Eladási ár: 99.00 millió Ft (251 960 EUR, 291 262 USD)

Épült: 2025; állapot: Új; beépített összterület: 58 m²
Szobák: összesen 3, ebből félszoba 1, hálószobaként használható 2
Fűtés: Hőszivattyús fűtés; burkolat: parketta, kerámia; parkolás: -

Kelenvölgy legkedveltebb részén, Ringló út mellékutcájában, családi házas környezetben új építésű lakás eladó.

Az épületben 3 lakást alakítottak ki: A földszinten egy nappali+2 szobás lakást valamint két darab kétszintes nagyobb lakást az 1. emelet-tetőtérben.

Az eladó lakás 58 nm-es:
- 29 nm-es amerikai konyhás nappaliból, 2 hálószobából ( 11,4 és 7,46 nm ) mindkettő terasz-és kertkapcsolattal, egy fürdőszobából ( 7,6 nm ) valamint közlekedőből áll, a lakótérhez egy részben fedett-részben nyitott 16 nm-es terasz kapcsolódik.

A lakás az épületben lévő másik két lakástól kellően szeparált, az előkertből megközelíthető, míg a másik két lakás a lépcsőházból nyílik és a felső két szinten helyezkedik el.
Akadálymentes megközelíthetősége miatt nemcsak fiataloknak, hanem idősebb generáció részére is kényelmes életteret nyújt.

Műszaki tartalom és felszereltség:
- A+ energetikai besorolás: A legmagasabb energiahatékonyságot garantálja, minimalizálva a fenntartási költségeket.
- Hőszivattyús fűtés – H tarifás: Környezetbarát és gazdaságos padlófűtés
- Prémium nyílászárók: Aluplast Energeto passzív házakhoz való, fehér ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve a maximális szigetelés és kényelem érdekében.
- Minőségi belső ajtók: Fehér, elegáns CPL belső ajtók és biztonsági bejárati ajtó.
- Riasztórendszer előkészítés a nyugodt mindennapokért.
- Prémium kategóriás külső és belső burkolatok, melyek eleganciát és tartósságot kölcsönöznek az otthonoknak.

- Napelem előkészítés: A becsövezés megtörtént, így a jövőben könnyedén telepíthető napelemrendszer.
- Kiemelkedő szigetelés: 15 cm-es oldalfali hőszigetelés, szintek közötti lépésálló szigetelés, a lakások között Silka hanggátló szigetelés, valamint Pur habos tetőszigetelés a maximális energiahatékonyság és a nyugodt otthoni környezet biztosításáért.


Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. Iskolák, óvodák és a tömegközlekedés (busz, villamos ) 10 perc alatt elérhetők, így a városi élet kényelme és a természet közelsége egyaránt biztosított.

• Össz. alapterület: 58+terasz: 16 m²
• Helyiségek: nappali-étkező-konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba, közlekedő, részben fedett-részben nyitott terasz ( 16 nm )
• Belmagasság: 2.50 m