PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Pilisi Emília
(1) 335 5965
(30) 665 6265
pilisi.emilia@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P21523 - Eladó építési telek, 1029 Budapest

  • 135.00 millió Ft
    343 162 EUR, 365 161 USD
  • Telekméret: 913 m²
  • Alakja: Téglalap
  • Övezeti besorolás: LKE-3/SZ-3
  • Beépíthetőség: 15.00 %
  • Szintterületi mutató: 0.40 m²/m²
  • Építménymagasság, max.: 6.00 m
  • Ár/m²: 148 ezer Ft

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
Részletes adatlap

II. kerületben Budaligeten eladó telek (azonosító: P21523)

Eladási ár: 135.00 millió Ft (343 162 EUR, 365 161 USD)

Telek mérete: 913 m², alakja: Téglalap, -, -, alakja: Téglalap, övezeti besorolás: LKE-3/SZ-3 , beépíthetőség: 15.00 %, építménymagasság, max.: 6.00 m, -.

Budapest II.kerületében ,Budaliget egyik legkedveltebb csendes, zöldövezetében 913m3-es , DNY-i tájolású, közel sík ,panorámás építési telek eladó.A teleken egy bontandó épület áll.
Az ingatlan utcafrontja 20 m széles.
Víz, villany ,csatorna közművek telken belül ,illetve a gáz az utcában található.

A telek családi ház, ikerház ,valamint kétlakásos lakóépület építésére alkalmas .
Az ingatlan jelenleg kétlakásos lakóépületre vonatkozó ,véglegessé vált építési engedéllyel rendelkezik.Vevői igény esetén a tervdokumentációt térítésmentesen rendelkezésre bocsátjuk.


Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik ,több állami és nemzetközi magánbölcsőde, óvoda ,általános iskola, gimnázium, és a Gyarmati Dezső uszoda található a környéken.

(Pld .Gustave Eiffel Francia Óvoda ,Általános Iskola és Gimnázium ,illetve az American International School of Budapest.)

Az ingatlantól elérhető távolságra buszmegálló és bevásárlási lehetőség is adott.

Övezet:
Lke-3/SZ-3

62. Az Lke-2 és az Lke-3 jelű kertvárosias területek építési övezeteinek általános rendelkezései
92. § (1) Az Lke-2 és az Lke-3 jelű kertvárosias lakóterületek főként szabadonálló vagy oldalhatáron álló beépítési módú építési övezetei az egy vagy több önálló rendeltetési egységet magába foglaló családiházak, többlakásos társasházak elhelyezésére szolgálnak.
45. A rendeltetési egység számának meghatározása
(4) Az (1) bekezdés b) pont szerinti telekterülettel való meghatározás során a létesíthető önálló rendeltetési egységek száma
a) a 2. melléklet „§/1” jelölése esetén
aa) az 1.000 m²-t meg nem haladó területű telek esetében 2 db,


Övezet:
Lke-3/SZ-3

ALAPADATOK:
Telek területe: 913 m2
Minimum zöldfelület = 75%
Maximális beépíthetőség terepszint felett: 15%
Maximális beépíthetőség terepszint alatt: 25%
Maximális Szintterületi mutató (általános) : 0,4 m2/m2
Maximális Szintterületi mutató (parkolási) : 0,2 m2/m2
Maximális Épületmagasság: 6m
Maximális rendeltetési egységek száma: 2 (2 lakás létesíthető)
Kötelező gépkocsi 2 db (minimum 1 db/lakás (5. terület) = épületen belül

BEÉPÍTÉS 15%
913m2 x 0,15 = 136,95m2
BEÉPÍTÉS 25% - felszín alatt
913m2 x 0,25 = 228,25m2
SZT(Á)
913m2 x 0,4 =365,20 m2 általános
SZT(P)
913m2 x 0,2 =182,60 m2 parkolási

Hasonló ingatlanok


  • Eladó építési telek
    1028 Budapest
    156 MFt

  • Eladó építési telek
    1028 Budapest
    145 MFt

  • Eladó építési telek
    1121 Budapest
    125 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P21523
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    135.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs adat

A hely jellemzői

  • Helység:
    1029 Budapest
  • Körzet:
    -
  • Megközelítési útvonal:
    -
  • Útburkolat:
    -
  • Tömegközlekedés:
    -
  • Legközelebbi megálló:
    -
  • Környék leírása:
    -

Parkolás

  • Nyitott beálló:
    -
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    -

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    nincs adat,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    Gáz az utcában

A telek jellemzői

  • Mérete:
    913 m²
  • Alakja:
    Téglalap
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Felépítmény:
    -
  • Kerítés:
    -
  • Beépíthetőség:
    15.00 %
  • Terepszint alatti beépíthetőség:
    25.00 %
  • Fő övezeti besorolás:
    LKE-3/SZ-3
  • Albesorolás:
    -
  • Telek lejtése:
    -
  • Lejtés iránya:
    -
  • Lejtés tájolása:
    -
  • Szintterületi mutató:
    0.40 m²/m²
  • Szintterületi mutató a tetőtérben:
    -
  • Beépíthető összes szintterület terepszint felett:
    -
  • Építménymagasság (maximum):
    6.00 m
  • Zöldfelületi mértéke:
    75.00 %
  • Egyéb korlátozás:
    -
  • Szolgalmi jog:
    -
  • Egyéb jog:
    -
  • Talaj típusa:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    -
  • Építési engedély (lejárat dátuma):
    -
  • Építési tilalom (lejárat dátuma):
    -
  • Beépítési mód:
    Szabadonálló
  • Védőtávolságba esik:
    Nem
  • Védettség:
    Nincs adat
  • Beépítési kötelezettség:
    -
  • Panoráma:
    -
Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó építési telek
    1028 Budapest
    156 MFt

  • Eladó építési telek
    1028 Budapest
    145 MFt

  • Eladó építési telek
    1121 Budapest
    125 MFt