PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Sándor Erika
(30) 970 7446
sandor.erika@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P21129 - Eladó családi ház, 1148 Budapest (Alsórákos)

  • 169.00 millió Ft
    473 734 EUR, 539 815 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 265 m²
  • Beépített összterület, nettó: 265 m²
  • Telekméret: 633 m², 176 nöl
  • Szobák összesen: 7
  • Hálószobaként használható: 4
  • Fő tájolás: Délnyugati
  • Parkolás: 3 nyitott beálló
  • Tömegközlekedés: 80, 82 trolibuszok, 130 autóbusz, 907 éjszakai
  • Legközelebbi megálló: 3 perc
  • Állapota: Karbantartott
  • Épült: 1956
  • Felújítva: 1961

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Térkép

XIV., ALSÓRÁKOSON 265 nm-es, 3 LAKÁSOS CSALÁDI HÁZ ELADÓ. (azonosító: P21129)

Eladási ár: 169.00 millió Ft (473 734 EUR, 539 815 USD)

Épült: 1956; állapot: Karbantartott; beépített összterület: 265 m²; telek: 176 nöl, 633 m²
Szobák: összesen 7, ebből félszoba -, hálószobaként használható 4
Fűtés: Gáz, padlófűtés; burkolat: padlócsempe, parketta; parkolás: 3 nyitott beálló

XIV., Alsórákoson 633 nm-es telken, 265 nm-es, 3 lakásos, tehermentes családi ház eladó.
A ház oldalhatárra épült, előkertes, ahol még + autóbeálló kialakítható.
A földszinti, kb. 100 nm-es lakásban 2 szoba, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba és WC található, ez a lakás 2021-ben lett felújítva. Itt Héra cserépkályha, illetve gázkonvektor fűtés van.
A 45 nm-es lakás 1 szobás, felújítandó, jelenleg tárolóként funkcionál. Mindkét lakás külön bejáratú, és közös mérőórákkal rendelkezik.
Az emeleten lévő 120 nm-es, 2 szintes lakás ráépítése 1983-ban történt meg, ide külső lépcsőn jutunk fel.
Alsó szintjén tágas nappali, hálószoba, konyha, étkező, fürdőszoba és WC van.
A nappaliból vezet fel lépcső a tetőtérbe.
Ebben a lakrészben közlekedő, 2 szoba, fürdőszoba és a galéria helyezkedik el.
A kertben 3 gépkocsinak beállási lehetőség, tároló helyiség, kerti tó is található.
A tömegközlekedés néhány percnyire elérhető, busz, troli, villamos, az Örs vezér tere 10 percnyire van.

  • Földszint 1. lakás 100 m²: Közlekedő, 2 szoba, konyha, kamra, étkező, fürdőszoba, WC, Fűtése Héra cserépkályháról.
  • Földszint 2. lakás 45 m²: 45 nm-es, 1 szobás, felújítandó lakás, (gázkonvektoros fűtéssel). Jelenleg tároló.
  • Emelet 80 m²: Közlekedő, 2 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba
  • Tetőtér 40 m²: Közlekedő, 2 szoba, fürdőszoba, galéria.

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P21129
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Sándor Erika, tel: (30) 970 7446

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    169.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs
  • Eladás oka:
    -
  • Foglaltság:
    A tulajdonos lakja
  • Beköltözés:
    -

A hely jellemzői

  • Helység:
    1148 Budapest
  • Körzet:
    Alsórákos
  • Környék leírása:
    -

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Sík terület
  • Tömegközlekedés:
    80, 82 trolibuszok, 130 autóbusz, 907 éjszakai
  • Legközelebbi megálló:
    3 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    3 gépkocsi számára
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    -

Telek

  • Mérete:
    633 m², 176 nöl
  • Lejtése:
    Vízszintes
  • Alakja:
    Téglalap
  • Utcafronti szélesség:
    22 m
  • Utcára merőleges méret:
    29 m
  • Jelleg, növényzet:
    -
  • Kerítés:
    Vas, kő lábazattal

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    3
  • Építés éve:
    1956
  • Felújítás éve:
    1961
  • Felújítás kiterjedt:
    1983-ban emeletráépítés, és a ház újravakolása, 2016-ban új nyílászárók, 2021-ben a nagyobb földszinti lakás lett felújítva.
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Karbantartott
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    -
  • Tetőborítás anyaga:
    Pala

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Délnyugati
  • Benapozás:
    Napos
  • Árnyékolás:
    Redőny
  • Csendesség:
    Csendes
  • Hová néz:
    Utcára
  • Panoráma:
    -

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    265.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    0.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    265 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Háromlakásos
  • Egész és félszobák:
    7
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    4
  • Fürdőszobák száma:
    3

Minőség

  • Belső állapot:
    Közepes
  • Burkolatok:
    padlócsempe, parketta
  • Ajtók:
    bőr tolóajtó és fa
  • Ablakok:
    műanyag hőszig.
  • Fürdőszobák:
    -
  • Gardrób:
    Van, Beépített szekrény

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Gáz, padlófűtés
  • Melegvíz:
    Gázbojler
  • Műholdvétel:
    -
  • Riaszto:
    Van
  • Telefonvonal:
    -
  • Kaputelefon:
    -
  • Internet:
    van

Extrák

  • Beépített konyhabútor, légkondícionáló, motoros kertkapu, biztonsági kamera rendszer
Térkép