Eladási ár: 493.95 millió Ft (1 400 000 EUR, 1 620 784 USD)

Épült: 2004; állapot: Kifogástalan; beépített összterület: 427 m²; telek: 760 m²
Szobák: összesen 4, ebből félszoba -, hálószobaként használható -
Fűtés: Gáz, padló +radiátor; burkolat: rusztikus kerámia, hajópadló; parkolás: 4 nyitott beálló

Balatonfüred legszebb kilátással rendelkező háza eladó. A kilátás a keleti medencétől Fonyódig és a Balaton felvidékre néz.

A vörös templomtól- és a piactól 5 percre a Tamás hegyen, közvetlenül az erdő alatt, a legcsendesebb környezetben található a ház.

A környéken több házat már nem lehet építeni, ezért ez egy vissza nem térő kivételes lehetőség.

A ház mediterrán jellegű, két lakosztályos villa: káprázatos balatoni panorámás teraszokkal, kényelmesen
kialakított nagyméretü lakóterekkel, beltéri medencével és jacuzzival, külön vendég lakosztállyal,valamint borozóval és borospincével.

Az épület a legmagasabb szintű minőséggel és felszereltséggel rendelkezik.

Kertkapcsolattal, különleges panorámával rendelkezik az egész évben használható, komplett gépészettel felszerelt úszómedence és jacuzzi, padlófűtéssel, ellenáramoltató lehetőséggel.

Az ingatlan összesn 427m2, amelyből 350 m2 a lakóterület és 150 m2 a teraszok területe.

Az épületben található egy wellness rész jacuzzival, egy borospince borozóval, egy tárolóhelyiség, autóbeálló 4 nagyméretű autónak valamint egy további kültéri tárolóhelyiség.

A telek méretéből és síkbeliségéből adódóan jól használható valamint könnyen és alacsony költséggel gondozható.

A telken ivóvíztisztaságú karsztvízes kút is található.

A telek csatornázott, a városi szennyvízhálózatra van kötve.
A főlakosztályban nyílt kandalló, a hálószobában gázos látványkandalló található.

Minden teraszról és minden ablakból élvezhető a párját ritkító és elvehetetlen balatoni körpanoráma.

Az épület a legkorszerűbb legjobb minőségű anyagok felhasználásával készült, a nyílászárók és beépített
szekrények cseresznyefából készültek.

Az épület biztonságát kamera- és
felügyeletre bekötött riasztórendszer szolgálja.

Az épület klimatizált,legkorszerübb DAIKIN inverteres fűtő-hűtő klímával,/ H tarifával / vagy a fűtést
Buderus kazán és 3 körös központi fűtés /padlófűtés, padlóradiátor, fali radiator/ is biztosíthatja/

A ház kifejezetten alacsony rezsi mellett használható, mivel a 2 lakrész már engedélyezve kétszeres gázhasználati támogatással rendelkezik.

További extrák:szúnyoghálók, zsaluk,
komplett öntözőrendszer, központi porszívó, külső raktár a kerti bútoroknak, bicikliknek, grill sütőnek és tartalék
hűtőszekrénynek.

Az ingatlan irányára 1.4 m EUR.

• kertszint 155 m²: uszodatér ( 88 nm ), zuhanyzó-WC, kazánház. tárolók, közlekedő, borospince-borozó, szerszámtároló
• nappali szint 107+ terasz m²: lépcsőház, előszoba, WC-kézmosó, konyha-étkező, kamra, nappali, hatalmas panoráma terasz
• felső szint 97 m²: szülői lakrész: tágas lakószoba-fürdőszoba, különálló vendég apartman: bejárat-hálószoba-garzonkonyha-fürdőszoba