PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Cziráki Tamás
(1) 335 5965
(30) 446 1280
cziraki.tamas@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P20742 - Eladó belbudai öröklakás, 1022 Budapest, Alvinci út

  • 74.90 millió Ft
    216 237 EUR, 256 112 USD
  • Beépített összterület: 78 m²
  • Nettó beépített terület: 75.00 m²
  • Erkély, terasz: 6.00 m²
  • Szobák összesen: 2 + 1 fél
  • Emelet: 1. emelet
  • Parkolás: 1 beálló
  • Állapota: Luxus
  • Épült: 1989 Felújítva: 2020
  • Fűtés: Cirko radiátorokkal, Átalánydíjas
  • Hova néz: Utcára
  • Belmagasság: 3m
  • Ház: 3 emeletes, Tégla
  • Közös költség: 20000 Ft/hó
  • Közös költség tartalmazza: szemétszállítást, a közös épületrészek fogyasztását, a kertész- és a takarító díját, valamint a felújítási alapot.
  • Lift: Nincs
  • Tömegközlekedés: Busz 11 111 149
  • Legközelebbi megálló: 4 perc

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap

II. KERÜLETBEN AZ ALVINCI ÚTON 75nm NAPPALI +2 SZOBÁS FELÚJÍTOTT LAKÁS ELADÓ ! (azonosító: P20742)

Eladási ár: 74.90 millió Ft (216 237 EUR, 256 112 USD)

Épült: 1989; állapot: Karbantartott; beépített összterület: 78 m²
Szobák: összesen 3, ebből félszoba 1, hálószobaként használható 2
Fűtés: Cirko radiátorokkal; burkolat: ; parkolás: 1 beálló

Páratlan LOKÁCIÓ, zöldövezet, kifinomult ELEGANCIA, minőségi felújítás, LUXUS berendezés, terasz és óriási kert, DNY tájolás.
Rózsadombon, 10 perc sétára a Millenáris parktól és a hangulatos sétálóutcától (Lövőház), az Alvinci úton, 80-as években épült társasházban kivételes adottságú, KÖRBENAPOZOTT, EXTRA VILÁGOS, lakberendező által tervezett, 75 nm-es, nappali + két külön bejáratú hálószobás, konyha és étkezős, külön fürdőszoba és wc-s, erkélyes, kertre és utcára néző, cirkó-fűtéses lakás ELADÓ!
A lakás legnagyobb előnye a központi, mégis zöldövezeti elhelyezkedés és a hatalmas, teljes falas ablakok, a kert pedig hatalmas kincs kisgyerekkel vagy nagy baráti társasággal is. Minden infrastruktúra és a Belváros is szinte karnyújtásnyira van.

A LAKÁSRÓL:
A lakás tehermentes és azonnal költözhető, tökéletes állapotban van, vadonatúj magas-fényű konyhabútor, beépített konyhagépekkel (légkeveréses sütő, indukciós főzőlap, mosogatógép, páraelszívó). Az ízlésesen bútorozott szobákban óriási, faltól-falig ablakok vannak, egész nap árad be a fény.
A lakás elosztása ideális: az előtérből ) az összes helyiség feltárul elöttünk. Innen nyílik a tágas és világos, félig amerikai konyhás-étkezős DNy-i fekvésű, utcára néző nappali, A pihenésre lehetőséget nyújt a nappaliból nyíló terasz is.
Az előszoba másik végéből közelíthető meg a két K-i fekvésű, elegáns hálószoba, amelynek ablakai CSENDES, fákkal körülvett kertre néznek, ahol a lombok árnyéka megnyugtató oázisként kellemes pihenést biztosít.
Az előszobából nyílik a kádas, duplatükrös fürdőszoba is.

A fűtésről és a melegvízről kombi kazán gondoskodik. Minden egyedi mérős. Közös költség 20.000 Ft, amely magában foglalja a szemétszállítást, a közös épületrészek fogyasztását, a kertész- és a takarító díját, valamint a felújítási alapot.

Az ingatlan egy 9 lakásos, tiszta, rendezett, folyamatosan karbantartott, kertes tégla társasházban található Rózsadomb szívében, Rézmálon. A ház kapujától csak néhány lépcső a lakás bejárata.
A ház lakóközössége összetartó, pénzügyi helyzete rendezett, jelentős megtakarítással bír. Saját, elkerített, fákkal és bokrokkal borított belső kertje van, amit a tulajdonosok szabadon használhatnak grillezésre, sportolásra, kikapcsolódásra. Minden lakásnak 6 nm saját, zárható pincerekesze van. A lakáshoz garázs nem tartozik jelenleg. A közös kerti kocsibeálló havi 1000 forintért használható.

