PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Varga Csilla
(1) 335 5965
(30) 864 2264
varga.csilla@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P20818 - Eladó ikerház egyik fele, 1112 Budapest

  • 415.00 millió Ft
    1 056 222 EUR, 1 134 500 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 450 m²
  • Beépített összterület, nettó: 450 m²
  • Telekméret: 796 m²
  • Szobák összesen: 6
  • Hálószobaként használható: 5
  • Fő tájolás: Délnyugati
  • Parkolás: 2 nyitott beálló, 1 fedett beálló, 2 garázs az épületben
  • Tömegközlekedés: 8E, 908-as buszok
  • Legközelebbi megálló: 1 perc
  • Állapota: Jó
  • Épült: 2001

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
› Részletes adatlap
› Térkép

XI., MADÁRHEGY FELSŐ RÉSZÉN 450 NM-ES, KÉTGENERÁCIÓS IKERHÁZ-FÉL 800 NM-ES SZEPARÁLT SAJÁT KERTTEL ELADÓ (azonosító: P20818)

Eladási ár: 415.00 millió Ft (1 056 222 EUR, 1 134 500 USD)

Épült: 2001; állapot: Jó; beépített összterület: 450 m²; telek: 796 m²
Szobák: összesen 6, ebből félszoba -, hálószobaként használható 5
Fűtés: Légfűtés elektromos; burkolat: kerámia, laminált parketta; parkolás: 2 nyitott beálló, 1 fedett beálló, 2 garázs az épületben

Madárhegy felső részén, kiváló megközelíthetőséggel rendelkező, kétgenerációs együttélésre alkalmas ingatlan eladó.
Az épület egy 2001-ben épült ikerház egyik fele - jogilag társasházi albetét -, melyhez majdnem 800 nm-es, teljesen szeparált saroktelek tartozik.

A ház négy szintes, összesen 450 nm-es, így egy szintnek az alapterülete 100 nm felett van.

A fő lakás kétszintes, nappali, étkező-konyha, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 gardrób, nagy terasz alkotják a lakófunkciót. Ezen kívül a kertkapcsolatos szinten egy szeparált 36 nm-es garzonlakás van lakószobával-konyhával-fürdőszobával, mely eredetileg a nagyszülőnek készült.
Ezen a szinten van a szintén kertkapcsolatos, ellenáramoltatóval ellátott belső medence finn szaunával, zuhanyzóval és fittnesz-résszel.

A délnyugati tájolású kert füvesített és gyümölcsfákkal, örökzöldekkel beültetett, végében kerti sütögetővel.

Beépített konyha, Hofstadter nyílászárók elektromos redőnnyel, spanyol fa belső ajtók, telefonközpont, motoros kapuk, riasztórendszer.
Az ingatlanban légfűtés-és hűtés van.

A garázs egymás mögött 2 autónak biztosít parkolást, ezen kívül 1 fedett és 2 nyitott autóbeállási lehetőség van. A saroktelek adottságait használva igény esetén további kertben belüli beálló létesíthető.

Az ingatlan gondosan megépített, a folyamatos karbantartásnak köszönhetően nagyon jó állapotú.

  • pinceszint: tároló, gépészeti helyiség, bárrész, WC-kézmosó, szabadidő szoba ( billiárd )
  • kertszint: kertkapcsolatos szeparált garzon ( 36 nm ): szoba-konyha-fürdőszoba, ettől a tértől kissé elkülönítve medencetér-fitnessz-szauna-zuhanyzó-WC
  • emelet: előtér, WC-kézmosó, konyha-étkező, nappali, szülői lakrész: hálószoba-gardrób-fürdőszoba, terasz; belmagasság: 2.70 m
  • tetőtér: 3 hálószoba, fürdőszoba, gardrób, mosókonyha

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P20818
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Varga Csilla, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    415.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs
  • Eladás oka:
    Túl nagy
  • Foglaltság:
    A tulajdonos lakja
  • Beköltözés:
    -

A hely jellemzői

  • Helység:
    1112 Budapest
  • Körzet:
    -
  • Környék leírása:
    Új építésű családi-és társasházas környezet

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Közel sík terület
  • Tömegközlekedés:
    8E, 908-as buszok
  • Legközelebbi megálló:
    1 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    2 gépkocsi számára
  • Fedett beálló:
    1 gépkocsi számára
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    2 gépkocsi számára

Telek

  • Mérete:
    796 m²
  • Lejtése:
    Az utcától lejt
  • Alakja:
    Téglalap
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    füvesített kert örökzöldekkel, kerti sütögetővel
  • Kerítés:
    Vas, kő lábazattal

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    4
  • Építés éve:
    2001
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Jó
  • Miből épült:
    Ytong
  • Hőszigetelés:
    Hőszigetelő vakolat
  • Tetőborítás anyaga:
    Cserép

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Délnyugati
  • Benapozás:
    Napos
  • Árnyékolás:
    Motoros redőny
  • Csendesség:
    Átlagos
  • Hová néz:
    Saját kertre
  • Panoráma:
    Kis panoráma

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    450.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    0.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    450 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Kétlakásos
  • Egész és félszobák:
    6
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    5
  • Fürdőszobák száma:
    4

Minőség

  • Belső állapot:
    Jó
  • Burkolatok:
    kerámia, laminált parketta
  • Ajtók:
    spanyol fa ajtók ( részben tolóajtók )
  • Ablakok:
    Hofstadter műanyag Thermoplan
  • Fürdőszobák:
    masszázs-kádas, zuhanyzós, dupla mosdós fürdők bidével
  • Gardrób:
    Van, Gardrób szoba

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Légfűtés elektromos
  • Melegvíz:
    -
  • Műholdvétel:
    Parabola
  • Riaszto:
    Van
  • Telefonvonal:
    -
  • Kaputelefon:
    Van
  • Internet:
    van, telefonról

Extrák

  • Beépített konyhabútor, légkondícionáló, motoros kertkapu, motoros garázsajtó, motoros redőnyök, telefonközpont, beltéri úszómedence, szauna, hidromasszázs fürdőkád
Térkép