PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Varga Csilla
(1) 335 5965
(30) 864 2264
varga.csilla@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P21514 - Eladó ikerház egyik fele, 1025 Budapest

  • 460.00 millió Ft
    1 182 458 EUR, 1 283 339 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 278 m²
  • Beépített összterület, nettó: 253 m²
  • Telekméret: 400 m²
  • Szobák összesen: 5
  • Hálószobaként használható: 4
  • Fő tájolás: Délnyugati
  • Parkolás: 2 külön garázs
  • Tömegközlekedés: 11-es busz
  • Legközelebbi megálló: 8 perc
  • Állapota: Felújított
  • Épült: 1998
  • Felújítva: 2019

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap
Alaprajz nagyítható (PDF)

II., TÖRÖKVÉSZEN ELVEHETETLEN PANORÁMÁJÚ FELÚJÍTOTT, MODERN IKERHÁZ-FÉL ELADÓ (azonosító: P21514)

Eladási ár: 460.00 millió Ft (1 182 458 EUR, 1 283 339 USD)

Épült: 1998; állapot: Felújított; beépített összterület: 278 m²; telek: 400 m²
Szobák: összesen 5, ebből félszoba -, hálószobaként használható 4
Fűtés: Kondenzációs gázkazán radiátorokkal; burkolat: parketta, nagyméretű kerámiák; parkolás: 2 külön garázs

Törökvész csendes utcájában délnyugati tájolású, napfényes ikerház-fél utcától beláthatatlan intim kertben eladó.

2019-ben teljes körű felújításon esett át, a belső válaszfalak nagy részének kivételével tágas, egybefüggő terek alakultak ki. Modern burkolatok, új fürdőszobák, teljesen új gépesített konyha, modern kandalló, sok gardrób, a nappalihoz újonnan épített terasz, új kondenzációs gázkazán, alumínium ablakok 3 rétegű üvegezéssel és zsaluziákkal.

Az eladó iker-fél 253 nm lakóterületű, melyhez több terasz kapcsolódik. Az emeleti, János-hegyre panorámás 55 nm-es nappalin kívül a bejárati szinten van egy szeparált lakrész hálószobával 2 gardróbbal és fürdőszobával, míg a felső szinten 3 további hálószoba és 2 fürdőszoba. A nappalival egy szinten lévő gépesített étkező-konyhából lehet kijutni a teljesen intim teraszra és hátsó kertbe.

Az utcaszinten lévő támfalgarázsban 2 autónak van férőhely. A garázsokból a másik féllel közös belső lépcsőn juthatunk a ház szintén közös előterébe, ahonnét a lakások nyílnak.
Jelenleg csak a hátsó kertrészek szeparáltak egymástól, de az előkert is elválasztható igény szerint.
A teljes ingatlan társasházként, a két iker-fél albetétként nyilvántartott.

Az utca átmenő forgalomtól mentes, ugyanakkor a tömegközlekedés 8 perces sétával elérhető, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek pedig pár perces autótávolságra vannak az ingatlantól.

  • földszint 66 m²: előszoba, szeparált kertkapcsolatos szoba 2 gardróbbal, fürdőszobával, közlekedő, kazánház-mosókonyha, szauna; belmagasság: 2.35 m
  • emelet 109+teraszok: 27 m²: tágas panorámás nappali terasszal, egybenyitott nagy konyha-étkező terasz-és hátsó kertkapcsolattal, fürdőszoba, kamra, gardrób ( teraszok: 30 nm ); belmagasság: 2.74 m
  • 2. emelet 77+ teraszok: 20 m²: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardrób, közlekedő, terasz ( 20 nm ); belmagasság: 2.65 m

Hasonló ingatlanok


  • Eladó ikerház egyik fele
    1025 Budapest
    450 MFt

  • Eladó ikerház egyik fele
    1025 Budapest
    360 MFt

  • Eladó ikerház egyik fele
    1025 Budapest
    450 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P21514
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Varga Csilla, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    460.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs
  • Eladás oka:
    Elköltözés
  • Foglaltság:
    A tulajdonos lakja
  • Beköltözés:
    -

A hely jellemzői

  • Helység:
    1025 Budapest
  • Körzet:
    -
  • Környék leírása:
    Exkluzív utca vegyes korú családi házakkal

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Enyhe lejtő
  • Tömegközlekedés:
    11-es busz
  • Legközelebbi megálló:
    8 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    -
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    2 gépkocsi számára
  • Garázs az épületben:
    -

Telek

  • Mérete:
    400 m²
  • Lejtése:
    Utcától emelkedik, teraszosított
  • Alakja:
    -
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    füvesített intim kert nagy fákkal
  • Kerítés:
    Támfal

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    3
  • Építés éve:
    1998
  • Felújítás éve:
    2019
  • Felújítás kiterjedt:
    Teljes körű modernizálás, felújítás
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Felújított
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    Dryvit szigetelés
  • Tetőborítás anyaga:
    Betoncserép, Bramac

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Délnyugati
  • Benapozás:
    Napos
  • Árnyékolás:
    Zsaluzia (külső lamellás árnyékoló)
  • Csendesség:
    Csendes
  • Hová néz:
    Zöld panoráma
  • Panoráma:
    Nagyon szép panoráma

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    253.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    50.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    278 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Egylakásos
  • Egész és félszobák:
    5
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    4
  • Fürdőszobák száma:
    4

Minőség

  • Belső állapot:
    Közepes
  • Burkolatok:
    parketta, nagyméretű kerámiák
  • Ajtók:
    modern ajtók
  • Ablakok:
    alumínium nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel
  • Fürdőszobák:
    modern kádas és zuhanyzós fürdőszobák
  • Gardrób:
    Van, Gardrób szoba

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Kondenzációs gázkazán radiátorokkal
  • Melegvíz:
    Gázkazánról
  • Műholdvétel:
    -
  • Riaszto:
    Van
  • Telefonvonal:
    -
  • Kaputelefon:
    Van
  • Internet:
    Kábelen, Telekom

Extrák

  • Beépített konyhabútor, légkondícionáló, kandalló, motoros garázsajtó, árnyékolás, három rétegű üvegezés, szauna
Alaprajz nagyítható (PDF)

Alaprajz nagyítható (PDF)

Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó ikerház egyik fele
    1025 Budapest
    450 MFt

  • Eladó ikerház egyik fele
    1025 Budapest
    360 MFt

  • Eladó ikerház egyik fele
    1025 Budapest
    450 MFt