A lakás Rózsadombon (Rézmál), madárcsicsergős zöld környezetben
található, kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Néhány száz méteren belül található több nagyobb bevásárlóközpont, benne élelmiszerláncok üzletei, bank, posta, patika, háziorvosi és szakrendelők. Pár perces sétával elérhető a méltán kedvelt Marczibányi téri Művelődési Központ, a Fény utcai piac, a Lövőház utca, a Millenáris Park, a Vérhalom téri szabadidőpark. A környék oktatási
intézményekkel, óvodákkal, játszóterekkel, sportpályákkal rendkívül jól ellátott, de a közeli erdő is remek kirándulási, sportolási helyszín lehet a természet kedvelőinek.
A környék tömegközlekedése kiváló: 149-es, 111-es, 191-es buszokkal elérhető a metró, de gyalogosan 10 perc alatt a körút is.
A parkolás a környéken fizetős, bejelentett lakosok évi 1000 forintért válthatnak ki bérletet.

A lakás tartozéka és így a vételár részét képezi az egyedileg készített magasfényű konyhabútor és beépített szekrények, de akár a komplett bútorzat, lámpák és lakástextil is megszerezhető külön megállapodás alapján.

Hasonló ingatlanok


  • Eladó belbudai öröklakás
    1027 Budapest
    95 MFt

  • Eladó belbudai öröklakás
    1024 Budapest
    81,90 MFt

  • Eladó belbudai öröklakás
    1126 Budapest
    79,90 MFt

  • Eladó belbudai öröklakás
    1015 Budapest
    77,90 MFt

  • Eladó belbudai öröklakás
    1012 Budapest
    69 MFt

  • Eladó belbudai öröklakás
    1013 Budapest
    64,90 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P20742
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Cziráki Tamás, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    74.90 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    nem
  • Teher az ingatlanon:
    nincs
  • Közös költség:
    20000 Ft/hó
  • Közös költség tartalmazza:
    szemétszállítást, a közös épületrészek fogyasztását, a kertész- és a takarító díját, valamint a felújítási alapot.
  • Eladás oka:
    Anyagi okokból
  • Foglaltság:
    A tulajdonos lakja
  • Beköltözés:
    azonnal

A hely jellemzői

  • Helység:
    1022 Budapest
  • Körzet:
    -
  • Utca:
    Alvinci út
  • Tömegközlekedés:
    Busz 11 111 149
  • Legközelebbi megálló:
    4 perc
  • Környék leírása:
    A lakás Rózsadombon (Rézmál), madárcsicsergős zöld környezetben található, kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Néhány száz méteren belül található több nagyobb bevásárlóközpont, benne élelmiszerláncok üzletei, bank, posta, patika, háziorvosi és szakrendelők. Pár perces sétával elérhető a méltán kedvelt Marczibányi téri Művelődési Központ, a Fény utcai piac, a Lövőház utca, a Millenáris Park, a Vérhalom téri szabadidőpark.

Parkolás

  • Parkolás az utcán:
    -
  • Felszíni beállók a kerítésen belül:
    1
  • Garázshelyek száma:
    -

A ház jellemzői

  • Épült:
    1989
  • Felújítás éve:
    2020
  • Felújítás kiterjedt:
    magas minőségben teljeskörűen felújított.
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Hány emeletes:
    3
  • Hány lakásos:
    9
  • A ház állapota:
    Karbantartott
  • Miből épült:
    Tégla
  • Lift:
    Nincs

Elhelyezkedés

  • Hány szintes a lakás:
    1
  • Hányadik emeleten:
    1. emelet
  • Kertkapcsolat:
    Nem
  • Tetőtéri:
    Nem

A lakás jellemzői

Méretek

  • Nettó szintterület:
    75.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    6.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    78 m²
    A teraszok félterületével
  • Egész és félszobák:
    3
  • Ebből félszoba:
    1
  • Hálószobaként használható:
    2
  • Fürdőszobák száma:
    1
  • Belmagasság:
    3m

Minőség

  • Lakás állapota:
    Luxus
  • Burkolatok:
    -
  • Ajtók:
    több rétegű műanyag
  • Ablakok:
    fa
  • Fürdőszobák:
    -
  • Gardrób:
    Van, Beépített szekrény

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Délnyugati
  • Benapozás:
    Napos
  • Árnyékolás:
    Szalagfüggöny
  • Csendesség:
    Átlagos
  • Hová néz:
    Utcára
  • Panoráma:
    -

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Cirko radiátorokkal
  • Fűtési díjfizetés módja:
    Átalánydíjas
  • Melegvíz:
    Kombi cirkó
  • Műholdvétel:
    Parabola
  • Telefonvonal:
    1 db
  • Internet:
    vezetékes
  • Kaputelefon:
    Van
Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó belbudai öröklakás
    1027 Budapest
    95 MFt

  • Eladó belbudai öröklakás
    1024 Budapest
    81,90 MFt

  • Eladó belbudai öröklakás
    1126 Budapest
    79,90 MFt

  • Eladó belbudai öröklakás
    1015 Budapest
    77,90 MFt

  • Eladó belbudai öröklakás
    1012 Budapest
    69 MFt

  • Eladó belbudai öröklakás
    1013 Budapest
    64,90 MFt

  • Eladó belbudai öröklakás
    1022 Budapest
    60,90 MFt

  • Eladó belbudai öröklakás
    1123 Budapest
    52,90 MFt