PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Varga Csilla
(1) 335 5965
(30) 864 2264
varga.csilla@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P21644 - Eladó ikerház egyik fele, 1116 Budapest

  • 165.00 millió Ft
    404 759 EUR, 460 572 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 210 m²
  • Beépített összterület, nettó: 210 m²
  • Telekméret: 280 m²
  • Szobák összesen: 4 + 2 fél
  • Hálószobaként használható: 4
  • Fő tájolás: Északnyugat és délkelet
  • Parkolás: 1 garázs az épületben
  • Tömegközlekedés: 58, 7-es buszok, 47,17, 56-os villamosok
  • Legközelebbi megálló: 7 perc
  • Állapota: Részlegesen felújítandó
  • Épült: 1993
  • Felújítva: 2022

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
› Részletes adatlap

XI., KELENVÖLGYBEN KÉTGENERÁCIÓS, PANORÁMÁS IKERHÁZ-FÉL SZEPARÁLT KERTTEL ELADÓ (azonosító: P21644)

Eladási ár: 165.00 millió Ft (404 759 EUR, 460 572 USD)

Épült: 1993; állapot: Részlegesen felújítandó; beépített összterület: 210 m²; telek: 280 m²
Szobák: összesen 6, ebből félszoba 2, hálószobaként használható 4
Fűtés: Gázkazán, radiátorokkal; burkolat: fa parketta, márvány; parkolás: 1 garázs az épületben

Kelenvölgyben, Ringló út csendes mellékutcájában eladó egy 6 szobás ikerház-fél.

Az ingatlan 1993-ban épült, 3 éve a teljes házat hőszigetelték és újra festették, így egységes megjelenésű a két fél.

Az eladó ingatlan 6 szobás, a földszinten a nappali mellett van egy kis szoba zuhanyzóval, az emeleten további 3 hálószoba sarokkádas fürdőszobával, a tetőtérben pedig egylégterű helyiség kis konyhával és zuhanyzóval. Ez a tér ideális egy fiatal szeparált életterének. A nappalihoz egy 25 nm-es, hátsó kertre néző terasz kapcsolódik.

A ház legalsó szintjén a garázs mellett egy kertből külön bejáraton is megközelíthető szoba van, mellette fürdőszoba. Ez lehet egy gyerekjátszó szoba, de csendes dolgozószoba is.

A felső két szintről szép panoráma van egyik oldalról a budai hegyekre, másikról pedig a Dél-budai városrészre.

Kiváló tömegközlekedés, 2 buszvonal és villamos is könnyű sétával elérhető.

Az ingatlan jól megépített, az akkor kapható jó minőségű anyagok felhasználásával készült, viszont az eltelt évtizedek miatt már felújításra szorul.

Az ingatlan-nyilvántartásba társasházi albetétként bejegyzésre került, mindkét félhez kis szeparált kert tartozik.

  • alsó szint 75 m²: garázs, kazánház, fürdőszoba-WC, kertkapcsolatos szoba, tároló
  • földszint 50+ terasz: 25 m²: előtér, konyha, nappali, 1 szoba, zuhanyzó-WC, terasz ( 25 nm )
  • emelet 50 m²: 3 hálószoba ( egyikhez kis gardrób kapcsolódik ), fürdőszoba, külön WC, erkély
  • tetőtér bruttó 60 m²: egylégterű helyiség kis konyhával, zuhanyzó-WC

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P21644
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Varga Csilla, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    165.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs adat
  • Eladás oka:
    Örökség
  • Foglaltság:
    Nem lakott
  • Beköltözés:
    -

A hely jellemzői

  • Helység:
    1116 Budapest
  • Körzet:
    -
  • Környék leírása:
    Csendes utca vagyes korú családi házakkal

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Enyhe lejtő
  • Tömegközlekedés:
    58, 7-es buszok, 47,17, 56-os villamosok
  • Legközelebbi megálló:
    7 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    -
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    1 gépkocsi számára

Telek

  • Mérete:
    280 m²
  • Lejtése:
    Vízszintes
  • Alakja:
    Téglalap
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    -
  • Kerítés:
    Vas

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    4
  • Építés éve:
    1993
  • Felújítás éve:
    2022
  • Felújítás kiterjedt:
    külső hőszigetelés, kéménybélelés
  • Elvégzendő munkák:
    felújítás igény szerint
  • Külső állapot:
    Részlegesen felújítandó
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    Dryvit szigetelés
  • Tetőborítás anyaga:
    Cserép

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Északnyugat és délkelet
  • Benapozás:
    Világos
  • Árnyékolás:
    -
  • Csendesség:
    Csendes
  • Hová néz:
    Saját kertre
  • Panoráma:
    Van

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    210.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    0.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    210 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Kétgenerációs
  • Egész és félszobák:
    6
  • Ebből félszoba:
    2
  • Hálószobaként használható:
    4
  • Fürdőszobák száma:
    4

Minőség

  • Belső állapot:
    Felújítandó
  • Burkolatok:
    fa parketta, márvány
  • Ajtók:
    fa
  • Ablakok:
    fa, Thermoplan
  • Fürdőszobák:
    legfelső szinten zuhanyzós, emeleten sarokkádas, az alsó két szinten eredeti fürdőszobák
  • Gardrób:
    Van, Beépített szekrény

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Gázkazán, radiátorokkal
  • Melegvíz:
    Gázkazánról
  • Műholdvétel:
    -
  • Riaszto:
    Nincs
  • Telefonvonal:
    -
  • Kaputelefon:
    -
  • Internet:
    -