Eladási ár: 2285.64 millió Ft (6 000 000 EUR, 6 966 503 USD)

Épült: 2021; állapot: Luxus; beépített összterület: 605 m²; telek: 1005 m²
Szobák: összesen 12, ebből félszoba 2, hálószobaként használható 7
Fűtés: Hőszivattyú padló- és mennyezet hűtés-fűtéssel; burkolat: ; parkolás: 4 garázs az épületben

II. Rézmálon 2021-ben épült 600 m2-es, 3 lakásos, panorámás, liftes, minimál design luxusvilla igényes belsőépítészteti megoldásokkal, 4 állásos teremgarázzsal 1005 m2-es, két utcáról is megközelíthető telken eladó.

Az ingatlan jellemzői:

- 600 m2 beépített összterület,
- 3 lakás, melyek önálló bejáraton át megközelíthetők liftes lépcsőházból (a felső lakás belső kétszintes, panorámás penthouse jellegű),
- összesen 3 nappali, 7 hálószoba + 2 félszoba,
- 100 m2-es panoráma körterasz jacuzzical és szauna előkészítéssel,
- 4 állásos teremgarázs tárolókkal, mosókonyhával,
- 6 személyes felvonó,
- Daikin hőszivattyú padló és mennyezet hűtés-fűtéssel,
- központi szellőztető rendszer,
- AA++ energetikai besorolás (kiemelkedően magas),
- Minőségi szaniterek, kerámia burkolatok, parketták,
- Snaidero olasz konyhák,
- Egyedi beépített bútorok,
- Különleges falfestések és faburkolatok.
- Design világítótestek
- 3 rétegű alumínium nyílászárók, pliszé szúnyoghálók, zsaluziák, üvegkorlátok,
- Igényesen megtervezett lépcsőház,
- 1005 m2-es telek, gondozott, parkosított kert,
- Ampron Genova 70-es medence kialakításának lehetősége előkészítve,
- kerti kondipark létesítése folyamatban.

Ajánljuk iroda/rendelő + lakás céljára vagy több generációnak, összeköltözőknek.

* * * ENGLISH DESCRIPTION * * *

A 600 m2, 3-apartment, panoramic, minimal design luxury villa with elevator, built in 2021 is for sale at 2nd district Rézmál on a 1,005 m2 lot, accessible from two streets, with sophisticated interior design solutions, a 4-space garage.

Features of the property:

- 600 m2 built-up total area,
- 3 apartments, which can be accessed via a separate entrance from a stairwell with an elevator (the upper apartment is an internal two-story, panoramic penthouse),
- a total of 3 living rooms, 7 bedrooms + 2 half bedrooms,
- 100 m2 panoramic circular terrace with jacuzzi and sauna preparation,
- 4-bay indoor garage with storage, laundry room,
- 6-person lift,
- Daikin heat pump floor and ceiling with cooling-heating,
- central ventilation system,
- AA++ energy rating (extremely high),
- Quality sanitary ware, ceramic coverings, parquet floors,
- Snaidero Italian kitchens,
- Unique built-in furniture,
- Special wall paintings and wood coverings.
- Design lighting fixtures
- 3-layer aluminum doors and windows, pleated mosquito nets, blinds, glass barriers,
- Carefully designed staircase,
- 1005 m2 plot, well-kept, landscaped garden,
- The possibility of creating an Ampron Genova 70 pool has been prepared,
- establishment of a garden fitness park in progress.

We recommend it for an office/clinic + apartment or for several generations, people moving together.

• Garázsszint 140 m²: 4 állásos teremgarázs, mosókonyha, 3 db tároló, gépház, lépcsőház, lift
• Földszint 114 m²: nappali (30 m2), konyha-étkező, 2 hálószoba (14 és 12 m2), gardrobe szoba, 2 fürdőszoba, külön WC, előtér, lépcsőház, lift, kertkapcsolatos
• 1. emelet 114 + 25 m²: nappali (26 m2), konyha-étkező, 2 hálószoba (14 és 14 m2), dolgozó (8 m2), 2 fürdőszoba, külön WC, előtér, lépcsőház, lift, terasz (25 m2)
• 2. emelet 110 + 23 m²: Belső kétszintes lakás alsó szintje: előszoba, nappali (35 m2), konyha- étkező, vendég WC, fürdőszoba, gardrobe szoba és egy hálószoba, előtér, lépcsőház, lift, terasz (23 m2)
• Tetőszint 53 + 100 m²: Belső kétszintes lakás felső szintje: 22 m2-es szülői lakosztály (háló, fürdő, gardrobe), hálószoba (10 m2), fürdő, előtér, lépcsőház, lift, 100 nm terasz jacuzzival, szauna kiállással