PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Cziráki Tamás
(1) 335 5965
(30) 446 1280
cziraki.tamas@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P20766 - Eladó családi ház, 1029 Budapest (Budaliget)

  • 178.00 millió Ft
    487 578 EUR, 572 310 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 283.5 m²
  • Beépített összterület, nettó: 276 m²
  • Telekméret: 743 m², 206 nöl
  • Szobák összesen: 5 + 2 fél
  • Hálószobaként használható: 6
  • Fő tájolás: Délkeleti
  • Parkolás: 1 nyitott beálló, 2 garázs az épületben
  • Tömegközlekedés: 157, 157A
  • Legközelebbi megálló: 2 perc
  • Állapota: Karbantartott
  • Épült: 1993

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Alaprajzok

II/A BUDALIGETEN SZÉPEN KARBANTARTOTT HANGULATOS CSALÁDI HÁZ ELADÓ! (azonosító: P20766)

Eladási ár: 178.00 millió Ft (487 578 EUR, 572 310 USD)

Épült: 1993; állapot: Karbantartott; beépített összterület: 283.5 m²; telek: 206 nöl, 743 m²
Szobák: összesen 7, ebből félszoba 2, hálószobaként használható 6
Fűtés: Gázkazán, radiátorokkal; burkolat: parketta, kerámia, padlószőnyeg, márvány; parkolás: 1 nyitott beálló, 2 garázs az épületben

II/A Budaliget csendes mellékutcájában 1993-ban épült, folyamatosan karbantartott, hibátlan állapotú akár 3 lakásosként is használható, 283 m2-es nappali + 6 szobás családi ház 743 m2-es nagyon szép, parkosított saroktelken eladó.

A házikó igazi kis ékszerdoboz. Kötözhető állapotú, jó beosztású, világos, élhető otthon.
Az ingatlan szintenként 98 m2 alapterületű, akár szintenkénti teljes szeparációt is biztosító lépcsőházzal, ugyanakkor a ház egy lakásként egyben is használható.

Alsó szintjén található egy duplagarázs, mely egy nagyobb és egy kisebb méretű autónak ideális. Ezen a szinten található még egy 40 m-es, külön bejáraton is megközelíthető kis garzonlakás (22 m2-es szoba, konyha, fürdő)
Utca illetve kertszintjén található egy nappali + 2 szobás lakás konyhával, fürdővel, mosdóval és egy 15 m2-es kertkapcsolatos terasszal.
A legfelső tetőtéri szint alaprajza hasonló a földszintihez, annyi különbséggel, hogy itt 3 hálószoba lett kialakítva, de használható nappali + 1 szobásként is, ha az egyik szobát konyhává alakítjuk, a nagyobb hálószobát pedig nappaliként használjuk.

A telek egy 743 m2-es saroktelek. Ápolt, parkosított, teljesen sík, locsolórendszerrel, fúrt kúttal, tágas kerti szaletlivel.

A műszaki tartalomról:
- eredeti SO-FA fa nyílászárók 2 rétegű üvegezéssel, biztonsági fóliákkal
- földszinten zsalugáteres árnyékolás, teraszon motor napernyő, tetőtérben Velux tetőtéri ablakokon kettős, árnyékolós és sötétítő rolókkal, alsós szinten rácsozással
- tetőtérben légkondicionálás
- motoros garázs- és kertkapu
- fűthető (amúgy teljesen sík) gépkocsibehajtó
- szeparált fűtésrendszer: tetőtérben kombicirkó, alsóbb szinteken gázkazán, mindenütt radiátoros fűtőtestekkel.
- burkolatok: tölgyfa parketta, márvány (lépcsőház), kerámia valamint padlószőnyeg (tetőszinten)

Ha egy hibátlan, költözhető állapotú, élhető otthont keres, akkor megtalálta. A szeparálható életterek miatt ajánlott tinédzser gyermekkel való együttélésre, Home Office-ban dolgozóknak, összeköltözőknek, iroda-lakás kombinációnak. Siessen, ez az ingatlan nem sokáig marad a piacon!

