PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Cziráki Tamás
(1) 335 5965
(30) 446 1280
cziraki.tamas@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P20856 - Eladó családi ház, 1028 Budapest (Máriaremete)

  • 237.00 millió Ft
    657 639 EUR, 796 344 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 315.5 m²
  • Beépített összterület, nettó: 296 m²
  • Telekméret: 719 m², 200 nöl
  • Szobák összesen: 8
  • Hálószobaként használható: 6
  • Parkolás: 2 külön garázs
  • Állapota: Felújított
  • Épült: 1992

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Alaprajzok
HD Video

II/A MÁRIAREMETÉN TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT VARÁZSLATOS CSALÁDI OTTHON ELADÓ! (azonosító: P20856)

Eladási ár: 237.00 millió Ft (657 639 EUR, 796 344 USD)

Épült: 1992; állapot: Felújított; beépített összterület: 315.5 m²; telek: 200 nöl, 719 m²
Szobák: összesen 8, ebből félszoba -, hálószobaként használható 6
Fűtés: Cirko radiátorokkal; burkolat: Rosa del Garda márvány aglomerát lap, tölgyfa intarziás parketta, olasz mázas lapburkolatok; parkolás: 2 külön garázs

II/A Máriaremetén teljeskörűen felújított kétgenerációs, 296 m2-es + 39 m2 teraszos családi ház 2 nappalival, 6 szobával, 3 fürdőszobával, dulpagarázzsal, ápolt, parkosított 720 m-es telken eladó.

Az 1992-ben épült ház 2003-ban teljeskörű felújításon esett át, kétgenerációs kialakítást és teljesen új belsőépítészeti enteriőrt kapott. 2017-ben teljes gépészet cseréje, 2019-ben festés-mázolás történt.

ÉPÜLETSZERKEZET:

- Klasszikus háromszintes családi ház,
- Kőporos vakolat,
- Borovi fenyő zsalugáterek,
- Hidegkúti terméskő lábazat.
- Alapozás úsztatott kőbeton sávalapok
- Teherhordó-térelválasztófalak: 38 cm vtg hőszigetelő tégla,
- Födémszerkezet: monolit vasbeton koszorúk egyesített gerendákba öltve,
- Tetőszerkezet: állószékes hosszirányban 45-, keresztirányban 60 fokos dőlésszöggel kontyolt, hőszigetelt, Bramac hódfarkú cserép rendszer
- Nyílászárók: Sofa rendszerű hőszigetelt, sorolt ablakok és erkélyajtók
- Homlokzat: kőporozott falak, Hidegkúti terméskő lábazatok
- Bádogozás: rézlemezből készített csapadékvíz elvezetők, ill. ablakkönyöklők és mellvédfalak
- Bejárati ajtók: egyedileg tervezett 5 pontos biztonsági ajtók

ÉPÜLET KÜLSŐ:

- Klasszikus háromszintes családi ház,
- Kőporos vakolat,
- Borovi fenyő zsalugáterek,
- Hidegkúti terméskő lábazat.

ÉPÜLET BELSŐ:

- Klasszikus, elegáns
- Burkolatok: közlekedő helyiségek, konyhák: Rosa del Garda márvány aglomerát lap; szobákban világos tölgyfa intarziás parketta, vizes helyiségekben olasz mázas lapburkolatok, gránit fürdőszoba pultok, márvány zuhanytálca
- Klasszikus enteriőr, tölgy furnírozott méretre készített egyedi, mélyen üvegezett, ill betétes ajtók, réz vasalatok, tömör tölgy beépített konyhabútorok, beépített bükk fürdőszoba bútorok, gránit munkalapok, Stanley beépített üvegajtós gardrób

ÉPÜLETGÉPÉSZET:

- Immergas Vitrix Superior TOP32 KW kondenzációs kazán,
- Ariston gázüzemű hőtárolós vízmelegítő,
- Dunaferr radiátorok,
- Aljzatba betonozott vezetékrendszer,
- Termosztatikus radiátorszabályozó szelepek,
- Computherm programozható digitális termosztát,
- Train és Samsung klímák,
- Blanco gránit mosogatók és csaptelepek,
- Grohe, Villeroy & Boch szaniterek,
- Lux vízszűrő,
- Rain Bird intelligens távolról vezérelhető öntözőrendszer esőérzékelővel,
- Broil King BBQ,
- Bosch, Whirlpool, Pelgrim konyhai gépészet,
- Wok égős főzőlap,
- Zárt égésterű fa tüzelésű kandalló,
- Miele, Whirlpool háztartási gépészet
- Biztonságtechnika: nyitásérzékelők, mozgásérzékelők, távfelügyelet
- Kiépített LAN hálózat.

