PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Pilisi Emília
(1) 335 5965
(30) 665 6265
pilisi.emilia@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P21496 - Eladó családi ház, 1121 Budapest

  • 325.00 millió Ft
    826 131 EUR, 879 091 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 407 m²
  • Beépített összterület, nettó: 407 m²
  • Telekméret: 560 m²
  • Szobák összesen: 10
  • Fő tájolás: Délnyugati
  • Parkolás: 1 garázs az épületben
  • Állapota: Feltétlen felújítandó
  • Épült: 1974

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap

XII. kerületben Farkasvölgyben felújítandó családi ház eladó (azonosító: P21496)

Eladási ár: 325.00 millió Ft (826 131 EUR, 879 091 USD)

Épült: 1974; állapot: Feltétlen felújítandó; beépített összterület: 407 m²; telek: 560 m²
Szobák: összesen 10, ebből félszoba -, hálószobaként használható -
Fűtés: -; burkolat: ; parkolás: 1 garázs az épületben

XII. kerületben Farkasvölgy családi házas részén, csendes zsákutca végében, mégis kitűnő tömegközlekedési lehetőségek közelében (53-as, 8-as busz és az 59 villamos megállójától néhány perc sétatávolságra), remek adottságokkal rendelkező, jól megépített, statikailag, szerkezetileg és a tető tekintetében is tökéletes állapotban lévő, déli fekvésű teraszokkal rendelkező önálló, panorámás, nagyméretű ház eladó.
A felújítandó családi ház eredetileg 1974-ben épült, majd 1994-ben egy hozzáépítéssel nyerte el mai formáját. Jelenleg három különálló lakásként került a belső tér kialakításra, de természetesen megfelelő alaprajzi átrendezés mellett akár önálló családi házként is funkcionális.
Teljes beépített területe: bruttó 407 nm Szintenkénti kialakítása: Garázsszint (~64 nm): két nagy autó számára is kényelmes parkolást biztosító garázs, kazánház, 2 db tároló helyiség, közlekedő, mellékhelyiség, ezek mindegyike ablakokkal rendelkezik. A garázs előtti behajtón további 2 autó beállására is van lehetőség egyebekben az utcában a parkolás ingyenes. A garázsból közvetlenül lépcső vezet fel a földszintre és egyben a belső lépcsőházhoz.
Földszint (~127 nm): 3 szoba, 2 konyha, 2 fürdőszoba, 2 mellékhelyiség, előszoba, étkezőtér
Emelet, kis részben tetőtér (~bruttó130 nm): 5 szoba, konyha-étkező tér, 2 fürdőszoba, 2 mellékhelyiség Tetőtér (bruttó 91 nm): 2 helyiség Az épület egy 560 nm-es, két kertszintből álló, kellemesen használható, déli fekvésű telken helyezkedik el az utcafront felett.

Az ingatlan beépíthetőségét mutató övezeti besorolás alapján (Lke-2/D-2), maximum ~bruttó 196 nm összterületű ház építésére lenne lehetőség, melynek függvényében a jelenlegi ~bruttó 407 nm beépített összterület rendkívül különleges előnye az ingatlannak! Remek lehetőség egy vagy akár több generációs családi ház funkció kialakításához a jelenlegi épület megtartása és korszerűsítése mellett!

  • Garázsszint 64 m²: Két nagy autó számára is kényelmes parkolást biztosító garázs, kazánház, 2 db tároló helyiség, közlekedő, mellékhelyiség
  • Földszint 127 m²: 3 szoba, 2 konyha, 2 fürdőszoba, 2 mellékhelyiség, előszoba, étkezőtér
  • Emelet - tetőtér 130 + 91 m²: Emelet, kis részben tetőtér: 5 szoba, konyha-étkező tér, 2 fürdőszoba, 2 mellékhelyiség

Hasonló ingatlanok


  • Eladó családi ház
    1025 Budapest
    350 MFt

  • Eladó/kiadó villa
    1112 Budapest
    341 MFt
    2,36 MFt/hó

  • Eladó családi ház
    1025 Budapest
    320 MFt

  • Eladó családi ház
    1118 Budapest
    310 MFt

  • Eladó családi ház
    1112 Budapest
    295 MFt

  • Eladó villa
    1021 Budapest
    280 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P21496
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    325.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs adat
  • Eladás oka:
    -
  • Foglaltság:
    -
  • Beköltözés:
    -

A hely jellemzői

  • Helység:
    1121 Budapest
  • Körzet:
    -
  • Környék leírása:
    -

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Enyhe lejtő
  • Tömegközlekedés:
    -
  • Legközelebbi megálló:
    -
  • Útburkolat:
    -
  • Nyitott beálló:
    -
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    1 gépkocsi számára

Telek

  • Mérete:
    560 m²
  • Lejtése:
    -
  • Alakja:
    Széles téglalap
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    -
  • Kerítés:
    -

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    2
  • Építés éve:
    1974
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Feltétlen felújítandó
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    Nincs szigetelve
  • Tetőborítás anyaga:
    Cserép

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Délnyugati
  • Benapozás:
    Napos
  • Árnyékolás:
    -
  • Csendesség:
    Teljesen csendes
  • Hová néz:
    Saját kertre
  • Panoráma:
    -

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    407.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    0.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    407 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Egylakásos
  • Egész és félszobák:
    10
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    -
  • Fürdőszobák száma:
    -

Minőség

  • Belső állapot:
    Felújítandó
  • Burkolatok:
    -
  • Ajtók:
    borovi fenyő
  • Ablakok:
    borovi fenyő
  • Fürdőszobák:
    felújítandó burkolatok, szaniterek

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    -
  • Melegvíz:
    -
  • Műholdvétel:
    -
  • Riaszto:
    -
  • Telefonvonal:
    -
  • Kaputelefon:
    -
  • Internet:
    -
Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó családi ház
    1025 Budapest
    350 MFt

  • Eladó/kiadó villa
    1112 Budapest
    341 MFt
    2,36 MFt/hó

  • Eladó családi ház
    1025 Budapest
    320 MFt

  • Eladó családi ház
    1118 Budapest
    310 MFt

  • Eladó családi ház
    1112 Budapest
    295 MFt

  • Eladó villa
    1021 Budapest
    280 MFt

  • Eladó családi ház
    1118 Budapest
    270 MFt

  • Eladó családi ház
    1112 Budapest
    256 MFt

  • Eladó családi ház
    1118 Budapest
    252 MFt

  • Eladó villa
    1112 Budapest
    399 MFt

  • Eladó villa
    1026 Budapest
    393,40 MFt

  • Eladó villa
    1026 Budapest
    393,40 MFt

  • Eladó családi ház
    1029 Budapest
    327 MFt

  • Eladó családi ház
    1021 Budapest
    280 MFt