PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Varga Csilla
(1) 335 5965
(30) 864 2264
varga.csilla@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P21060 - Eladó családi ház, 1172 Budapest

  • 131.00 millió Ft
    364 132 EUR, 422 581 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 150 m²
  • Beépített összterület, nettó: 150 m²
  • Telekméret: 550 m², 153 nöl
  • Szobák összesen: 4 + 1 fél
  • Hálószobaként használható: 4
  • Fő tájolás: Déli
  • Parkolás: 1 nyitott beálló, 1 garázs az épületben
  • Tömegközlekedés: 46, 146, 176E buszok
  • Állapota: Épülő
  • Épült: 2022

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Térkép

XVII., SZŐLŐLIGET ÖKOPARKBAN ÉPÜLŐ, KÉTSZINTES MODERN CSALÁDI HÁZ 550 NM-ES SAJÁT KERTTEL ELADÓ (azonosító: P21060)

Eladási ár: 131.00 millió Ft (364 132 EUR, 422 581 USD)

Épült: 2022; állapot: Épülő; beépített összterület: 150 m²; telek: 153 nöl, 550 m²
Szobák: összesen 5, ebből félszoba 1, hálószobaként használható 4
Fűtés: Hőszivattyús fűtés; burkolat: ; parkolás: 1 nyitott beálló, 1 garázs az épületben

XVI. és XVII. kerület találkozásánál fekszik a 38 hektáros Szőlőliget Ökopark a Naplás-tó természetvédelmi területe mellett, ahol a domborzati viszonyok, a terület fekvése, tájolása kedvező lehetőséget kínál az esztétikus, fenntartható, energiatudatos építészeti megoldásoknak.
Friss parcellázású területen, 1100 nm-es telken két ház épül. Az eladó épület az utcafronton helyezkedik el. Saját telekrésze: 550 nm.

Az épület csak kétszintes, teljes értékű emelettel. A lakótér 150 nm, melyhez a földszinten nagy terasz, az emeleten erkély kapcsolódik.

Földszinten amerikai konyhás nappali, dolgozónak/vendégszobának alkalmas 8 nm-es szoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, előszoba és garázs lesz.

Emeleten két 16,6 nm-es szoba, egy 9,3 nm-es harmadik hálószoba, fürdőszoba, külön WC és közlekedő készül a tervek szerint.

Porotherm 30 KLÍMA tégla 15 cm vastag szigeteléssel.
Háromrétegű műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre, alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval, elektromos előkészítéssel. Riasztórendszer kiépítés.
Fűtése levegő-víz hőszivattyús padlófűtés és mennyezethűtés.
A garázson kívül további autóbeálló kialakításra kerül térkő burkolattal ellátva.

Az építkezés 2021 júniusában kezdődött, november közepére lesz szerkezetkész, és várhatóan 2022 májusra átadásra kerül.

  • földszint 87+terasz m²: garázs (24,5nm ), előszoba, nappali-étkező-konyha ( 38nm ), dolgozó/vendégszoba ( 8.05nm ), fürdőszoba (3,7nm), háztartási helyiség, terasz ( ~60 nm )
  • emelet 61+erkély m²: 3 hálószoba ( 16,58-16,58-9,32 nm ), fürdőszoba (7,13nm), külön WC, közlekedő, lépcsőtér, erkély

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P21060
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Varga Csilla, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    131.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs adat
  • Eladás oka:
    Üzleti
  • Foglaltság:
    Építés alatt
  • Beköltözés:
    2022. 05.

A hely jellemzői

  • Helység:
    1172 Budapest
  • Körzet:
    -
  • Környék leírása:
    Új parcellázású lakópark

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Sík terület
  • Tömegközlekedés:
    46, 146, 176E buszok
  • Legközelebbi megálló:
    -
  • Útburkolat:
    -
  • Nyitott beálló:
    1 gépkocsi számára
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    1 gépkocsi számára

Telek

  • Mérete:
    550 m², 153 nöl
  • Lejtése:
    Vízszintes
  • Alakja:
    -
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    -
  • Kerítés:
    -

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    2
  • Építés éve:
    2022
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Épülő
  • Miből épült:
    Poroterm tégla
  • Hőszigetelés:
    15 cm-es
  • Tetőborítás anyaga:
    Lapostető

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Déli
  • Benapozás:
    Napos
  • Árnyékolás:
    Motoros redőny
  • Csendesség:
    Csendes
  • Hová néz:
    Saját kertre
  • Panoráma:
    Van

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    150.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    0.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    150 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Egylakásos
  • Egész és félszobák:
    5
  • Ebből félszoba:
    1
  • Hálószobaként használható:
    4
  • Fürdőszobák száma:
    2

Minőség

  • Belső állapot:
    Épülő
  • Burkolatok:
    -
  • Ajtók:
    -
  • Ablakok:
    antracit kívül, belül fehér, háromrétegű műanyag nyílászárók
  • Fürdőszobák:
    -
  • Gardrób:
    Helye kiépítve, Beépített szekrény

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Hőszivattyús fűtés
  • Melegvíz:
    -
  • Műholdvétel:
    -
  • Riaszto:
    Van
  • Telefonvonal:
    -
  • Kaputelefon:
    Van
  • Internet:
    -
Térkép