Eladási ár: 399.00 millió Ft (1 033 813 EUR, 1 200 144 USD)

Épült: 1990; állapot: Karbantartott; beépített összterület: 220 m²
Szobák: összesen 5, ebből félszoba -, hálószobaként használható 4
Fűtés: Gázkazán, radiátorokkal; burkolat: Parketta, járólap; parkolás: 3 garázshely, az utcán Mindig van hely

Exkluzív, panorámás lakás, teljesen csendes, intim, környezet, a felső szint külön kazánról működik, így lehet az ingatlant szeparáltan használni is, nagyon gazdaságos fenntarthatóság.(Azonosító: P21686)

Álomszerű, modern és tágas ingatlan eladó Budapest egyik legkeresettebb zöldövezeti részén, a Guyon Richárd utcában. Ez az ingatlan remek kialakítású, nagy erkélyes, két különálló lakás egybe nyitásából

Főbb jellemzők:

Nettó alapterület: 210 m² (102m² + 108 m²), két szintes elrendezés, több szinten elkülönített funkcionális zónák.

Három tágas erkély a lakók kényelmét szolgálja.

Elrendezés: 57 m²-es nyitott nappali-étkező, négy tágas hálószoba, három fürdőszoba, valamint külön vendégmosdó
Déli fekvése garantálja az egész napos világosságot és a gyönyörű kilátást.

Nagyméretű gardróbszoba, mely a hálószobából nyílik.

Különleges minőségű egyedi asztalos munkák, beépített bútorok. A további bútorok igény szerint megvásárolhatók.

Kényelmi extrák :Modern hűtő-fűtő klímák, energiatakarékos Vaillant kazánok. 4 rétegű üvegezés, így a fűtési költségek rendkívül kedvezőek. A vízdíj a közös költségben, mely a kerteszeket és a heti kétszeri lépcsőházi takarítást is tartalmazza. A nappaliban egy elektromos kandalló fokozza a kellemes hangulatot de fűtésre is alkalmas.

A lakás egy nagy parkosított, jól körbekerített kertben helyezkedik el, hangulatos terek, gyerekeknek játszóhelyek, akár kerti partykat is szervezhetünk.

A lakás elrendezése és kialakítása lehetővé teszi a praktikus, többgenerációs vagy akár két külön lakrészként való használatot. Az ingatlan a társasház második és harmadik emeletén található, felső szomszéd nincs.

Kiváló elhelyezkedés:
A Rózsakert Bevásárlóközpont gyalogosan elérhető, a lakás kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, könnyedén megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel egyaránt. A környék csendes, zöldövezeti, mégis központi helyen található.

Teremgarázsban három autó részére parkolóhely van.
Plusz 2 külön tároló tartozik a lakáshoz.
Az ingatlan vételárán felül a teremgarázsban a három hely, valamint a tároló 35 millió forint.

Ez a kivételes ingatlan ideális nagycsaládoknak, két generációnak vagy befektetők számára, akik értéket és komfortot keresnek egy városi, panorámás otthonban.

Ne hagyja ki ezt az exkluzív lehetőséget!