PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Varga Csilla
(1) 335 5965
(30) 864 2264
varga.csilla@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P21046 - Eladó családi ház, 2000 Szentendre

  • 195.00 millió Ft
    546 709 EUR, 641 616 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 232 m²
  • Beépített összterület, nettó: 232 m²
  • Telekméret: 457 m², 127 nöl
  • Szobák összesen: 6
  • Hálószobaként használható: 4
  • Fő tájolás: Északkelet és délnyugat
  • Parkolás: 2 nyitott beálló
  • Tömegközlekedés: 871, 880, 882, 883-as buszok
  • Legközelebbi megálló: 4 perc
  • Állapota: 90%-os készültségű
  • Épült: 2021

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Térkép

SZENTENDRE, DUNA KORZÓN MODERN CSALÁDI HÁZ 90%-OS KÉSZÜLTSÉGI ÁLLAPOTBAN ELADÓ (azonosító: P21046)

Eladási ár: 195.00 millió Ft (546 709 EUR, 641 616 USD)

Épült: 2021; állapot: 90%-os készültségű; beépített összterület: 232 m²; telek: 127 nöl, 457 m²
Szobák: összesen 6, ebből félszoba -, hálószobaként használható 4
Fűtés: Hőszivattyús fűtés; burkolat: hideg-meleg burkolatok lerakása az új tulajdonos feladata; parkolás: 2 nyitott beálló

Szentendrén, a Duna korzó végén prémium családi ház eladó.

Főbb paraméterek:
- 232 m2-es családi ház a belvárosban,
- Telek mérete: 457 m2 ( osztatlan közös tulajdon használati megállapodással )
- A ház egy nagy lakásként vagy két külön lakrész felosztásával is használható,
- 90 %-os készültségi állapot, amit akár a jelenlegi tulajdonos kivitelezői csapata is befejezhet.
- Átlagosnál jobban felszerelt gépészeti tartalom: 30-as tégla + 20 cm vastag hőszigetelés, Hoval hőszivattyú mennyezeti fűtés-hűtés és padló fűtés, szellőztető rendszer (allergia mentes otthon), vízlágyító berendezés, központi porszívó, kívül-belül szürkére színezett nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, motoros zsaluzia.
- A telken belül két autóbeálló, a ház előtt ingyenes parkolás, a belváros közepén.

Az épület netto 187 nm lakóterületű, ehhez 40 nm-es tetőterasz és 5 nm erkély kapcsolódik.

Az ingatlanban összesen 6 szoba, 3 fürdőszoba, 2 külön WC, tároló és kiszolgáló helyiségek vannak.

Igény szerint két lakrészre is osztható:
- nagyobb kétszintes lakrész: nappali + 3 szoba, 2 fürdőszoba, 2 külön WC, tároló és kiszolgáló helyiségek,
- kisebb, külön bejáratú lakrész: nappali/konyha + hálószoba + fürdőszoba.

Az ár tartalmazza a kültéri tereprendezést, kerítést és az elektromos kaput.

Ami a végleges állapothoz szükséges: hideg és meleg burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók és a beltéri falak festése, mely az új tulajdonosra vár, de igény szerint a jelenlegi tulajdonos kivitelezői csapata rövid határidővel tudja vállalni az ingatlan befejezését.

Itt a belváros minden előnye élvezhető, de mégsem a turistáktól túlzsúfolt óvárosban van. Mindössze pár perc séta a Duna part, a kikötő, a Czóbel park, játszóterek, belvárosi éttermek, boltok, üzletek.

  • földszint 116 m²: szélfogó, vendég WC-kézmosó, amerikai konyhás nappali, kamra, gardrób, háztartási helyiség, külön lakrész (40 nm ): nappali-konyha, hálószoba, fürdőszoba
  • emelet 71+tetőterasz és erkély: 45 m²: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, külön WC, közlekedő, tetőterasz (40nm), erkély (5nm)

Hasonló ingatlanok


  • Eladó családi ház
    1039 Budapest
    235 MFt

  • Eladó családi ház
    1031 Budapest
    210 MFt

  • Eladó családi ház
    2000 Szentendre
    175 MFt

  • Eladó családi ház
    2000 Szentendre
    139 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P21046
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Varga Csilla, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    195.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs adat
  • Eladás oka:
    Üzleti
  • Foglaltság:
    Építés alatt
  • Beköltözés:
    -

A hely jellemzői

  • Helység:
    2000 Szentendre
  • Körzet:
    -
  • Környék leírása:
    Szentendre belvárosa

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Sík terület
  • Tömegközlekedés:
    871, 880, 882, 883-as buszok
  • Legközelebbi megálló:
    4 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    2 gépkocsi számára
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    -

Telek

  • Mérete:
    457 m², 127 nöl
  • Lejtése:
    Vízszintes
  • Alakja:
    -
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    -
  • Kerítés:
    Fa, kő lábazattal

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    2
  • Építés éve:
    2021
  • Elvégzendő munkák:
    90%-os készültségben kerül eladásra, hátra van még: hideg-meleg burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, belső festés
  • Külső állapot:
    90%-os készültségű
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    20 cm-es hőszigetelés
  • Tetőborítás anyaga:
    -

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Északkelet és délnyugat
  • Benapozás:
    Napos
  • Árnyékolás:
    Zsaluzia (külső lamellás árnyékoló)
  • Csendesség:
    Átlagos
  • Hová néz:
    Saját kertre
  • Panoráma:
    Zöld panoráma

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    232.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    0.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    232 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Kétgenerációs
  • Egész és félszobák:
    6
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    4
  • Fürdőszobák száma:
    3

Minőség

  • Belső állapot:
    Épülő
  • Burkolatok:
    hideg-meleg burkolatok lerakása az új tulajdonos feladata
  • Ajtók:
    belső ajtók még hiányoznak
  • Ablakok:
    kívül.belül szürkére színezett nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel
  • Fürdőszobák:
    még hiányoznak
  • Gardrób:
    Van, Gardrób szoba

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Hőszivattyús fűtés
  • Melegvíz:
    Hőszivattyú
  • Műholdvétel:
    -
  • Riaszto:
    Előkészítés (huzalok a falban)
  • Telefonvonal:
    -
  • Kaputelefon:
    -
  • Internet:
    -

Extrák

  • Légkondícionáló, motoros kertkapu, motoros redőnyök, menyezet és fal fűtés hűtés, a+ energetikai besorolás, központi porszívó, vízlágyító, három rétegű üvegezés
Térkép
Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó családi ház
    1039 Budapest
    235 MFt

  • Eladó családi ház
    1031 Budapest
    210 MFt

  • Eladó családi ház
    2000 Szentendre
    175 MFt

  • Eladó családi ház
    2000 Szentendre
    139 MFt