KERT:

A kertbe lépve először a garázs tetején kialakított füves kerthez érkezünk. Most pihenőkert nyugágyakkal, napernyővel, korábban azonban épített játszótér volt hintával, csúszdával. Továbbhaladva a bejárat felé a mindig virágzó sziklakertek mellett haladunk és érjük el az első teraszt, vagy haladhatunk tovább a másik lakrész bejáratához.

A kert körben betekintés ellen örökzöldekkel körbevett, gondozást alig igénylő, önjáró, talajtakaró örökzöld cserjékkel, tűlevelűekkel, tavasztól-késő őszig virágzó részekkel. Az alsó és felső kert füvesített. A hátsó kert a szomszédok elől zárt, intim, füves, díszkerttel, falikúttal, szalonnasütővel, fatárolóval. A kertben kőburkolatú lépcsők, viakolor járdák, farönk támfalak, automata öntözőrendszer WIFI-s hozzáféréssel, esőérzékelővel.

PARKOLÁS:

Parkolási lehetőség két autónak utcaszinten támfalba épített 27 m²-es 2 állású garázsban illetve egy autónak az utcai füvesített gépkocsi beállón van.

ÖSSZEGZÉS:

Amennyiben egy varázslatos, élhető, azonnal költözhető állapotú házat keres, megtalálta. A szívvel-lélekkel, aprólékosan megtervezett élettér a gondtalan élet érzését nyújtja az ide hazaérkezőknek.

Az ingatlan kiváló egy nagyszülőkkel összeköltöző gyermekes családnak, kamaszoknak önálló külön bejáratú lakrészt biztosítani kívánó családnak vagy a földszintet tovább hasznosítani szándékozóaknak, amely bérbeadható, rendelőnek, irodának, co-working célra, közösségi térnek, workshop helyszínnek, tornastúdiónak, stb.

  • Alsó szint 99 + 25 m²: nappali-étkező (30 m2), konyha, kamra, 2 szoba (10 és 10 m2), gardrobe, fürdőszoba, mosókonyha, terasz (25 m2)
  • Középső szint 110 + 14 m²: nappali-étkező (33 m2), konyha, kamra, szoba (8 m2), fürdőszoba, gardrobe, előtér, zárt terasz (14 m2)
  • Felső szint 60 m²: 3 szoba (20, 10, 8 m2), fürdőszoba, közlekedő / lépcsőház
  • Garázs 27 m²: 2 autónak

Hasonló ingatlanok


  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    205 MFt

  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    168 MFt

  • Eladó villa
    1029 Budapest
    239 MFt

  • Eladó villa
    1021 Budapest
    195 MFt

  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    188 MFt

  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    179 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P20856
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Cziráki Tamás, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    237.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs adat
  • Eladás oka:
    -
  • Foglaltság:
    -
  • Beköltözés:
    -

A hely jellemzői

  • Helység:
    1028 Budapest
  • Körzet:
    Máriaremete
  • Környék leírása:
    -

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    -
  • Tömegközlekedés:
    -
  • Legközelebbi megálló:
    -
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    -
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    2 gépkocsi számára
  • Garázs az épületben:
    -

Telek

  • Mérete:
    719 m², 200 nöl
  • Lejtése:
    -
  • Alakja:
    -
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    -
  • Kerítés:
    -

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    3
  • Építés éve:
    1992
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Felújított
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    -
  • Tetőborítás anyaga:
    Cserép

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    -
  • Benapozás:
    Világos
  • Árnyékolás:
    -
  • Csendesség:
    Teljesen csendes
  • Hová néz:
    Saját kertre
  • Panoráma:
    Van

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    296.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    39.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    315.5 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Kétgenerációs
  • Egész és félszobák:
    8
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    6
  • Fürdőszobák száma:
    3

Minőség

  • Belső állapot:
    Újszerű
  • Burkolatok:
    Rosa del Garda márvány aglomerát lap, tölgyfa intarziás parketta, olasz mázas lapburkolatok
  • Ajtók:
    -
  • Ablakok:
    Sofa hőszigetelt
  • Fürdőszobák:
    -

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Cirko radiátorokkal
  • Melegvíz:
    -
  • Műholdvétel:
    -
  • Riaszto:
    -
  • Telefonvonal:
    -
  • Kaputelefon:
    -
  • Internet:
    -

Extrák

  • Beépített konyhabútor, légkondícionáló, kandalló, motoros kertkapu, motoros garázsajtó, automata locsoló
Alaprajzok

Alaprajzok

HD Video

HD Video

Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    205 MFt

  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    168 MFt

  • Eladó villa
    1029 Budapest
    239 MFt

  • Eladó villa
    1021 Budapest
    195 MFt

  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    188 MFt

  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    179 MFt

  • Eladó villa
    1025 Budapest
    300 MFt

  • Eladó családi ház
    1125 Budapest
    250 MFt

  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    206 MFt

  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    190 MFt