PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Cziráki Tamás
(1) 335 5965
(30) 446 1280
cziraki.tamas@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P21196 - Eladó ikerház mindkét fele, 1025 Budapest (Látóhegy)

  • 1 250 000 EUR
    456.14 millió Ft, 1 462 737 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 570 m²
  • Beépített összterület, nettó: 540 m²
  • Telekméret: 1441 m²
  • Szobák összesen: 12
  • Hálószobaként használható: 8
  • Fő tájolás: Déli
  • Parkolás: 4 nyitott beálló
  • Tömegközlekedés: 11, 111, 29-es autóbusz
  • Legközelebbi megálló: 5 perc
  • Állapota: Részlegesen felújított
  • Épült: 2009
  • Felújítva: 2021

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
› Részletes adatlap
› Térkép

II. kerület Gugger-hegyen kifogástalan állapotú ikerház mindkét fele egyben eladó! (azonosító: P21196)

Eladási ár: 456.14 millió Ft (1 250 000 EUR, 1 462 737 USD)

Épült: 2009; állapot: Részlegesen felújított; beépített összterület: 570 m²; telek: 1441 m²
Szobák: összesen 12, ebből félszoba -, hálószobaként használható 8
Fűtés: Gázkazán, radiátorokkal; burkolat: kerámia, parketta; parkolás: 4 nyitott beálló

DRASZTIKUS ÁRLESZÁLLÍTÁS!! KÉTMILLÓ EURÓL 1,25 MILLIÓ EURÓRA LESZÁLLÍTOTT ÁRON IKERHÁZ MINDKÉT FELE CSAK EGYÜTT ELADÓ!

II. kerületben a Rózsadomb Center közelében, csendes mellékutcában eladó egy 2009-ben épült kifogástalan állapotú ikerház mindkét fele.

A jobb oldali fél kétszintes (2x130m2), gyönyörű városi panorámával rendelkezik. A mindkét szintjén minőségi burkolatokat, konyhát és tágas nappalit találhatunk. Az alsó szinten a különlegesen szép konyha mellett egy szaunával és jakuzzival ellátott fittness terem is található.

A bal oldali ikerfél jelenleg 3 különálló, 2 szobás lakásból áll, melyből 2 lakás 2021-ben teljeskörűen fel lett újítva.

A telek mérete 1441 m2, mely ~egyenlő arányban oszlik meg a két fél közt.

Tömegközlekedés, iskola, óvoda, orvosi rendelő 5-10 perc gyalogtávolságra található.

  • Földszint (jobb oldal) 130 m²: Kertkapcsolatos nappali+konyha+étkező, dolgozószoba, fürdőszoba, fittnessterem szaunával, jakuzzival, kazánház, háztartási helyiségek, tároló; belmagasság: 2.80 m
  • Emelet (jobb oldal) 130 m²: Nappali+konyha+étkező, 4 szoba, fürdőszoba, előszoba, teraszkapcsolat; belmagasság: 2.80 m
  • Földszint+Emelet (bal oldal) 80 m²: Belső kétszintes kertkapcsolatos lakás, amely 2 szobából, teraszkapcsolatos nappaliból, konyhából, fürdőszobából és külön wc-ből áll; belmagasság: 2.80 m
  • Földszint+Emelet (bal oldal) 80 m²: Belső kétszintes kertkapcsolatos lakás, amely 2 szobából, teraszkapcsolatos nappaliból, konyhából, fürdőszobából és külön wc-ből áll; belmagasság: 2.80 m
  • Tetőtér (bal oldal) 80 m²: 2 szoba, nappali, konyha, fürdőszoba, külön wc, teraszkapcsolat; belmagasság: 2.70 m

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P21196
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Cziráki Tamás, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eredeti eladási ár:
    1 250 000 EUR
  • Eladási ár (Ft):
    456.14 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    van
  • Eladás oka:
    -
  • Foglaltság:
    -
  • Beköltözés:
    -

A hely jellemzői

  • Helység:
    1025 Budapest
  • Körzet:
    Látóhegy
  • Környék leírása:
    -

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Enyhe lejtő
  • Tömegközlekedés:
    11, 111, 29-es autóbusz
  • Legközelebbi megálló:
    5 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    4 gépkocsi számára
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    -

Telek

  • Mérete:
    1441 m²
  • Lejtése:
    Emelkedik
  • Alakja:
    Téglalap
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    füves kert bokrokkal, fákkal
  • Kerítés:
    Vas, kő lábazattal

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    3
  • Építés éve:
    2009
  • Felújítás éve:
    2021
  • Felújítás kiterjedt:
    -
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Részlegesen felújított
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    Dryvit szigetelés
  • Tetőborítás anyaga:
    Cserép

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Déli
  • Benapozás:
    Napos
  • Árnyékolás:
    -
  • Csendesség:
    Csendes
  • Hová néz:
    Részben zöld, részben városi panoráma
  • Panoráma:
    Nagyon szép panoráma

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    540.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    60.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    570 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Kétlakásos
  • Egész és félszobák:
    12
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    8
  • Fürdőszobák száma:
    5

Minőség

  • Belső állapot:
    Új
  • Burkolatok:
    kerámia, parketta
  • Ajtók:
    fa
  • Ablakok:
    fa
  • Fürdőszobák:
    -
  • Gardrób:
    Van, Beépített szekrény és gardrób szoba

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Gázkazán, radiátorokkal
  • Melegvíz:
    Kombi cirkó
  • Műholdvétel:
    Kábel TV
  • Riaszto:
    Van
  • Telefonvonal:
    -
  • Kaputelefon:
    Van
  • Internet:
    van
Térkép