PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Cziráki Tamás
(1) 335 5965
(30) 446 1280
cziraki.tamas@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P21443 - Eladó családi ház, 1025 Budapest (Pálvölgy)

  • 890.00 millió Ft
    2 287 800 EUR, 2 482 982 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 364 m²
  • Beépített összterület, nettó: 364 m²
  • Telekméret: 969 m²
  • Szobák összesen: 5 + 1 fél
  • Hálószobaként használható: 4
  • Fő tájolás: Délkeleti
  • Parkolás: 5 garázs az épületben
  • Állapota: Luxus
  • Épült: 2013

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
YouTube video
Drón felvétel
Alaprajzok

A Guggerhegy lábánál modern villa aladó / Modern villa for sale at the foot of Guggerhegy (azonosító: P21443)

Eladási ár: 890.00 millió Ft (2 287 800 EUR, 2 482 982 USD)

Épült: 2013; állapot: Luxus; beépített összterület: 364 m²; telek: 969 m²
Szobák: összesen 6, ebből félszoba 1, hálószobaként használható 4
Fűtés: Hőszivattyú padló-, mennyezet- és falhűtés-fűtéssel; burkolat: ; parkolás: 5 garázs az épületben

Budapest legelegánsabb, legdrágább részén Rózsadomb felett a Gugger-hegy lábánál, modern minimál jellegű villa közel 1000 m2-es sík, használható kerttel, 5 állásos nagy garázzsal, kerti úszómedencével a helyhez képest mérsékelt áron eladó. A környék ellátottsága kiváló. Tőmegközlekedés 11-es és 29-es busz, Rózsadomb Center 5 perc sétatávolságra van. A 11-es busz csúcsidőben 5 percenként jár, a 4-6-os villamosokhoz és a Batthyány térre a metróhoz visz. Spar, CBA príma, óvoda, iskola minden gyalog 5 percre a háztól.

Az ingatlan jellemzői:

- tágas, kertkapcsolatos nappali-étkező, 4 hálószoba, 1 dolgozószoba, 3 fürdőszoba,
- Miele gépekkel felszerelt, kertkapcsolatos konyha,
- mennyezet és fal hűtés-fűtés
- Panasonic levegő-vizes hőszivattyú,
- Wolf hővisszanyerős szellőztető rendszer,
- Geo tarifás óra,
- 20 cm grafitos szigetelés a falon és 40 cm a tetőn,
- kandallóban lobogó tűz barátságos hanulatot ad.
- 3 rétegű nyílászárók,
- Schotterer motoros alumínium redőnyök és zsaluziák,
- intelligens házvezérlés,
- kültéri kamerás full HD megfigyelő rendszer éjjellátó funkcióval, távoli eléréssel,
- 8x4 méteres, 130 cm mély sós vizes kerti úszómedence ellenáramoltatóval, víz alatti világítással, baba pancsoló résszel,
- kertész által tervezett és karbantartott kert, levendulákkal, rózsákkal, magnólia- és gyümölcsfákkal, ill. gyümölcsbokrokkal,
- 5 állásos teremgarázs,
- elektromos autó töltő,
- edzőterem,
- szennyes ledobó.

Hibátlan, igényesen megtervezett és kivitelezett modern családi ház megfizethető áron. A Piramisnál a legjobb ajánlat, ha Ön is így látja, nézzük meg!

Ha jelenleg mobiltelefonon nézi az ingatlan adatlapját, érdemes az ajánlatot számítógépen is megnézni. Keresse meg ennek az ingatlannak az adatlapját számítógépen a piramisingatlan.hu oldalon a 21443 nyilvántartási számot beírva. Csak számítógépen megnyitott olalon találja meg és onnan ki is nyomtathatja minden szint alaprajzát, megnézheti az ingatlanról készült videót valamint egy drón felvételt, amin látható az ingatlan és környéke a magasból.

* * * ENGLISH DESCRIPTION * * *

In the most elegant, most expensive part of Budapest, above Rózsadomb, at the foot of Guggerhegy, a modern minimal villa with a flat, easy-to-use garden of nearly 1000m2, a large garage with 5 parking spaces and a garden swimming pool is for sale at a moderate price for the location. The provision of the neighborhood is outstanding. Public transport bus 11 and 29, Rózsadomb Center Shopping Mall are 5-minute walk away. The 11 bus runs every 5 minutes during peak hours and takes you to tram 4 and 6 and to the metro line 2 at Batthyány tér. Spár, CBA primary, kindergarten, school, all within 5 minutes on foot from the house.

