PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Varga Csilla
(1) 335 5965
(30) 864 2264
varga.csilla@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P21272 - Eladó családi ház, 2049 Diósd

  • 119.00 millió Ft
    292 743 EUR, 283 549 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 100 m²
  • Beépített összterület, nettó: 88 m²
  • Telekméret: 301 m², 84 nöl
  • Szobák összesen: 3
  • Hálószobaként használható: 2
  • Fő tájolás: Déli
  • Parkolás: 2 nyitott beálló
  • Tömegközlekedés: 710, 712-es Volán buszok, 88-as kék busz
  • Legközelebbi megálló: 10 perc
  • Állapota: Igényes kivitelű
  • Épült: 2020

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Térkép

BUDAPEST HATÁRÁBAN, DIÓSDON 2 ÉVE ÉPÜLT EGYSZINTES, HÁROMSZOBÁS MODERN CSALÁDI HÁZ ELADÓ (azonosító: P21272)

Eladási ár: 119.00 millió Ft (292 743 EUR, 283 549 USD)

Épült: 2020; állapot: Igényes kivitelű; beépített összterület: 100 m²; telek: 84 nöl, 301 m²
Szobák: összesen 3, ebből félszoba -, hálószobaként használható 2
Fűtés: Hőszivattyús fűtés; burkolat: nagyon jó minőségű laminált padló; parkolás: 2 nyitott beálló

Nyugalmas, intim kis zöld sziget Diósd Budapesthez közeli, ófalui részén.

A telek 301 nm-es, kicsi, de az eredetileg lejtős telek feltöltésével nagyon jól használható és maximális intimitást biztosít.Önálló helyrajzi számmal rendelkező családi ház. A lakóterület 88 nm-es, ehhez kapcsolódik a 25 nm-es fedett terasz. A jelenleg tárolásra szolgáló padlás 30 nm-es. A kertben 3 nm-es modern tároló. Két autó számára van kocsibeálló, ami lefedhető.

A házban egy tágas előszoba van beépített gardróbbal, napsütötte kertkapcsolatos amerikai konyhás nappali, két hálószoba (15 és 17 nm), két modern fürdőszoba. Beépített bútorok, gépesített prémium konyha, teljes körűen kialakított kert.

Hőszivattyú biztosítja a fűtést és a hűtést, és készíti a meleg vizet. A teljes gépészetet helyiségenként telefonról lehet szabályozni. A havi villanyszámla a tavalyi évben 12 ezer forint volt átlagban. A komfort szellőző csőhálózata kiépítésre került, de az anemosztátok, és a szellőzőgép beépítése a padlástérben még befejezésre vár. A tökéletes tájolású, árnyékmentes tetőre napelem kialakítása tervezett. A biztonságról két beépített kamera gondoskodik, amely telefonról elérhető, rögzíthető. A riasztó előkészítése kábelezése megtörtént, szerelvényezés igény esetén megvalósítható. Az árnyékolásról távvezérelésű, motoros zsaluzia gondoskodik.

Két- vagy háromtagú család számára ideális modern otthon.

  • Össz. alapterület: 88+terasz: 25 m²
  • Helyiségek: előszoba beépített gardróbbal, amerikai konyhás nappali, 2 tágas hálószoba, 2 fürdőszoba, közlekedő, nagy terasz (24 nm )
  • Belmagasság: 2.70 m

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P21272
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Varga Csilla, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    119.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    van
  • Eladás oka:
    -
  • Foglaltság:
    A tulajdonos lakja
  • Beköltözés:
    2023 tavasz

A hely jellemzői

  • Helység:
    2049 Diósd
  • Körzet:
    -
  • Környék leírása:
    Diósd ófalui része, kis telkek, vegyes korú családi házak

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Sík terület
  • Tömegközlekedés:
    710, 712-es Volán buszok, 88-as kék busz
  • Legközelebbi megálló:
    10 perc
  • Útburkolat:
    Murva
  • Nyitott beálló:
    2 gépkocsi számára
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    -

Telek

  • Mérete:
    301 m², 84 nöl
  • Lejtése:
    Vízszintes
  • Alakja:
    -
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    igényesen kialakított kis kert néhány dísznövénnyel, kis veteményessel, műfűvel
  • Kerítés:
    Vas

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    nincs,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    gáz az utcában

Épület külső

  • Szintek száma:
    1
  • Építés éve:
    2020
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Igényes kivitelű
  • Miből épült:
    Poroterm tégla
  • Hőszigetelés:
    15 cm-es EPS hőszigetelés
  • Tetőborítás anyaga:
    Creaton betoncserép

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Déli
  • Benapozás:
    Napos
  • Árnyékolás:
    Zsaluzia (külső lamellás árnyékoló)
  • Csendesség:
    Csendes
  • Hová néz:
    Kertre
  • Panoráma:
    Nincs panoráma

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    88.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    24.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    100 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Egylakásos
  • Egész és félszobák:
    3
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    2
  • Fürdőszobák száma:
    2

Minőség

  • Belső állapot:
    Újszerű
  • Burkolatok:
    nagyon jó minőségű laminált padló
  • Ajtók:
    modern fa ( síkba záródó ) ajtók
  • Ablakok:
    REHAU műanyag 3 rétegű üvegezéssel
  • Fürdőszobák:
    modern fürdőszobák kádas és zuhanykabinos
  • Gardrób:
    Van, Beépített szekrény

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Hőszivattyús fűtés
  • Melegvíz:
    Hőszivattyú
  • Műholdvétel:
    T-home TV
  • Riaszto:
    Előkészítés (huzalok a falban)
  • Telefonvonal:
    -
  • Kaputelefon:
    Video
  • Internet:
    T-Home

Extrák

  • Beépített konyhabútor, légkondícionáló, motoros kertkapu, motoros redőnyök, menyezet és fal fűtés hűtés, biztonsági kamera rendszer, intelligens ház vezérlés, három rétegű üvegezés
Térkép