PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Cziráki Tamás
(1) 335 5965
(30) 446 1280
cziraki.tamas@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P20866 - Eladó zöldövezeti öröklakás, 1025 Budapest (Rózsadomb)

  • 580.00 millió Ft
    1 609 412 EUR, 1 948 859 USD
  • Beépített összterület: 415 m²
  • Nettó beépített terület: 365.00 m²
  • Erkély, terasz: 100.00 m²
  • Szobák összesen: 7
  • Emelet: 1. emelet
  • Parkolás: 1 garázshely
  • Állapota: Jó
  • Épült: 1938 Felújítva: 2011
  • Fűtés: Gázkazán, radiátorokkal
  • Hova néz: Dunai panoráma
  • Ház: 4 emeletes, Tégla
  • Tömegközlekedés: 91, 191, 291
  • Legközelebbi megálló: 2 perc

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
› Részletes adatlap

II. KLASSZIKUS RÓZSADOMBON MÚLT SZÁZAD ELEJI FELÚJÍTOTT, LIFTES VILLA FELSŐ 2 SZINTES LAKÁSA LÉLEGZETELÁLLÍTÓ DUNAI PANORÁMÁVAL ELADÓ! (azonosító: P20866)

Eladási ár: 580.00 millió Ft (1 609 412 EUR, 1 948 859 USD)

Épült: 1938; állapot: Kifogástalan; beépített összterület: 415 m²; telek: 222 nöl, 800 m²
Szobák: összesen 7, ebből félszoba -, hálószobaként használható 5
Fűtés: Gázkazán, radiátorokkal; burkolat: parketta, kerámia; parkolás: 1 garázshely

II. Klasszikus Rózsadombon, a Vérhalom tér közelében eladó egy 1938-ban épült, 2011-ben teljeskörűen felújított klasszikus villaépület felső, belső kétszintes 415 m2-es lakása lélegzetelállító panorámával a Dunára, Országházra, Budai Várra, hidakra, Citadellára.
Az épület 4 szintes, impozáns lépcsőházzal, személylifttel, cselédlépcsővel rendelkezik. A lift minden szinten megáll.

Az épület első emeletén az eladó lakás alsó szintjén található egy nappali + 4 szobás lakás nagy belmagassággal, klasszikus 3-as osztású nappali-hall-étkezővel míg a tetőtérben egy 2014-ben kialakított modern kivitelű penthouse lakás található nappali + 1 szobával, hatalmas panorámaterasszal.

A ház passzív ház. A teljes energia ellátást fűtést ls hűtést a tetőn elhelyezett napelempark biztosítja.

Minden szint önálló fűtésrendszerrel rendelkezik. Az elektromos fűtésen túl van egy tartalék gázkazán is minden eshetőségre számítva. Az eredeti, gerébtokos fa nyílászárók felújításra kerültek és thermoplan üvegezést kaptak. Az épület kívülről hőszigetelő vakolást is kapott.

A telek 800 m2, sík, dús növényzetű, parkosított, kerti tóval és sütögető résszel.

Az ingatlantágas, világos tereivel, nagy belmagasságával igazi nagypolgári hangulatot sugároz. Nem is beszélve a lélegzetelállító, közeli dunai és városi körpanorámájáról, ami igen ritka.

  • Emelet 225 + 40 m²:
  • Penthouse 140 + 60 m²:

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P20866
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Cziráki Tamás, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    580.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs adat
  • Közös költség:
    -
  • Közös költség tartalmazza:
    -
  • Eladás oka:
    -
  • Foglaltság:
    -
  • Beköltözés:
    -

A hely jellemzői

  • Helység:
    1025 Budapest
  • Körzet:
    Rózsadomb
  • Tömegközlekedés:
    91, 191, 291
  • Legközelebbi megálló:
    2 perc
  • Környék leírása:
    -

Parkolás

  • Parkolás az utcán:
    -
  • Felszíni beállók a kerítésen belül:
    -
  • Garázshelyek száma:
    1

A ház jellemzői

  • Épült:
    1938
  • Felújítás éve:
    2011
  • Felújítás kiterjedt:
    2011 teljeskörű, 2014 penthouse kialakítás
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Hány emeletes:
    4
  • Hány lakásos:
    2
  • A ház állapota:
    Kifogástalan
  • Miből épült:
    Tégla
  • Lift:
    -

Elhelyezkedés

  • Hány szintes a lakás:
    2
  • Hányadik emeleten:
    1. emelet
  • Kertkapcsolat:
    Nem
  • Tetőtéri:
    Nem

A lakás jellemzői

Méretek

  • Nettó szintterület:
    365.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    100.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    415 m²
    A teraszok félterületével
  • Egész és félszobák:
    7
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    5
  • Fürdőszobák száma:
    -
  • Belmagasság:
    -

Minőség

  • Lakás állapota:
    Jó
  • Burkolatok:
    parketta, kerámia
  • Ajtók:
    eredeti fa
  • Ablakok:
    eredeti, felújított, gerébtokos fa thermoplan üvegekkel
  • Fürdőszobák:
    -
  • Gardrób:
    Van, Beépített szekrény és gardrób szoba

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    -
  • Benapozás:
    Világos
  • Árnyékolás:
    Redőny
  • Csendesség:
    Teljesen csendes
  • Hová néz:
    Dunai panoráma
  • Panoráma:
    Dunai panoráma

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Gázkazán, radiátorokkal
  • Fűtési díjfizetés módja:
    -
  • Melegvíz:
    Napkollektoros
  • Műholdvétel:
    -
  • Telefonvonal:
    1 db
  • Internet:
    van
  • Kaputelefon:
    Van