Features of the property:

- spacious, garden-connected living-dining room, 4 bedrooms, 1 study, 3 bathrooms,
- kitchen with Miele appliances, connected to the garden,
- ceiling and wall cooling-heating
- Panasonic air-water heat pump,
- Wolf heat recovery ventilation system,
- Geo tariff clock,
- 20 cm graphite insulation on the wall and 40 cm on the roof,
- fireplace (the sight of the fi gives a friendly atmosphere),
- 3-layer doors and windows,
- Schotterer motorized aluminum shutters and blinds,
- intelligent home control,
- outdoor camera full HD surveillance system with night vision function, remote access,
- 8x4 meter, 130 cm deep salt water garden swimming pool with anti-current, underwater lighting, baby paddling area,
- a garden designed and maintained by a gardener, with lavender, roses, magnolia and fruit trees, or with fruit bushes,
- indoor garage with 5 spaces,
- electric car charger,
- gym,
- laundry chute.

Flawless, sophisticatedly designed and built modern family house at an affordable price. Currently the best offer at our Agency. If you find it also, let's check it out!

If you are currently viewing the property's data sheet on a mobile device, you should also view the offer on your computer. Find the data sheet of this property on the computer at piramisingatlan.hu by entering the registration number 21443. You can only find it on a website opened on a computer and from there you can print the floor plan of each level, watch a video of the property and a drone shot showing the property and its surroundings from above.

  • Garázsszint: teremgarázs 5-6 autó részére, konditerem, gardrobeszoba, gépészeti helyiség, közlekedő
  • Kertszint: nappali-étkező, konyha, szülői lakosztály (háló, fürdő, gardrobe, WC), közelekedő, lépcsőház
  • Emelet: 3 hálószoba, dolgozószoba, 2 fürdőszoba, könyvtár galéria, közelekdő, terasz

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P21443
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Cziráki Tamás, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    890.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs adat
  • Eladás oka:
    -
  • Foglaltság:
    Nem lakott
  • Beköltözés:
    azonnal

A hely jellemzői

  • Helység:
    1025 Budapest
  • Körzet:
    Pálvölgy
  • Környék leírása:
    -

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    -
  • Tömegközlekedés:
    -
  • Legközelebbi megálló:
    -
  • Útburkolat:
    -
  • Nyitott beálló:
    -
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    5 gépkocsi számára

Telek

  • Mérete:
    969 m²
  • Lejtése:
    -
  • Alakja:
    -
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    -
  • Kerítés:
    -

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    3
  • Építés éve:
    2013
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Luxus
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    Grafitos szigetelés
  • Tetőborítás anyaga:
    -

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Délkeleti
  • Benapozás:
    Világos
  • Árnyékolás:
    -
  • Csendesség:
    Teljesen csendes
  • Hová néz:
    Részben zöld, részben városi panoráma
  • Panoráma:
    Van

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    364.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    0.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    364 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Egylakásos
  • Egész és félszobák:
    6
  • Ebből félszoba:
    1
  • Hálószobaként használható:
    4
  • Fürdőszobák száma:
    3

Minőség

  • Belső állapot:
    Luxus
  • Burkolatok:
    -
  • Ajtók:
    -
  • Ablakok:
    3 rétegű
  • Fürdőszobák:
    -

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Hőszivattyú padló-, mennyezet- és falhűtés-fűtéssel
  • Melegvíz:
    -
  • Műholdvétel:
    -
  • Riaszto:
    Őrszolgálatra bekötött
  • Telefonvonal:
    1 db
  • Kaputelefon:
    Van
  • Internet:
    van

Extrák

  • Beépített konyhabútor, kandalló, motoros garázsajtó, motoros redőnyök, automata locsoló, menyezet és fal fűtés hűtés, árnyékolás, biztonsági kamera rendszer, intelligens ház vezérlés, vízlágyító, három rétegű üvegezés, kerti úszómedence, szellőztető rendszer
YouTube video

YouTube video

Drón felvétel

Drón felvétel

Alaprajzok

Alaprajzok