  • Garázsszint 98 m²: duplagarázs (28 m2), 40 m2-es garzonlakás/iroda (szoba, konyha, fürdő), kazánház/alsó bejárati előszoba, tárolók, lépcsőház
  • Kertszint 98 + 15 m²: nappali (30 m2), konyha, 2 szoba (14 és 10 m2), fürdő, kamra, WC-kézmosó, szertár, előszoba/közlekedő, szélfogó, lépcsőház, terasz (~15 m2)
  • Tetőszint 98 (80) m²: nappali vagy hálószoba (br. 30 m2 netto 24 m2), szoba vagy konyha (br. 10 m2, netto 8 m2), hálószoba (br. 23 m2, netto 16 m2), fürdő, WC-kézmosó, kamra, előszoba, lépcsőház, szélfogó

Hasonló ingatlanok


  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    205 MFt

  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    182,54 MFt

  • Eladó családi ház
    2094 Nagykovácsi
    150 MFt

  • Eladó villa
    1021 Budapest
    195 MFt

  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    188 MFt

  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    179 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P20766
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Cziráki Tamás, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    178.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs adat
  • Eladás oka:
    -
  • Foglaltság:
    A tulajdonos lakja
  • Beköltözés:
    2-3 hónap

A hely jellemzői

  • Helység:
    1029 Budapest
  • Körzet:
    Budaliget
  • Környék leírása:
    -

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Sík terület
  • Tömegközlekedés:
    157, 157A
  • Legközelebbi megálló:
    2 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    1 gépkocsi számára
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    2 gépkocsi számára

Telek

  • Mérete:
    743 m², 206 nöl
  • Lejtése:
    -
  • Alakja:
    -
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    -
  • Kerítés:
    Vas, kő lábazattal

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    3
  • Építés éve:
    1993
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Karbantartott
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    Nincs szigetelve
  • Tetőborítás anyaga:
    Cserép

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Délkeleti
  • Benapozás:
    Verőfényes
  • Árnyékolás:
    -
  • Csendesség:
    Teljesen csendes
  • Hová néz:
    Saját kertre
  • Panoráma:
    Panoráma

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    276.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    15.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    283.5 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Háromlakásos
  • Egész és félszobák:
    7
  • Ebből félszoba:
    2
  • Hálószobaként használható:
    6
  • Fürdőszobák száma:
    3

Minőség

  • Belső állapot:
    Nagyon jó
  • Burkolatok:
    parketta, kerámia, padlószőnyeg, márvány
  • Ajtók:
    -
  • Ablakok:
    SO-FA 2 rétegű, fa
  • Fürdőszobák:
    -
  • Gardrób:
    Van, Gardrób szoba

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Gázkazán, radiátorokkal
  • Melegvíz:
    -
  • Műholdvétel:
    -
  • Riaszto:
    Van
  • Telefonvonal:
    1 db
  • Kaputelefon:
    Van
  • Internet:
    van

Extrák

  • Beépített konyhabútor, légkondícionáló, motoros kertkapu, motoros garázsajtó, automata locsoló, fűtött gépkocsi behajtó, fóliázott ablaküvegek, riasztó, füstérzékelő, alsó szinten rácsozott ablakok, motoros napernyő
Alaprajzok

Alaprajzok

Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    205 MFt

  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    182,54 MFt

  • Eladó családi ház
    2094 Nagykovácsi
    150 MFt

  • Eladó villa
    1021 Budapest
    195 MFt

  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    188 MFt

  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    179 MFt

  • Eladó családi ház
    2094 Nagykovácsi
    159 MFt

  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    198 MFt

  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    190 MFt

  • Eladó villa
    1028 Budapest
    155 MFt

  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    149 MFt

  • Eladó villa
    2083 Solymár
    164,28 MFt