PIRAMIS Ingatlan City Kft.

A budai családi házak és luxuslakások specialistája
1025 Budapest, Verecke út 8
Telefon: (1) 335 5962, telefax: (1) 335 5962
E-mail: t@piramisingatlan.hu

Referens:

Varga Csilla
(1) 335 5965
(30) 864 2264
varga.csilla@piramisingatlan.hu

Adatlap nyomtatása Adatlap bezárása

Fő adatlap

P21751 - Eladó családi ház, 1112 Budapest

  • 279.00 millió Ft
    787 802 EUR, 916 768 USD
  • Beépített összterület, bruttó: 210 m²
  • Beépített összterület, nettó: 210 m²
  • Telekméret: 1139 m²
  • Szobák összesen: 5
  • Hálószobaként használható: 3
  • Fő tájolás: Déli
  • Parkolás: 2 nyitott beálló, 1 garázs az épületben
  • Tömegközlekedés: 8E, 908-as buszok
  • Legközelebbi megálló: 12 perc
  • Állapota: Jó
  • Épült: 1990
  • Felújítva: 2020

Ajánlat minősítése:

Továbbiak az ingatlanról:
› Részletes adatlap

XI., RUPPHEGYEN GYÖNYÖRŰ TERMÉSZETI KÖRNYEZETBEN ÖNÁLLÓ 3 SZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ (azonosító: P21751)

Eladási ár: 279.00 millió Ft (787 802 EUR, 916 768 USD)

Épült: 1990; állapot: Jó; beépített összterület: 210 m²; telek: 1139 m²
Szobák: összesen 5, ebből félszoba -, hálószobaként használható 3
Fűtés: Kondenzációs gázkazán radiátorokkal; burkolat: valódi fa parketta; parkolás: 2 nyitott beálló, 1 garázs az épületben

Budán a XI-XII kerület határához közel zsákutca végén, természetvédelmi terület határán, rendkívül csendes helyen, erdő mellett eladó önálló családi ház 1139 nm-es telekkel.
Az ingatlan a 0 km-től (Lánchíd budai hídfő) 6 2 km-re, a buszmegállótól 850 m-re, az M1/M7-es autópályától 3,8 km-re fekszik.
A ház háromszintes, bruttó 3 x 85 m2, nettó 3 x 70 m2 alapterületű. A garázs ( jelenleg tároló) 21 nm, így a nettó lakóterület 189 m2.

A ház 1990-ben épült. A földszinten és az alagsorban új, három rétegű nyílászárók vannak, amelyeket 5 éve építettek be. A ház fő frontja déli fekvésű és a Rupp-hegyre néz. A Rupp-hegy az autópálya zaját teljes egészében felfogja. Ideális, csendes ingatlan, közel a Belvároshoz és az autópályához egyaránt, festői, természetközeli környezetben.

A kertben parkoló van kialakítva 2 autó számára, parkolás a ház előtt is lehetséges. A díszkert vízellátását automata locsoló berendezés biztosítja.

A ház földszintjén fürdőszoba, előszoba és egy 45 m2-es nappali, valamint ezzel egy légtérben egy 9 m2-es konyha van. A kamra egy boltívvel csatlakozik a konyhához. A nappaliból egy 30 m2 -es terasz nyílik, amelynek két oldalán egy-egy lépcső vezet a díszkerthez.
A tetőtérben 3 hálószoba, közlekedő beépített szekrénnyel és egy fürdőszoba van.
Az alagsorban vendéglakás (szoba, fürdőszoba, előszoba), tároló, kazánház és egy ugyancsak tárolónak használt garázs lett kialakítva.
Gáz központi fűtés és fafűtéses cserépkályha, az emeleten két szobában klímaberendezés biztosítja a megfelelő hőmérsékletet. A kazán korszerű kondenzációs, energiatakarékos. A ház kívülről hőszigetelő festékkel lett újra festve. A telek összközműves.

