PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Pilisi Emília
(1) 335 5965
(30) 665 6265
pilisi.emilia@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P21149 - Eladó családi ház, 1126 Budapest

  • 762.00 millió Ft
    1 925 069 EUR, 2 074 429 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 631.5 m²
  • Beépített összterület, nettó: 580 m²
  • Telekméret: 1580 m²
  • Szobák összesen: 12
  • Hálószobaként használható: 9
  • Fő tájolás: Kelet és nyugat
  • Parkolás: 3 nyitott beálló, 3 külön garázs
  • Tömegközlekedés: busz: 112, 990
  • Legközelebbi megálló: 5 perc
  • Állapota: Épülő
  • Épült: 2005
  • Felújítva: 2021

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap

Orbánhegyen eladó 3 lakásos projekt (azonosító: P21149)

Eladási ár: 762.00 millió Ft (1 925 069 EUR, 2 074 429 USD)

Épült: 2005; állapot: Épülő; beépített összterület: 631.5 m²; telek: 1580 m²
Szobák: összesen 12, ebből félszoba -, hálószobaként használható 9
Fűtés: Gáz, padlófűtés; burkolat: ; parkolás: 3 nyitott beálló, 3 külön garázs

3 luxuslakásból álló projekt eladó a XII. kerület tetején!

Eladó/átadó egy társasházi projekt egyben a XII. kerület legfrekventáltabb részén, az Orbán tér környékén zöldövezetben.

Az eddig beruházó cég 3 db nagy alapterületű (belső kétszintes, illetve teljes szintet elfoglaló) lakást alakított ki, az épület teljes külső átalakítása minimál stílusban, nyílászárócseréje (távirányítós redőnyös új nyílászáró mindenhol), a teljes külső dryvit szigetelés és új Baumit homlokzat már megvalósult.

Összesen:
- 1541 m2-es saroktelken elhelyezkedő társasház csendes zöldövezetben, a hegyoldalban
- több mint 580 m2 terület a 3 lakás lakás (nagy terek, belmagasság, felső lakásnál panoráma, a földszintinél és 1. emeletinél saját kert, terasz)
- 3 garázs a saját udvaron
- 3 zárt kocsibeálló
- nagy kert, olyan elrendezéssel, hogy 2 lakásnak is szeparált, saját kertje lehessen, medence-lehetőség is adott a mérete miatt

1.lakás: 120 m2 földszinti lakás hatalmas, saját kerttel és szabadon eldönthető méretű terasszal. Mivel a legnagyobb kertrész ehhez a lakáshoz tartozik, és teljesen intim, szeparált, lehetőség van (látványterv rendelkezésre áll) akár 30-40 m2-es beüvegezett télikert, vagy nyári konyha - sütögető építésére, de a medence is simán megoldható, mert a lakást 2 irányból is kert határolja.
2. lakás: I. emeleti 186m2-es belső 2 szintes lakás saját kerttel, 2 terasszal + erkéllyel, tárolóval
3.lakás: felső 141 m2-es panorámás, belső kétszintes lakás 41 m2-es erkéllyel és tárolóval


Mindhárom lakás még szabadon alakítható, hogy kulcsrakész legyen, minden szükséges engedélyezési eljárás megvolt, nem kell használatbavételi- vagy más engedély, innen már szabad keze van a kivitelezőnek
Rendezett jogi és tulajdoni viszonyok, társasházi alapító aláírásra került
Megállapodás alapján a kulcsrakész befejezés is megoldható.

A társasház egyetlen, nem az ingatlan tulajdonában lévő lakás saját kertrésze kerítéssel leválasztásra került, teljesen szeparált kapun és gépkocsibeállón keresztül közlekedik.

Hasonló ingatlanok


  • Eladó családi ház
    1025 Budapest
    890 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    870,83 MFt

  • Eladó villa
    1112 Budapest
    791,66 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1029 Budapest
    800 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1029 Budapest
    791,66 MFt

  • Eladó családi ház
    1125 Budapest
    593,75 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P21149
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    762.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs adat
  • Eladás oka:
    -
  • Foglaltság:
    -
  • Beköltözés:
    -

A hely jellemzői

  • Helység:
    1126 Budapest
  • Körzet:
    -
  • Környék leírása:
    -

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    -
  • Tömegközlekedés:
    busz: 112, 990
  • Legközelebbi megálló:
    5 perc
  • Útburkolat:
    -
  • Nyitott beálló:
    3 gépkocsi számára
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    3 gépkocsi számára
  • Garázs az épületben:
    -

Telek

  • Mérete:
    1580 m²
  • Lejtése:
    -
  • Alakja:
    -
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    -
  • Kerítés:
    -

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    3
  • Építés éve:
    2005
  • Felújítás éve:
    2021
  • Felújítás kiterjedt:
    Az eredetileg 2005 táján újjáépült, földszint plusz két szintes épület teljes külső modernizáláson esett át, nagy, minimál stílusú nyílászárókat építettek be, amelyek mindhárom lakásban rejtett tokos, távirányítóval működtethető redőnyrendszerrel ellátottak. A külső nyílászárók átépítése után a ház 12- 15 cm vastag dryvit szigetelést kapott, az építész által tervezett design Baumit homlokzati rendszerrel valósult meg. Az I. és II. emeleti lakásokban már ki van építve a padlófűtés, a víz- illetve fűtési rendszer. A földszinti lakás teljes aljzatszigetelése megtörtént Mindegyik lakás légkondícionálóval felszerelt, ennek külső-belső kialakítása, csövezése megtörtént.
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Épülő
  • Miből épült:
    -
  • Hőszigetelés:
    Dryvit szigetelés
  • Tetőborítás anyaga:
    -

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Kelet és nyugat
  • Benapozás:
    Napos
  • Árnyékolás:
    Motoros redőny
  • Csendesség:
    Csendes
  • Hová néz:
    Saját kertre
  • Panoráma:
    -

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    580.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    103.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    631.5 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Háromlakásos
  • Egész és félszobák:
    12
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    9
  • Fürdőszobák száma:
    4

Minőség

  • Belső állapot:
    Nagyon jó
  • Burkolatok:
    -
  • Ajtók:
    távirányítós redőnyös új nyílászáró
  • Ablakok:
    -
  • Fürdőszobák:
    -

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Gáz, padlófűtés
  • Melegvíz:
    Gázkazánról
  • Műholdvétel:
    -
  • Riaszto:
    -
  • Telefonvonal:
    -
  • Kaputelefon:
    -
  • Internet:
    -
Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó családi ház
    1025 Budapest
    890 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1025 Budapest
    870,83 MFt

  • Eladó villa
    1112 Budapest
    791,66 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1029 Budapest
    800 MFt

  • Eladó luxusvilla
    1029 Budapest
    791,66 MFt

  • Eladó családi ház
    1125 Budapest
    593,75 MFt

  • Eladó családi ház
    1025 Budapest
    593,75 MFt

  • Eladó családi ház
    1124 Budapest
    549 MFt

  • Eladó villa
    1121 Budapest
    800 MFt

  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    750 MFt

  • Eladó családi ház
    1121 Budapest
    554,16 MFt

  • Eladó családi ház
    1121 Budapest
    554,16 MFt