PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Pilisi Emília
(1) 335 5965
(30) 665 6265
pilisi.emilia@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P21607 - Eladó ikerház egyik fele, 1121 Budapest

  • 1 495 000 EUR
    609.44 millió Ft, 1 701 158 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 325 m²
  • Beépített összterület, nettó: 300 m²
  • Telekméret: 1400 m²
  • Szobák összesen: 6
  • Hálószobaként használható: 5
  • Fő tájolás: Észak és nyugat
  • Parkolás: 2 garázs az épületben
  • Legközelebbi megálló: 4 perc
  • Állapota: Luxus
  • Épült: 1983
  • Felújítva: 2021

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
› Részletes adatlap

XII. kerületben gyönyörűen felújított modern teljesen szeparált ikerház fél (azonosító: P21607)

Eladási ár: 609.44 millió Ft (1 495 000 EUR, 1 701 158 USD)

Épült: 1983; állapot: Luxus; beépített összterület: 325 m²; telek: 1400 m²
Szobák: összesen 6, ebből félszoba -, hálószobaként használható 5
Fűtés: Gázkazán, radiátorokkal; burkolat: igényes fa és kerámia burkolatok; parkolás: 2 garázs az épületben

Svábhegy csendes természetközeli utcájában gyönyörűen karbantartott sík kertben álló szeparált ikerház fél eladó.
300m²-es, 5 hálószobás, 3 fürdőszobás, újjáépített és felújított ház, dupla garázzsal. Sík 1400m²-es saroktelken található, érett parkosított önálló kerttel. Az ingatlan az erdővel határos.

Nagyon modern design ingatlan, magas minőségben felszerelt konyha, természetes fa padlóburkolat mindenhol, modern fürdőszobák, nagy 50m²-es fa terasz és teljesen vezetékes internet és műholdas TV számos szobában.

A kertben nagy fák vannak, amelyek nyáron jó árnyékot biztosítanak a háznak, ami segít hűvösen tartani. A kert saját önszabályozó öntözőrendszerrel rendelkezik. A kertben is van parkosított világítás a határpontok körül.

Elhelyezkedés
5 km-re a városközponttól és 7 perc autóútra az M1/M7-es autópálya kezdetétől.
Tömegközlekedés: 200 m-re van a fogaskerekű vasútvonal megállójától és 600 m-re a buszmegállótól.
Közel a Britannica nemzetközi iskola (2,5km), német iskola (3km), osztrák iskola (4km), budapesti nemzetközi iskola (3km), két nemzetközi óvoda A-Z és Happy Kids (4km), japán iskola ( 4km). Amerikai iskola (14km) és brit iskola (12km).

A házat 2025 július végéig bérlő lakja - ez esetleg hosszabbítható - addig nem költözhető, befektetésnek is kiváló.

  • alsó kertszint: 22 m2 5. hálószoba, 5 m2 saját fürdőszoba beépített w,c-vel, 9m2 háztartási helyiség/vendég w.c., 3m2 ruhatár, 43 m2 garázs távirányítású elektromos ajtóval.
  • Földszint -kertszint: 44 m2-es nappali félszinteltolással: 35 m2 A konyha/étkező, 10m2 Tanulószoba kis 6m2-es erkéllyel 50 m2-es szabadtéri grillterasz 24m2-es elektromos előtetővel a fedéshez.
  • Emeleti szint: 25 m2 -es fő hálószoba - 7 m2 saját fürdőszoba, 16 m2 hálószoba, 13 m2 hálószoba, 4 m2 családi fürdőszoba, 7 m2 hálószoba 6m2-es erkéllyel, 5 m2 Szellőzőszekrény, ágynemű, ágyneműk, törölközők stb. tárolására.

Hasonló ingatlanok


  • Eladó ikerház egyik fele
    1025 Budapest
    560 MFt

  • Eladó ikerház egyik fele
    1025 Budapest
    560 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P21607
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Pilisi Emília, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eredeti eladási ár:
    1 495 000 EUR
  • Eladási ár (Ft):
    609.44 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs adat
  • Eladás oka:
    -
  • Foglaltság:
    -
  • Beköltözés:
    -

A hely jellemzői

  • Helység:
    1121 Budapest
  • Körzet:
    -
  • Környék leírása:
    -

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Enyhe lejtő
  • Tömegközlekedés:
    -
  • Legközelebbi megálló:
    4 perc
  • Útburkolat:
    -
  • Nyitott beálló:
    -
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    2 gépkocsi számára

Telek

  • Mérete:
    1400 m²
  • Lejtése:
    Vízszintes
  • Alakja:
    Téglalap
  • Utcafronti szélesség:
    28 m
  • Utcára merőleges méret:
    33 m
  • Jelleg, növényzet:
    érett, gondozott kert
  • Kerítés:
    -

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    3
  • Építés éve:
    1983
  • Felújítás éve:
    2021
  • Felújítás kiterjedt:
    Teljes körű felújítás, újjáépítés
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Külső állapot:
    Luxus
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    -
  • Tetőborítás anyaga:
    Cserép

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Észak és nyugat
  • Benapozás:
    Napos
  • Árnyékolás:
    Zsaluzia (külső lamellás árnyékoló)
  • Csendesség:
    Teljesen csendes
  • Hová néz:
    Saját kertre
  • Panoráma:
    -

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    300.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    50.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    325 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Egylakásos
  • Egész és félszobák:
    6
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    5
  • Fürdőszobák száma:
    3

Minőség

  • Belső állapot:
    Luxus
  • Burkolatok:
    igényes fa és kerámia burkolatok
  • Ajtók:
    igényes magas minőségű
  • Ablakok:
    igényes magas minőségű
  • Fürdőszobák:
    igényes burkolatok, szaniterek

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Gázkazán, radiátorokkal
  • Melegvíz:
    Gázkazánról
  • Műholdvétel:
    -
  • Riaszto:
    -
  • Telefonvonal:
    -
  • Kaputelefon:
    -
  • Internet:
    -

Extrák

  • Beépített konyhabútor, légkondícionáló, motoros garázsajtó
Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó ikerház egyik fele
    1025 Budapest
    560 MFt

  • Eladó ikerház egyik fele
    1025 Budapest
    560 MFt