PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Varga Csilla
(1) 335 5965
(30) 864 2264
varga.csilla@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P21662 - Eladó zöldövezeti öröklakás, 1037 Budapest, Erdőalja út

  • 115.00 millió Ft
    282 105 EUR, 321 005 USD
  • Beépített összterület: 71 m²
  • Nettó beépített terület: 57.00 m²
  • Erkély, terasz: 28.00 m²
  • Szobák összesen: 2
  • Emelet: 1. emelet
  • Állapota: Újszerű
  • Épült: 2008
  • Fűtés: Ház központi fűtés, Átalánydíjas
  • Hova néz: Részben zöld, részben városi panoráma
  • Belmagasság: 2,65
  • Ház: 2 emeletes, Tégla
  • Közös költség: 46960 Ft/hó
  • Közös költség tartalmazza: kertész díja, általános tételek kívül fűtés átalánydíjat is, felújítási alap
  • Lift: Nincs
  • Tömegközlekedés: 137-es busz
  • Legközelebbi megálló: 7 perc

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
› Részletes adatlap
› Alaprajz nagyítható (PDF)

III., ÓBUDA HEGYVIDÉKI RÉSZÉN ÖRÖKPANORÁMÁS KÉTSZOBÁS MODERN LAKÁS NAGY TÁROLÓVAL ÉS GARÁZZSAL ELADÓ (azonosító: P21662)

Eladási ár: 115.00 millió Ft (282 105 EUR, 321 005 USD)

Épült: 2008; állapot: Jó; beépített összterület: 71 m²
Szobák: összesen 2, ebből félszoba -, hálószobaként használható 1
Fűtés: Ház központi fűtés; burkolat: szalag parketta, kerámia; parkolás: -

Nagyon szép természetközeli környezetben, Hármashatárhegy alatt, Erdőalja úton eladó egy napsütéses, modern lakás elvehetetlen panorámával a környező domboldalakra és az északi városrészre.

A nagy telekre 2008-ban 3 épület épült, a lakás a középső, 5 lakásos épület 1. emeletén található. A jó tervezésnek köszönhetően a lakások és a hozzájuk tartozó teraszok is jól szeparáltak egymástól.

A lakás alapterülete 57 nm, melyet egy 28 nm-es terasz ölel körbe. Tágas, szuperpanorámás amerikai konyhás nappali, Siemens konyhagépekkel: beépített mikró, indukciós főzőlap, mosogatógép, elektromos sütő és nagy kapacitású hűtőszekrény. A hálószobához praktikus gardrób kapcsolódik.
A fürdőszobában zuhanykabin van és különleges kerámia burkolat.
Az előtérben lévő két beépített szekrény nemcsak a kabátoknak és cipőknek, de a mosógépnek is helyet ad.

A lakás frissen festett, azonnal költözhető, a benne lévő, képeken látható bútorok ( hálószobában franciaágy vadonatúj matraccal, nappaliban ülőgarnitúra és kis szekrény ) a vételár részét képezik.
Néhány éve hűtő-fűtő klímát is beépítettek. A fűtés a ház pinceszintjén lévő központi kazánnal történik, a közös költség jelenleg tartalmazza a fűtés átalányt is.

A lakás riasztóval felszerelt, a jó minőségű fa nyílászárókon pedig redőnyök és szúnyoghálók is vannak.
A terasz fantasztikus, nagyobb társaság elhelyezésére alkalmas. Motoros napellenző biztosítja a kényelmes használatot.

A lakáshoz a pinceszinten a legnagyobb méretű - 7 nm-es - kerámiaburkolatú tároló tartozik, melyben mosógépkiállás is van. A tároló ára: 7 Millió Ft.
A teremgarázsban pedig egy nagyméretű autónak is alkalmas beálló van, ára: 9 Millió Ft.

Ezen a szinten egy közös használatú szauna helyiség van zuhanyzóval és mosdóval.

Gyönyörű zöld nyugodt környezet kellemes szomszédokkal, akár saját használatra 1-2 főnek, akár befektetésre ideális.

  • Össz. alapterület: lakás: 57+ terasz: 28 m²
  • Helyiségek: előtér, amerikai konyhás nappali, hálószoba gardróbbal, fürdőszoba-WC, nagy terasz, mely körülöleli a lakást ( 28 nm )
  • Belmagasság: 2.65 m

Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P21662
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Varga Csilla, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    115.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs
  • Közös költség:
    46960 Ft/hó
  • Közös költség tartalmazza:
    kertész díja, általános tételek kívül fűtés átalánydíjat is, felújítási alap
  • Eladás oka:
    Családi okokból
  • Foglaltság:
    Nem lakott
  • Beköltözés:
    azonnal

A hely jellemzői

  • Helység:
    1037 Budapest
  • Körzet:
    -
  • Utca:
    Erdőalja út
  • Tömegközlekedés:
    137-es busz
  • Legközelebbi megálló:
    7 perc
  • Környék leírása:
    Óbuda hegyvidéki része, családi-és társasházas környezet

Parkolás

  • Parkolás az utcán:
    -
  • Felszíni beállók a kerítésen belül:
    -
  • Garázshelyek száma:
    -

A ház jellemzői

  • A ház:
    Közös telken 3 épület épült, a lakás a középső épületben van. Az alsó épülettel alkot egy társasházat, a legfelső külön helyrajzi számon lévő ingatlan. A személyi-és autós bejárat közös.
  • Épült:
    2008
  • Elvégzendő munkák:
    -
  • Hány emeletes:
    2
  • Hány lakásos:
    5
  • A ház állapota:
    Jó
  • Miből épült:
    Tégla
  • Lift:
    Nincs

Elhelyezkedés

  • Hány szintes a lakás:
    1
  • Hányadik emeleten:
    1. emelet
  • Kertkapcsolat:
    Nem
  • Tetőtéri:
    Nem

A lakás jellemzői

Méretek

  • Nettó szintterület:
    57.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    28.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    71 m²
    A teraszok félterületével
  • Egész és félszobák:
    2
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    1
  • Fürdőszobák száma:
    1
  • Belmagasság:
    2,65

Minőség

  • Lakás állapota:
    Újszerű
  • Burkolatok:
    szalag parketta, kerámia
  • Ajtók:
    fa
  • Ablakok:
    fa Thermoplan redőnnyel és a szobákban szúnyoghálóval
  • Fürdőszobák:
    zuhanykabin, különleges kerámia
  • Gardrób:
    Van, Beépített szekrény és gardrób szoba

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Délkelet és északkelet
  • Benapozás:
    Világos
  • Árnyékolás:
    Redőny
  • Csendesség:
    Csendes
  • Hová néz:
    Részben zöld, részben városi panoráma
  • Panoráma:
    Nagyon szép panoráma

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Ház központi fűtés
  • Fűtési díjfizetés módja:
    Átalánydíjas
  • Melegvíz:
    Központi
  • Műholdvétel:
    T-home TV
  • Telefonvonal:
    -
  • Internet:
    T-HOME
  • Kaputelefon:
    Van
  • Extrák:
    beépített konyhabútor, légkondícionáló, vízóra, motoros napellenző a teraszon
Alaprajz nagyítható (PDF)

Alaprajz nagyítható (PDF)