  • alagsor 70 m²: vendéglakás (szoba, fürdőszoba, előszoba), tároló, kazánház, garázs ( jelenleg tárolóként funkcionál )
  • földszint 70+terasz 30 m²: előszoba, fürdőszoba, 45 m2-es nappali, konyha, kamra, 30 nm-es terasz
  • tetőtér 70 m²: 3 hálószoba, közlekedő és egy fürdőszoba

Hasonló ingatlanok


  • Eladó családi ház
    1118 Budapest
    296,90 MFt

  • Eladó családi ház
    1118 Budapest
    295 MFt

  • Eladó családi ház
    1112 Budapest
    279 MFt

  • Eladó családi ház
    1112 Budapest
    258 MFt

  • Eladó családi ház
    1116 Budapest
    250 MFt

  • Eladó családi ház
    1116 Budapest
    206 MFt
Részletes adatlap
Részletes adatlap, azonosító: P21751
PIRAMIS Ingatlan City Kft., tel: (1) 335 5962; referens: Varga Csilla, tel: (1) 335 5965

Az ár és eladási jellemzői

  • Eladási ár:
    279.00 millió Ft
  • Cserébe beszámít:
    -
  • Teher az ingatlanon:
    nincs adat
  • Eladás oka:
    -
  • Foglaltság:
    A tulajdonos lakja
  • Beköltözés:
    -

A hely jellemzői

  • Helység:
    1112 Budapest
  • Körzet:
    -
  • Környék leírása:
    Csendes, átmenőforgalom nélküli utca családi házakkal, természetvédelmi terület közvetlen szomszédságában

Közlekedés, parkolás

  • Megközelítési útvonal:
    Enyhe lejtő
  • Tömegközlekedés:
    8E, 908-as buszok
  • Legközelebbi megálló:
    12 perc
  • Útburkolat:
    Aszfalt
  • Nyitott beálló:
    2 gépkocsi számára
  • Fedett beálló:
    -
  • Külön garázs:
    -
  • Garázs az épületben:
    1 gépkocsi számára

Telek

  • Mérete:
    1139 m²
  • Lejtése:
    Közel vizszintes
  • Alakja:
    -
  • Utcafronti szélesség:
    -
  • Utcára merőleges méret:
    -
  • Jelleg, növényzet:
    füvesített és örökzöldekkel beültetett kert
  • Kerítés:
    Fa, kő lábazattal

Közművek

  • Víz:
    van,
    gáz:
    van,
    villany:
    van,
    csatorna:
    van
  • Megjegyzések a közművekkel kapcsolatban:
    -

Épület külső

  • Szintek száma:
    3
  • Építés éve:
    1990
  • Felújítás éve:
    2020
  • Felújítás kiterjedt:
    földszinten és az alagsorban új, három rétegű nyílászárók beépítése, új kondenzációs gázkazán
  • Elvégzendő munkák:
    modernizálás igény szerint
  • Külső állapot:
    Jó
  • Miből épült:
    Tégla
  • Hőszigetelés:
    5 cm-es
  • Tetőborítás anyaga:
    Cserép

Látvány és benapozás

  • Fő tájolás:
    Déli
  • Benapozás:
    Világos
  • Árnyékolás:
    Sötétítő függöny
  • Csendesség:
    Csendes
  • Hová néz:
    Zöld panoráma
  • Panoráma:
    Van

Belső jellemzők

  • Nettó szintterület:
    210.00 m²
    Válaszfalak és teraszok nélkül
  • Teraszok:
    0.00 m²
  • Bruttó szintterület:
    210 m²
    A teraszok félterületével
  • Lakások száma:
    Egylakásos
  • Egész és félszobák:
    5
  • Ebből félszoba:
    -
  • Hálószobaként használható:
    3
  • Fürdőszobák száma:
    3

Minőség

  • Belső állapot:
    Jó
  • Burkolatok:
    valódi fa parketta
  • Ajtók:
    fa
  • Ablakok:
    részben új 3 rétegű, tetőtérben fa
  • Fürdőszobák:
    -

Szolgáltatások

  • Fűtési rendszer:
    Kondenzációs gázkazán radiátorokkal
  • Melegvíz:
    Központi
  • Műholdvétel:
    -
  • Riaszto:
    Van
  • Telefonvonal:
    -
  • Kaputelefon:
    -
  • Internet:
    -

Extrák

  • Beépített konyhabútor, légkondícionáló, kandalló, automata locsoló, három rétegű üvegezés
Hasonló ingatlanok

Hasonló ingatlanok


  • Eladó családi ház
    1118 Budapest
    296,90 MFt

  • Eladó családi ház
    1118 Budapest
    295 MFt

  • Eladó családi ház
    1112 Budapest
    279 MFt

  • Eladó családi ház
    1112 Budapest
    258 MFt

  • Eladó családi ház
    1116 Budapest
    250 MFt

  • Eladó családi ház
    1116 Budapest
    206 MFt

  • Eladó családi ház
    1118 Budapest
    359 MFt