PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Varga Csilla
(1) 335 5965
(30) 864 2264
varga.csilla@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P21464 - Eladó/kiadó ipari ingatlan, 1037 Budapest

  • 1 500 000 EUR
    571.92 millió Ft, 1 615 046 USD
  • 9 500 EUR/hó + ÁFA
    3 622 ezer Ft/hó, 10 228 USD/hó
  • Beépített összterület: 1207 m²
  • Telekméret: 3267 m²

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
› Részletes adatlap

III., KUNIGUNDA ÚTNÁL IPARI INGATLAN ELADÓ (azonosító: P21464)

Eladási ár: 571.92 millió Ft (1 500 000 EUR, 1 615 046 USD)
Bérleti díj: 3622 ezer Ft/hó (9 500 EUR/hó, 10 228 USD/hó) + ÁFA

Épült: ; állapot: Közepes; beépített összterület: 1207 m²; telek: 3267 m²
Szobák: összesen -, ebből félszoba -, hálószobaként használható -
Fűtés: -; burkolat: ; parkolás: 30 nyitott beálló

3.kerületben a Zay utca és Kunigunda út találkozásánál, dinamikusan fejlődő övezet szívében elsősorban eladó, esetleg hosszú távra kiadó Gksz-2/SZ-2 övezetbe sorolt, jelentősen bővíthető, per-tehermentes ipari ingatlan.

Három épületből áll, összesen nettó 1207 nm hasznos alapterületű és hozzá tartozik 3267 nm kizárólagos használatú földterület. Az ingatlan körbekerített, ősfás, összközműves, jól megközelíthető, a Bécsi úttól ca 600 m, végig aszfaltozott úton.
Az ingatlan eszmei közös tulajdonban van további két tulajdonossal, melyből az egyik fél külön elkerítve használaton kívüli területtel rendelkezik. A használat módját a korrekt vázrajz és szerződés szerint a felek 1995 óta rendezetten gyakorolják.
A telekrészen kb. 30 gépjármű parkolása megoldható.

Az ingatlan kereskedelmi, üzemeltetési, logisztikai, gyártási, irodai, szervizelési, nyomdai, raktározási, szolgáltatói, tevékenységre kiválóan alkalmas.
Az ingatlan minimum 3 éves bérleti szerződéssel 2 havi kaucióval 9500 Euró plusz Áfa elszámolással kiadó,vagy eladó 1,5 millió Euró áron.

Övezeti besorolás: Gksz-2/SZ-2
Beépítés legnagyobb mértéke terepszint felett: 45% (jelenleg 36% a beépítettség)
Beépítés legnagyobb mértéke terepszint alatt: 45% (jelenleg 0,04% a beépítettség)
Szintterület mutató: 1.5 m2/m2 (parkolási: 0.5 m2/m2)
Legkisebb zöldfelület: 25%
Legnagyobb megengedett építménymagasság: 16 m

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P21464
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Varga Csilla, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eredeti eladási ár:
    1 500 000 EUR
  • Eladási ár (Ft):
    571.92 millió Ft
  • Eredeti bérleti díj:
    9 500 EUR/hó havonta
  • Bérleti díj (Ft):
    3 622 ezer Ft/hó havonta
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs
  • Eladás oka:
    -
  • Foglaltság:
    Jelenleg nem üzemelő
  • Beköltözés:
    azonnal

A hely jellemzői

  • Helység:
    1037 Budapest
  • Körzet:
    -
  • Megközelítési útvonal:
    Sík terület
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Tömegközlekedés:
    160, 218, 260-as buszok, 1-es villamos
  • Legközelebbi megálló:
    10 perc
  • Környék leírása:
    Ipari ingatlanok, irodaházak vannak a környezetében

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Parkolás

  • Nyitott beálló:
    30 gépkocsi számára
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    -

Telek

  • Mérete:
    3267 m²
  • Lejtése:
    Vízszintes
  • Alakja:
    -
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    ősfás telek
  • Kerítés:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    2
  • Lift:
    -
  • Építés éve:
    -
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Közepes
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    -
  • Tetőborítás anyaga:
    -

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    -
  • Benapozás:
    -
  • Árnyékolás:
    -
  • Csendesség:
    Csendes
  • Hová néz:
    Kertre
  • Panoráma:
    Nincs panoráma

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    1207.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    0.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    1207 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    -
  • Egész és félszobák:
    -
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    -

Minőség

  • Belső állapot:
    -
  • Burkolatok:
    -
  • Ajtók:
    -
  • Ablakok:
    -
  • Fürdőszobák:
    -

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    -
  • Melegvíz:
    -
  • Műholdvétel:
    -
  • Riaszto:
    -
  • Telefonvonal:
    -
  • Internet:
    -
  • Kaputelefon:
    -