PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Varga Csilla
(1) 335 5965
(30) 864 2264
varga.csilla@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P21508 - Eladó családi ház, 1116 Budapest

  • 149.90 millió Ft
    385 327 EUR, 418 201 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 90 m²
  • Beépített összterület, nettó: 90 m²
  • Telekméret: 253 m²
  • Szobák összesen: 4
  • Hálószobaként használható: 3
  • Fő tájolás: Északkelet és délnyugat
  • Parkolás: 1 nyitott beálló
  • Tömegközlekedés: 58-as busz
  • Legközelebbi megálló: 2 perc
  • Állapota: Felújított
  • Felújítva: 2023

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Alaprajz nagyítható (PDF)

XI., KELENVÖLGYBEN FRISSEN FELÚJÍTOTT, EGYSZINTES, NÉGYSZOBÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ (azonosító: P21508)

Eladási ár: 149.90 millió Ft (385 327 EUR, 418 201 USD)

Épült: ; állapot: Felújított; beépített összterület: 90 m²; telek: 253 m²
Szobák: összesen 4, ebből félszoba -, hálószobaként használható 3
Fűtés: Hőszivattyú padló- és mennyezet hűtés-fűtéssel; burkolat: parketta, kerámia; parkolás: 1 nyitott beálló

Kelenvölgyben 2023-ban felújított, egyszintes, telekhatárra épült, ám jogilag önálló családi ház rendezett kerttel eladó.
A bruttó 90 nm-es (nettó 70 nm) ház három teljes értékű (12 m2) hálószobából, amerikai konyhás nappaliból és modern fürdőszobából áll.
A ház átépítése előtt a tulajdonos igyekezett jól átgondolni az alaprajzot, hogy egy igazán otthonos, jól lakható ház legyen. Ügyeltek arra, hogy a hálószobákban legyen megfelelő hely a gardróboknak, a fürdőben kád és zuhanyzó is helyet kapott. Sőt a lakásban egy kis háztartási részt is kialakítottak, ahol a mosógép mellett a szárítógép is elfér.
A ház egésze nagyon világos, de a nappali különösen az a nagy méretű földig érő sarok ablakokkal. A nappali belmagassága 5,2 m.
Minden szoba kertkapcsolatos.
A kert teljesen intim, gyerekbarát és pont akkora méretű, hogy még élvezni lehessen, de ne okozzon túlzott terhet.

Műszaki tartalom:
- három rétegű nyílászárók
- Mennyezet hűtést-fűtést hőszivattyú biztosítja, a nappaliban kiegészítő padlófűtéssel. Így a fűtésköltség a lehető legalacsonyabb. A házban előkészítették a "H" tarifás bekötést is (csak az órát kell igényelni), hogy a rezsiköltség még kedvezőbb legyen.

Lokáció: Kertvárosias nyugodt környék családi házakkal körülvéve. A közlekedés kiváló, 200 méterre az 58-as buszmegálló, a 7/A végállomása 6 perc séta.

  • Össz. alapterület: 90 m²
  • Helyiségek: amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba, terasz

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P21508
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Varga Csilla, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    149.90 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs adat
  • Eladás oka:
    -
  • Foglaltság:
    Nem lakott
  • Beköltözés:
    azonnal költözhető

A hely jellemzői

  • Helység:
    1116 Budapest
  • Körzet:
    -
  • Környék leírása:
    Kertvárosi hangulatú aszfaltozott út tömegközlekedéssel ellátva, vegyes korú családi házakkal.

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Sík terület
  • Tömegközlekedés:
    58-as busz
  • Legközelebbi megálló:
    2 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    1 gépkocsi számára
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    -

Telek

  • Mérete:
    253 m²
  • Lejtése:
    Vízszintes
  • Alakja:
    Közel négyzetes
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    füvesített hátsó intim kert
  • Kerítés:
    Vas, kő lábazattal

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    1
  • Építés éve:
    -
  • Felújítás éve:
    2023
  • Felújítás kiterjedt:
    teljes körű generál - és esztétikai felújítás
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Felújított
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    Grafitos szigetelés
  • Tetőborítás anyaga:
    Lindab lemezfedés

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Északkelet és délnyugat
  • Benapozás:
    Napos
  • Árnyékolás:
    -
  • Csendesség:
    Átlagos
  • Hová néz:
    Saját kertre
  • Panoráma:
    Nincs panoráma

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    90.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    0.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    90 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Egylakásos
  • Egész és félszobák:
    4
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    3
  • Fürdőszobák száma:
    1

Minőség

  • Belső állapot:
    Felújított
  • Burkolatok:
    parketta, kerámia
  • Ajtók:
    modern fehér fa
  • Ablakok:
    három rétegű műanyag nyílászáró
  • Fürdőszobák:
    modern kád és zuhanykabin
  • Gardrób:
    Helye kiépítve,

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Hőszivattyú padló- és mennyezet hűtés-fűtéssel
  • Melegvíz:
    Hőszivattyú
  • Műholdvétel:
    -
  • Riaszto:
    Nincs
  • Telefonvonal:
    -
  • Kaputelefon:
    Nincs
  • Internet:
    -

Extrák

  • Beépített konyhabútor, légkondícionáló
Alaprajz nagyítható (PDF)

Alaprajz nagyítható (PDF)