ingatlan hangulatát, felújítva a teljes homlokzatot, közös tereket, a belső kertet és a gyönyörű kovácsoltvas függőfolyosókat. LIFT és TÁROLÓ is van!

FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK:
- közös költség: 26.400 HUF/hó (benne a vízfogyasztás), ami rendkívül alacsonynak számít ekkora négyzetméterű,
- villany és hőmennyiség fogyasztás alapján számolódik.

OVI, BÖLCSI 1 percre, legalább 5 ÁLTALÁNOS ISKOLA 1 km-en belül (de a Fazekas is csak 1,2 km), az ELTE, a CORVINUS, a SOTE, a BME, a Pázmány Info kara pár perces sétára.
A zöld környezetet pedig a DUNA PART, a frissen felújított MÚZEUM KERT és a csodálatos KÁROLYI KERT biztosítja, szintén 3-4 perces sétára!
ÉTTERMEK, PUB-ok, BÁROK, közösségi irodák, a VÁSÁRCSARNOK

BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ, AirBnB engedélyezett, a 100 E reptéri busz itt áll meg 2 percre, mint ahogy a 3-as és 4-es METRÓ, 47, 49, 2-es VILLAMOSOK, 83-as és a CITY TROLI és rengeteg busz.

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P20741
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    117.90 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    nem
  • Teher az ingatlanon:
    nincs
  • Közös költség:
    25000 Ft/hó
  • Közös költség tartalmazza:
    szemétszállítást, házfelújítási alapot, korlátlan vízfogyasztást
  • Eladás oka:
    Anyagi okokból
  • Foglaltság:
    A tulajdonos lakja
  • Beköltözés:
    megegyezés szerint .

A hely jellemzői

  • Helység:
    1092 Budapest
  • Körzet:
    -
  • Utca:
    Ráday utca
  • Tömegközlekedés:
    Villamos 47 47B 48 49 49 Busz 100E 9 15 115
  • Legközelebbi megálló:
    3 perc
  • Környék leírása:
    OVI, BÖLCSI 1 percre, legalább 5 ÁLTALÁNOS ISKOLA 1 km-en belül (de a Fazekas is csak 1,2 km), az ELTE, a CORVINUS, a SOTE, a BME, a Pázmány Info kara pár perces sétára. A zöld környezetet pedig a DUNA PART, a frissen felújított MÚZEUM KERT és a csodálatos KÁROLYI KERT biztosítja, szintén 3-4 perces sétára!

Parkolás

  • Parkolás az utcán:
    Fizetős
  • Felszíni beállók a kerítésen belül:
    -
  • Garázshelyek száma:
    -

A ház jellemzői

  • Épült:
    2017
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Hány emeletes:
    4
  • Hány lakásos:
    -
  • A ház állapota:
    Kifogástalan
  • Miből épült:
    Tégla
  • Lift:
    Van

Elhelyezkedés

  • Hány szintes a lakás:
    1
  • Hányadik emeleten:
    4. emelet
  • Kertkapcsolat:
    Nem
  • Tetőtéri:
    Nem

A lakás jellemzői

Méretek

  • Nettó szintterület:
    151.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    0.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    151 m²
    A teraszok félterületével
  • Egész és félszobák:
    4
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    4
  • Fürdőszobák száma:
    2
  • Belmagasság:
    3m

Minőség

  • Lakás állapota:
    Újszerű
  • Burkolatok:
    -
  • Ajtók:
    több rétegű műanyag
  • Ablakok:
    több ponton záró biztonsági
  • Fürdőszobák:
    -
  • Gardrób:
    Van, Gardrób szoba

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Délnyugati
  • Benapozás:
    Világos
  • Árnyékolás:
    Motoros redőny
  • Csendesség:
    Átlagos
  • Hová néz:
    Udvarra
  • Panoráma:
    -

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Ház központi fűtés
  • Fűtési díjfizetés módja:
    Átalánydíjas
  • Melegvíz:
    Központi
  • Műholdvétel:
    Parabola
  • Telefonvonal:
    1 db
  • Internet:
    vezetékes
  • Kaputelefon:
    Van